Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Bankgatan 10

Svedala

3 995 000 kr

Se alla bilder


Visning

Tidsbokad visning, föranmälan krävs!

Söndag 26/9 12.00-12.45

Bostadsfakta:

Boarea + Biarea 169 kvm + 45 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Gatuhus
Byggnadsår 1896
Uppvärmning Komb olja/el-panna, vattenburet system
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 10 oktober 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 143 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: krypgrund/källare
Stomme: Tegel
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Övrigt Det finns en luft/luft värmepump i butiksdelen.
Fastighetsbet. Svedala 17:11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 47 725 kr/år
varav
Uppvärmning: 33 000 kr
El: 8 700 kr
VA: 3 750 kr
Renhållning: 2 275 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar Driftskostnaderna är individuella och kommer att variera till nästkommande ägare. Det tillkommer även en försäkringskostnad till driftskostnaderna. Dessa är högst individuella beroende på val av försäkringsbolag och innehåll i tjänsten.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 715 000 kr varav mark 611 000 kr
Summa pantbrev 1 912 500 kr
Tomt
Areal: 525 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Unik fastighet i hjärtat av Svedala!

Varmt välkomna till Bankgatan 10, i hjärtat av Svedala centrum. Fastigheten är uppförd i slutet av 1800-talet och har många spår som leder oss genom historien. Under 2008 gjordes det en totalrenovering av fastigheten som idag innefattas av en butikslokal på entréplan med en lägenhet på ovanvåningen, perfekt som vill bedriva en verksamhet och bo på samma ställe. Vi har en lummig och privat trädgård, garage, parkering på uppfart samt bra förvaring i form av förråd som vi når från trädgården. Planritningar visar hur det kan se ut om man vill använda fastighetens hela areal till boyta.
Varmt välkomna att höra av er vid frågor och visningsbokning!
Varmt välkomna till detta gathus från sekelskiftet i hjärtat av Svedala. Här erbjuds ni ett boende utöver det vanliga. Idag är nämligen entrévåningen inredd till butik, och det går såklart att fortsätta att bedriva en egen verksamhet om man önskar det. Följande beskrivning visar hur planlösningen disponeras idag.

Från Bankgatan når vi vår butikslokal. Vi möts av ett stort och öppet rum, gott om ytor och möjligt att kunna göra små rum i det stora rummet. Golvet påminner oss om byggnadens historia, även den teglade murstocken och rymden i rummet. Köket har byggts om till ett pentry och badrummet har bytt plats från ursprungsplatsen. I den bakre delen av butiken har vi en stor yta för lagerhållning. För den som vill bedriva någon typ av kursverksamhet finns även det plats för det.

Lägenheten på våning 2 når vi från trädgården. Stor hall med förvaring är det vi möts av, och en trappa upp till själva lägenheten.
Vi har tre sovrum, vardagsrum samt badrum och kök att tillgå i lägenheten. Köket sattes in 2008 när renoveringen utfördes av fastigheten. Köksstommen är av fabrikatet Marbodal och inredningen är enligt följande:
- Spis, ElectoHelius, 2011
- Spisfläkt, Electrolux, 2008
- Kyl/frys, ElectroHelius, 2008
- Diskmaskin, Miele, 2015

Badrummet i lägenheten är helkaklat med fönster ut mot trädgården. Här har vi en dusch, wc samt en kommod. Även badrummet renoverades 2008 av fackmän. I badrummet har vi även en tvättmaskin samt en torktumlare.

Detta är en fastighet som måste ses och upplevas på plats. Låter det intressant? Ring mig så bokar vi in en privat visning.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter