Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Dalkärrsbacken 8

Hårnacka Norrtälje

7 900 000 kr

Se alla bilder


Visning

Tidsbokning via hemsidan

Lördag 19/6 15.15-16.00

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 160 kvm + 40 kvm
Enligt ritningar

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 2021 Huset slutbesiktigas i aug/sep
Uppvärmning Vattenburen golvvärme i plattan samt braskamin
Ventilation Mekanisk
Energideklaration Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet. Ramslöken 1

Övriga byggnader

Gästhus i souterräng. Detaljplanen godkänner garage vid tomtgräns. Byggrätten på fastigheten är 200 kvm för huvudbyggnad samt 80 kvm för komplementsbyggnad. Det finns i dagsläget utrymme för garage/carport på ca 30 kvm. Fråga mäklaren för mer info kring detta.

Allmänt om fastigheten

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 6420 kr
Kommentar Driftkostnader går ej att få fram då huset inte varit bebott.
Taxeringskod 210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsvärde 642 000 kr varav mark 642 000 kr
Summa pantbrev 1 000 000 kr
Tomt
Areal: 1451 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Tomten är grovplanerad med berg-i-dagen, mindre gräsytor. Stora möjligheter för nästa ägare att skapa sin drömtomt.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Hårnacka GA:7 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering

Nybyggd enplansvilla med gästhus, läcker tomt och materialval av hög kvalitet

På högt belägen tomt med härlig utsikt ut över området ligger denna nybyggda enplansvilla och väntar på sin köpare. Här bor ni med skogen som närmaste granne och minimal insyn, trots husets stora fönsterpartier och öppna läge.
Bostaden är fördelad på två olika sovrumsdelar; barnrum och master-bedroom. Båda med badrum förstås. I mitten finner ni sociala ytor i form av vardagsrum och kök med utgång till fram-resp baksida samt ett lyxigt skafferi i anslutning till köket.
Samtliga väggar är målade i grå toner, båda badrummet liksom gäst-wc är försett med enhetligt kakel/klinkers och huset har genomgående mäktig takhöjd. Som högst 4,3 m och som lägst 3,3 m. Braskamin och gott om förvaring är ytterligare en bonus.
Den generösa byggrätten tillåter ytterligare en byggnad på fastigheter, förslagsvis ett garage. Idag finns ett fullt utrustat gästhus för tonåringen, gäster eller kanske för uthyrning?

Huset står klart för inflyttning efter sommaren, men redan nu kan ni kontakta ansvarig mäklare för visning.

Området

Lugnt nyetablerat villaområde i kuperat landskap. Gång-och cykelväg ända ut till Vätövägen och Solbacka där skola/förskola, matbutik mm finns. Gott om barnfamiljer och rymliga tomter.

Kommunikation

Busshållplats för buss till stadskärnan finns ute vid Vätövägen.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter