Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vässarögatan 29

Rydebäck

7 795 000 kr

Se alla bilder


Visning

Varmt välkommen att boka en privat visning via hemsidan!

Lördag 18/9 11.00-12.00

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
Boarea 205 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 2001
Uppvärmning Gas
Ventilation Mekanisk, typ frånluft
Energideklaration Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel + Trä
Fönster: isolerglas 3-glastyp
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt 2017 Byggt ut hall och tvättstuga (Nystil AB)
2017 Kök från HTH
2017 Golv kök och vardagsrum
2020 Badrum uppfräschat
Fastighetsbet. Granholmen 32

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 35 060 kr/år
varav
Uppvärmning: 18 630 kr
El: 6 930 kr (7000 kWh)
VA: 4 200 kr
Väg, samf.: 5 300 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 151 000 kr varav mark 667 000 kr
Summa pantbrev 3 100 000 kr
Tomt
Areal: 489 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Granholmen GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Vi presenterar denna stilrena och väldisponerade bostadsdröm på bästa läge. Interiört erbjuds ni representativa sällskapsytor där utemiljön tillåts att integreras via stora fönsterpartier med uteplatsen i västerläge. Bostaden har spännande lösningar där köket är ståtligt placerat och ger en överblick över de sociala ytorna i matsals- och vardagsrumsdelen.

Bostaden bjuder på genomgående exklusiva och tilltalande materialval, generösa sällskapsytor och därtill tre generösa sovrum. På entréplan kliver vi in i det luftiga entrén och vidare till det rymliga köket med en massiv köksö som tillsammans med den öppna sällskapsytan tar matlagningen och umgänget till en annan dimension. Den smakfulla köksinteriör erbjuder modern teknik och detaljer som underlättar dagen. Kliv ut till den lättskötta uteplatsen i söderläge och njut av den härliga grönskan.

Som om inte detta vore nog bjuds vi även på generösa sovrum, snyggt badrum och en gigantisk tvättstuga.
De två sovrum ger bra möjligheter för barnrum eller en trevlig kontorsplats. Dessutom ännu ett fantastiskt fint badrum med dusch.

En våning upp väntar ett riktigt master våningsplan med högt i tak, stora fönsterpartier och takfönster som bringar ett otroligt ljus, ett stilrent sovrum med garderobsvägg, fräscht badrum och allrum.

Dessutom en lugn återvändsgata utan trafik och förbipasserande på ett högt läge med minimal insyn. Exteriören är en fröjd med fina gräsytor och en härlig grönska. Utöver det en underbar uteplats med sydvästläge vilket erbjuder möjligheter till sol från morgon till kväll. På framsidan av huset finns såklart en rymlig uppfart med plats för två bilar.

Varmt välkommen att boka din visningstid på hemsidan!
Välkomnande entréhall med plats för avhängning i anslutning till den öppna planlösningen
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med en fantastisk känsla av rymd och ljus genom de stora fönsterna samt de många fönsterpartierna med utgång till trädgård och uteplats.
Genomgående för bostadens sociala utrymmen finner vi parkettgolv samt ljust målade väggar.
Stilrent kök från HTH med luckor i svart nyans och bänkskivor i granit. Välplanerat och praktiskt med gott om arbetsyta på bänkskivan. Här finner vi även flera större fönsterparti som erbjuder vy över trädgården.
Komplett maskinpark från SIEMENS bestående av spis, diskmaskin, samt kyl och frys. Köksö med induktionshäll samt takfläkt från NEFF, arbetsyta och förvaring.
Badrum med helkaklade väggar i ljus nyans, samt klinker med mönster på golv. Utrustat med dusch, toalettstol (KVIK, 2020), handfat på kommod (KVIK, 2020) i vitt samt spegel med belysning, element och golvvärme.
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar i ljus nyans samt fönsterdörr med utgång till trädgård.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar i grå nyans samt fönster.
Tvättstuga från 2014 med kaklat golv med värme, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och arbetsbänk med tvättställ från KVIK.

Ovanplan
Allrum med parkett på golv samt takfönster.
Badrum med plastmatta på golv och kakel på väggarna i ljus nyans. Utrustat med badkar, toalettstol (KVIK, 2020), handfat på kommod (KVIK, 2020)
Sovrum med heltäckningsmatta, målade väggar i grå nyans och garderobsvägg med gott om plats för förvaring samt en klädkammare.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter