Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Musserongången 128

Krusboda Tyresö

4 095 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Endast bokade visningar! Bokning sker vidare in i annonsen!

Söndag 8/8 13.00-13.45

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 - 4 sovrum
Boarea + Biarea 108 kvm + 25 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plans radhus
Byggnadsår 1973
Uppvärmning Direkt El samt luft/luftvärmepump
Ventilation Mekanisk
Energideklaration
Utfärdad den 26 maj 2021
Energiklass: D
Energiprestanda: 66 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 112 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp (2011)
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet. Alby 1:843

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 43 800 kr/år
varav
El: 18 000 kr (10363 kWh)
VA: 6 500 kr
Sotning: 200 kr
Renhållning: 3 500 kr
Väg, samf.: 9 600 kr
Försäkring: 6 000 kr
Beräknat antal pers: 5
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar Uppvärmning/el under samma post.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 063 000 kr varav mark 1 128 000 kr
Summa pantbrev 2 975 000 kr
Tomt
Areal: 133 kvm
Typ: Plan trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:11 ändamål: Radio-tv och/eller tele, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:7 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Tyresö Alby S:2


I Krusboda finns det två stora gemensamma samfälligheter som servar alla fastigheter i Krusboda. ASK har hand om gemensamhetsområden samt gångvägar i hela Krusboda se www.krusboda.org

Antennföreningen som förmedlar och underhåller tv- bredbandsnät via Comhem.

Varje gång en egen s k “garagesamfällighet” och Musserongångens Samfällighet (MSF) är både garage- och förrådssamfällighet. Det är samfälligheten som underhåller garage och förråd för samtliga 253 fastigheter.

Samfällighetens ändamål är tillsyn, underhåll och skötsel av gemensamhetsanläggning. Anläggningen omfattar garage, parkeringsplatser, förråd, elektriska installationer och erforderliga uttag för motorvärmare.

Välplanerat radhus med härliga sällskapsytor och soligt läge

Välkommen till ett mycket trevligt och välplanerat radhus med en totalyta om ca 133 kvm. Här finns stora sällskapsytor, härlig utsikt och flera lekplatser i direkt anslutning till huset! (utvändiga bilder kommer inom kort!)

- Stort kök och 3-4 sovrum
- Uteplats på baksidan i soligt läge
- Klädkammare/walk in closet
- Garageplats (ingår i samfällighetsavgiften)
- Pool finns i området (ingår i samfällighetsavgiften)
- Mycket barnvänligt
- Direkt närhet till flera förskolor, skola och matvaruaffär
- Direkt närhet till Alby med elljusspår, bad, natur m.m.

Entréplan rymmer välplanerat kök med gott om förvaring, stor arbetsyta och matplats för 8-10 personer samt så finns ett förråd/skafferi i direkt anslutning. Stort vardagsrum med härligt utsikt (kan enkelt delas av till ett extra sovrum) och separat wc. Nedre plan rymmer 3 bra sovrum, allrum, klädkammare och badrum med badkar och tvättmaskin. Uteplats under tak med eftermiddags- och kvällssol. Garageplats ingår i samfällighetsavgiften.

Krusboda är ett mycket populärt och barnvänligt område med både skola, flera förskolor, goda kommunikationer, natur, pool och flera badplatser på gångavstånd. Ett perfekt bostadsområde för barnfamiljer!

Vi bryr oss om våra kunder och anställda och har därför infört nya rutiner kring våra visningar. Bokning till visningen sker i annonsen med tidsintervall. Varmt välkommen!
STORT KÖK - HÄRLIG UTSIKT

3-4 BRA SOVRUM - KLÄDKAMMARE

POOL I OMRÅDET - SOLIG BAKSIDA

ENTRÉPLAN:

HALL
Rymlig hall med klinkergolv och vita målade väggar. Gott om plats för klädavhängning samt platsbyggd sittbänk i betong.

KÖK
Direkt till vänster ligger det härliga köket med mycket gott om förvaring och rejäl matplats för ca 8-10 personer. Köket har vit skåpsinredning, parkettgolv och vita målade väggar. Melerad laminatbänkskiva och läckert skimrande kakel ovanför. Spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Invid köket finns ett förråd/skafferi.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv, vita målade väggar och mysig kamin! Här kan man enkelt dela av med en vägg för att få ett extra sovrum!

GÄST-WC
Gäst-wc med mörkt klinkergolv, vita kaklade väggar och mosaikfondvägg. Wc och tvättställ.

NEDRE PLAN:

ALLRUM
Trevligt allrum med laminatgolv och tapetserade väggar med blommönster.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum 1 med laminatgolv, målade vita väggar och fondtapet med tegelmönster.

BADRUM
Badrum med golvmatta, våtrumstapet och kakel i duschhörnan. Badkar, tvättställskommod, tvättmaskin, VVB och WC.

SOVRUM 2
Sovrum 2 med laminatgolv och vita målade väggar.

SOVRUM 3
Laminatgolv och vita målade väggar samt utgång till den mysiga UTEPLATSEN.

Området

I Krusboda finns litet centrum med ICA-butik samt även skola (6-års till 6:an), förskola. Poolanläggning och barnbassäng med omklädningsrum, bastu och kiosk (badvärdar är i tjänst under alla öppningstider). I området finns även tre andra förskolor samt Dalskolan (åk 7-9) och Tyresö gymnasium. I omedelbar närhet finns stora naturområden med bland annat Alby och Nyfors. Inom Alby naturreservat finns Alby friluftsgård som är centrum för friluftslivet i Tyresö. Alby är ett närrekreationsområde med friluftsgård, motionsslingor, friluftsbad, värdefull natur och mycket mera. Här finns bland annat Sörmlandsleden, bondgård och ridhus. Uddby gård ligger i Alby naturreservat vid Albysjön, granne med friluftsgården. I omgivningarna finns även Tyresö Flatensjön, Nyfors och Tyresta Nationalpark med mängder av motionsspår och härliga naturupplevelser.Det är även nära till golfbana, rackethall, simhall och ishall.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter