Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Bovikenvägen 145

Sörmjöle Umeå

1 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
Boarea 112 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 1912
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 10 augusti 2015
Energiklass: C
Energiprestanda: 74 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund under platta på mark
Stomme: Timmer
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Fastighetsbet. Sörmjöle 5:153

Övriga byggnader

Friggebod och vedskjul.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 20 337 kr/år
varav
Uppvärmning: 10 871 kr
El: 0 kr (9566 kWh)
VA: 5 625 kr
Renhållning: 1 541 kr
Väg, samf.: 300 kr
Övrigt: 2 000 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar I driftkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel 10 871 kr (9566 kwh), vatten 4390 kr och slamtömning 1 gång/ år 1235 kr samt vägsamfällighetsförening 350 kr och renhållning 1541 kr. Övrigt: Säljaren har eldat ca 4 kubik senaste året. Kostnad: 2000 kr (500 kr/kubik.)
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 253 000 kr varav mark 361 000 kr
Summa pantbrev 1 508 000 kr
Tomt
Areal: 1817 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Tillträde Enl. överenskommelse
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Umeå Sörmjöle GA:3 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 2480K-05/166.1
Last: Officialservitut Väg, 2480K-05/166.2

Charmig villa som präglas av charm och värme i havsnära Sörmjöle!

Välkommen till denna söta villa, belägen i natursköna och havsnära Sörmjöle. Villan präglas av charm och värme och har en trevlig planlösning. Entréplan disponerar hall, kök, vardagsrum och helrenoverat kaklat/klinkrat badrum. Övre plan fördelar trivsamt en möblerbar hall, två sovrum, klädkammare och wc.

Fin tomt med gräsmatta, äppelträd och bärbuskar med den porlande bäcken alldeles intill. Här bor man med närhet till havet med fina stränder, naturen och fina skid- och skoterspår på andra sidan vägen under vintern. För löpning och promenader finns flera fina vägar; både längs havet och i skogen. Bryggcafé under sommaren i Brännäset! I Sörmjöle finns också förskola, skola och livsmedelsbutik.

Välkommen att boka din visning!
Välkommen till denna söta villa, belägen i natursköna och havsnära Sörmjöle. Villan präglas av charm och värme och har en trevlig planlösning. Entréplan disponerar hall, renoverat kök, vardagsrum och helrenoverat kaklat/klinkrat badrum. Övre plan fördelar trivsamt en möblerbar hall, två sovrum, klädkammare och wc.

Fin tomt med gräsmatta, äppelträd och bärbuskar med den porlande bäcken alldeles intill. Grusad uppfart med plats för flera bilar. Här bor man med närhet till havet med fina stränder, naturen och fina skid- och skoterspår på andra sidan vägen under vintern. För löpning och promenader finns flera fina vägar; både längs havet och i skogen. Bryggcafé under sommaren i Brännäset! I Sörmjöle finns också förskola, skola och livsmedelsbutik.


Välkommen att boka din visning!

-VILLA SOM PRÄGLAS AV CHARM OCH VÄRME

-NATUR- OCH HAVSNÄRA

-HELRENOVERAT BADRUM OCH KÖK

-RYMLIG TOMT MED FINA PLANTERINGAR

-GRUSAD UPPFART MED PLATS FÖR FLERA BILAR

ENTRÉPLAN
HALL
Från husets fina farstukvist kliver du in i hallen där man har möjlighet att hänga av sig ytterkläder via hatthylla och egen klädkammare. Mönstrade moderna tapeter pryder väggarna och på golvet ligger träfanérgolv.

KÖK
Det renoverade köket erbjuder vita köksluckor med goda arbetsytor och bra förvaring. Fönstret ovanför arbetsbänken ger bra med ljusinsläpp. Arbetsbänken består av laminat och ovan den sitter vitt kakel. Köket erbjuder kyl/frys, spis med ugn, fläktkåpa och diskmaskin. Från köket tar du dig upp på husets övre plan och ut på gården.

VARDAGSRUM
Härligt ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck. I mitten av rummet pryder den vackra ”Byskekaminen” sin plats. Den värmer gott kalla dagar. Här finns plats för både soffgrupp- och matplats. Träfanérgolv från köket sträcker sig även till vardagsrummet och väggarna är klädda med vitmålade träpanel.

BADRUM
Med ingång från hallen når man det charmiga helrenoverade badrummet som erbjuder wc, dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod, inkaklad spegel, vägghyllor, väggskåp och en mindre hylla samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns en elektrisk fuktstyrd fläkt. Ytskikten består av klinker med elgolvvärme och kakel på vägg.

ÖVRE PLAN
Väl uppe på övre plan finns hall, wc, klädkammare och två sovrum.

HALL
Möblerar hall som är inredd med målade väggar i en blå nyans och träfanérgolv.

SOVRUM 1
Det mindre sovrummet rymmer fem fina garderober med otroligt god plats till förvaring. Väggarna är målade i en lindbloms grön färg och på golvet ligger träfanérgolv.

SOVRUM 2
Stort fint sovrum med snedställt tak målat i vitt. Ljus mönstrad tapet klär väggen och golvet är av träfanérgolv.

WC
Här finns wc, handfat, spegel och skåp. Våtrumsmatta och tapet.

RENOVERINGAR GJORDA PÅ FASTIGHETEN
2020
-Målning trappan
-Målning panelen i vardagsrummet
-Vedskjul byggs
-Komplettering 2 nya element stora sovrummet
2018
-Ny kyl/frys och diskmaskin
2017
-Nytt badrum (kakel, klinker, torktumlare installeras, gamla tvättmaskinen behålls)
-Tapetsering stora sovrummet
2016
-Nytt kök (spis köpt begagnad, kyl/frys samt diskmaskin köps 2018, se ovan)
-Panel väggarna i vardagsrummet
-Ny braskamin (Byskeugn) med ny skorsten
-Tapetsering hall
-Tapetsering och målning kök
-Ny el (bl.a. jordfelsbrytare)
-Nya element Adax
-Nya eluttag, samt en strömbrytare, Renova, bottenvåningen
-Målning övre hall
-Målning lilla sovrummet
-Vänder ytterdörren (gick tidigare inåt), samt målar den och byter handtag
-”Lyfter” golvet som tidigare sviktade på vissa ställen
-Fiber/bredband installeras
-Nya ventillock i metall (tidigare i plast)

BRA ATT VETA
-Fiber finns indraget till fastigheten via Sörmjöle IT förening. Kostnad: 297 kr/månaden. Leverantör: A3. www.mjole.com
-Parabolantenn lämnas kvar.
-Kaminen är nyligen sotad 2021, inga anmärkningar.

Området

Sörmöje är beläget ca 2 mil söder om Umeå. Sörmjöle är vackert beläget vid havet och är populärt sommarstugeområde. Här finns fina vandringsleder och barnvänliga finkorniga stränder. Från Sörmjöle är det ca 9 km till Hörnefors där man kan ta del av deras restaurang och affärsutbud. Från huset är det ca 100 m ner till havet och badstränder alldeles intill. Intill tomten rinner en bäck och på andra sidan vägen finns uppkört skidspår.

Närservice

Bygdegård, livsmedelsbutik, grillbar, för- och grundskola, eljusspår samt idrottsförening finns 2,5 km bort i Sörmjöle. b

Kommunikation

Ta E4:an söderut och vik av mot Sörmjöle. Du kan även ta dig till och från Sörmjöle med Länstrafikbussar. För mer information kring tider gå till www.tabussen.nu

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter