Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Åkaregatan 39

Hyllinge

2 595 000 kr

Se alla bilder


Visning

Ring för tidsbokning!

Söndag 27/9

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 2 - 3 sovrum
Boarea + Biarea 163 kvm + 26 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår 1909
Uppvärmning Värmepump-luft/vatten (el)
Ventilation FTX-system (-96)
Energideklaration
Utfärdad den 4 september 2020
Energiklass: G
Primärenergital: 292 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä + Puts
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt 1988 Garageombyggnad till kontor/lägenhet
1990 Invändig renovering och nytt kök från Kvänum
1994 Nytt tak inklusive takstolar + takkupa
1995 Centraldammsugare
1996 Yttertak och dränering vinkelbyggnad, FTX ventilation
1997 Ombyggnad, ny ingång samt överbyggd ny källarnedgång
Dränering hela fastigheten, ny dagvattenledningar
Förråd 6kvm samt plåttak utbyggnad
1998 Gäststuga
Invändig byggnation, 2 rum samt badrum
2000 Badrum vån 2
2003 Badrum källare
Putsning av gavel, söder
2005 Byte av radiatorer
2006 Plank
2007 Värmesystem, luft/vatten och FTX-ventilation, stenmur mot gatan
2008 Vinterbonad terass cirka 25 kvm, luft/luft aggregat, tillbyggnad av tvättstuga, byte av varmvattenberedare.
2009 Byte av takbeläggning mot gatan samt hängrännor och vindskivor
2010 Golfbilsgarage cirka 10 kvm
Fastighetsbet. Hyllinge 5:72

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 10 357 kr/år
varav
El: 0 kr (38303 kWh)
VA: 4 462 kr
Försäkring: 5 895 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 6855 kr
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning. Vid energideklaration uppkom att kompressor på
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 914 000 kr varav mark 439 000 kr
Summa pantbrev 924 000 kr
Tomt
Areal: 946 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse

Hemtrevlig villa från 1909!

Välkomna till denna hemtrevliga villa byggd 1909! I denna charmiga bostad finner ni rymligt kök, vinterbonat uterum, möjlighet till 3 sovrum, samt en fantastisk trädgård med flera fruktträd.
Villan har genomgående genuin och hemtrevlig känsla. Köket är beläget i anslutning till det rymliga vardagsrummet och erbjuder grönskande vy över grannskapet. De stora fönsterna ger ett vackert ljusflöde och en härlig rymd. Dessutom har två av de tre sovrummen anslutande badrum. Här har ni nära till skola, dagis och gångavstånd till Familia Storcenter, Ica-Maxi, Bauhaus och golfbanan. Hyllinge ligger i Åstorps kommun som ingår i Familjen Helsingborg och intill E4 alldeles öster om Helsingborg.
Välkommen till en bostad att njuta av!

Entréplan
Välkomnande entréhall med plats för förvaring
Stilfullt kök med luckor i ek. Välplanerat och praktiskt med matplats, arbetsbänkar samt förvaring och finesser. Köket är utrustat med ugn, häll, köksfläkt, diskmaskin samt inbyggd kyl och frys. Det rymliga vardagsrummet med fint parkett samt flera fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp åt bostadens sällskapsdelar och bjuder in ljuset utanför.

Markplan
Några trappsteg ner från entréplan leds vi via en gång till det vinterbonade uterummet som har en härlig vy över den grönskande trädgården. Bostadens sista sovrum med plats för både säng, förvaring och skrivbord, dessutom med eget mindre badrum och bastu.
Tvättstugan är välplanerad och praktiskt inrett med tvättmaskin, torktumlare samt en praktiskt plastmatta på golvet.

Ovanplan
Trappan leder oss upp till två ljusa sovrum. Det mindre sovrummet är i anslutning till ovanplans fräscha badrum som är utrustat med ljust klinker på golv samt dusch, toalettstol, handfat på kommod. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och garderober, samt stora fönster som låter ljuset komma in.

Källarplan
Här erbjuds badrum utrustat med rymligt badkar samt toalettstol och handfat på kommod. Med ingång från trapphuset finns ett större rum med plats för förvaring och värmepanna.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter