Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ängesträsk 445

Ängesträsk/Niemisel Niemisel

395 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
Boarea + Biarea 88 kvm + 20 kvm
Taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1949
Uppvärmning Ved/el-panna med vattenburna radiatorer
Ventilation Självdrag
Energideklaration Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund med mindre matkällare
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas & 3-glas
Tak: Plåt (pannplåt)/takpapp
Övrigt - Taket är plåt (pannplåt) på huvudhuset samt takpapp på utbyggnaden av huset
- Vattenpumpen är placerad i matkällaren
- Dricksvatten egen brun på tomten, grävd, uppbyggd av cementeringar
- Ny elmatning kommer grävas in till huset av Luleå energi för att byta ut den gamla luftledningen
- Finns möjlighet att ansluta sig till fibernät via ip-only (bör nog anmälas snarast om man vill ha det lägre priset)
- Kök renoverat 2014
- Badrum renoverat 2016 av fackman
Fastighetsbet. Ängesträsk 1:96

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 12 735 kr/år
varav
El: 6 436 kr
Renhållning: 2 799 kr
Försäkring: 3 500 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 1808 kr
Kommentar Driftskostnad för el är fördelat på 3 966 kr för elnät och 2 470 kr för elhandel. Leverantör är Luleå Energi. Driftskostnad för renhållning är fördelat på 810 kr för grundavgift villa, 254 kr för brännbart (190l med tömning var 8:e vecka) och 480 kr för matavfall (140l med tömning varannan vecka). Slamtömning har skett 1 ggr7år för 1 255 kr/tömning. Kostnad för försäkring är schablonberäknad.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 241 000 kr varav mark 67 000 kr
Summa pantbrev 16 000 kr
Tomt
Areal: 1497 kvm
Typ: Trädgårdstomt/naturtomt
Tomtbeskrivning På tomten finns det goda förvaringsmöjligheter i form av: - Förrådsbyggnad med vidbyggt växthus - Enklare garage med en vidbyggd snickarbod på ena gaveln samt ett vidbyggt skotergarage på den andra gaveln - Timrad lada - Vedförråd
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om i form av grävd brunn. Enskilt avlopp till trekammarbrunn
Samfällighet/GA Last: Ledningsrätt Starkström, 25-F1995-221.1

Avskilt och naturnära läge med goda förrådsutrymmen i Ängesträsk!

- Avskilt och naturnära läge
- Renoverat kök 2014
- Renoverat badrum 2016
- Slöjdverkstad
- Goda förrådsutrymmen
Välkommen till denna villa med avskilt och naturnära läge i Ängesträsk! Huset erbjuder ytor om totalt 88 + 20 m² fördelat på 1½-plan. På entréplan finns ett trivsamt renoverat kök från 2013 med bland annat integrerad kyl och frys i full höjd, diskho i vitt porslin samt inbyggd ugn. Vardagsrum med fönster åt två väderstreck, badrum som är renoverat 2016, rejäl slöjdverkstad samt pannrum med utgång till husets baksida. En trappa upp finns två sovrum varav det ena med ingång till klädkammare/förråd och det andra med rymlig garderobsvägg. Det finns även en sovalkov med fönster.

Tomten består av både trädgårds- och naturtomt, fint omringad av tall- och granskog. På tomten finns det även förrådsbyggnad med vidbyggt växthus, enklare garage med en vidbyggd snickarbod på ena gaveln samt ett vidbyggt skotergarage på den andra gaveln, timrad lada samt vedförråd.

Ängesträsk ligger ca 1 mil från centrala Niemisel och där finns det förskola och lanthandel. Livsmedelsbutik, apotek, badhus, utomhusbad, förskolor samt grundskola upp till årskurs 9 finns i Råneå som ligger på ca 2 mils avstånd. Här bor man granne med naturen och i närheten finns fina dagsutflyktsmål som berget Snipen med dess berömda klätterklippa samt kalottberget Snöberget, ett 240 m högt berg med vidsträckta klapperstensfält samt en orörd urskog som uppläts till naturreservat år 2004.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

HALL

Hall med vitt tak, ljusgråa väggar och laminatgolv i ljusgrå nyans. Hyllplan med krokar för avhägning direkt till vänster då du kliver in genom ytterdörren. Från hallen finns anslutning till en klädkammare belägen under trappen som går upp till övre plan.

KÖK

Kök med matplats i anslutning från hallen. Köksinredning är från IKEA som är vit i färgen med både över- och underskåp, mörk bänkskiva av laminat och väggskiva som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys i full höjd, integrerad diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn och diskho i porslin. Vitt tak, ljusa tapetserade väggar med tegelimitation och laminatgolv i ljusgrå nyans. Lucka ner till matkällare.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med vitt tak, ljusgråa väggar med tapetserade fondvägg och laminatgolv i ljusgrå nyans. Inbyggd murstock med enklare dörröppning.

BADRUM

Badrum från 2016 med våtrumsmatta. Duschkabin, handfat med underskåp, spegelskåp, högskåp, WC, hyllplan och uppgängning av handdukar.

SLÖJDVERKSTAD/TVÄTTSTUGA

Slöjdverkstad med hyllplan och arbetsbänk. Här finns även tvättmaskinen inkopplad samt en ackumulatortank.

PANNRUM

Pannrum med el/vedpanna samt utgång till husets baksida.

ÖVRE HALL

Övre hall med vitt tak, tapetserade väggar och laminatgolv i ljusgrå nyans.

SOVRUM

- Sovrum 1 i generös storlek med vitt tak, tapsterade väggar och laminatgolv. Platsbyggda garderober med tapetserade dörrar. - Sovrum 2 med vitt tak, tapetserade väggar och laminatgolv. Balkongdörr ut till taket ovan slöjdverkstad och pannrum. - Sovalkov med vitt tak, tapetserade väggar i grön nyans och golvmatta.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter