Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hänninge Ry 534

Hänninge Ry Höör

1 495 000 kr

Se alla bilder

ShowHighestBid

3

Budgivning pågår

Budgivare 1: 1 550 000 kr

Bostadsfakta:

Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
Boarea + Biarea 67 kvm + 4 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 1960
Uppvärmning Luftvärmepump och vedkamin
Ventilation Självdrag och mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 16 juni 2021
Energiklass: G
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 255 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Lättbetong/trä
Fasad: Eternit
Fönster: 3-glas & 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt 2010 Badrumsrenovering (tidigare ägare)
2017 Takrenovering
2017 Ny el, jordad samt ny elcentral
2018 Köksrenovering
2019 Ny brunn
2020 Installation filterhus
2021 Vedkamin sotad

Fiber indraget
Fastighetsbet. Ry 1:44

Övriga byggnader

Garage, indragen el.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 24 613 kr/år
varav
El: 15 672 kr
VA: 1 200 kr
Sotning: 600 kr
Renhållning: 2 981 kr
Väg, samf.: 1 460 kr
Försäkring: 2 700 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 2932 kr
Kommentar I elförbrukningen ingår uppvärmningskostnad.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 391 000 kr varav mark 126 000 kr
Summa pantbrev 75 000 kr
Tomt
Areal: 2025 kvm
Typ: Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Höör Hänninge GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Höör Ry GA:1 ändamål: Vägar

Mysigt enplanshus i vackra Hänninge Ry!

Nu finns det möjlighet att förvärva detta charmiga hus i natursköna Hänninge Ry! Söker du att fly storstadspulsen på helgen och sommaren eller söker du ett året-runt-boende på landsbygden är detta det perfekta valet för dig. Hänninge Ry nås antingen från väg 113 eller via Ormanäs. Stationen i Höör nås enkelt med bil på ca 10 minuter där du sedan kan ta dig vidare med både buss och tåg, på en kortare cykeltur nås även en busshållplats där förbindelserna går in till Höör. I närliggande Ormanäs finns även förskolan I Ur och Skur Myllran.

Mitt bland grönskande skog, betesmarker och åkerfält ligger denna bostad på insynsskyddad stor tomt med endast en kort cykeltur till Ringsjön. Bostaden bjuder en luftig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där det dessutom är öppet upp till nock med vackert framtagna träbjälkar, lägg därtill en vedspis som höjer mysfaktorn ytterligare. Uteplatsen finner vi i direkt anslutning till vardagsrummet härligt placerad i sydvästläge. Med sina två sovrum är huset perfekt för den lilla familjen året runt eller som tillflykt när semester och tillfälle ges. Den stora och grönskande trädgården med lövträd, stora rhododendronbuskar, bärbuskar och möjlighet till potatisland gör detta till en idyllisk och harmonisk plats att trivas på.

Varmt välkomna på visning!

Vardagsrum

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök skapar en fin rymd i kombination med öppet upp till nock och härliga framtagna takbjälkar. Stora fönsterpartier med utgång till bostadens uteplats med grönskande träd i bakgrunden gör detta till husets absoluta favoritplats. Lägg därtill en mysig vedspis som höjer mysfaktorn ytterligare. Här finns det plats för både soffgrupp och matbord. Väggarna är ljusgrå och på golvet ligger ljus laminat.

Kök

Smakfullt och modernt kök renoverat 2018 med högblanka luckor i en sober grön färg, vit bänkskiva, vitt kakel och stänkskydd i blå/gröna toner. Köket är utrustat med spishäll-18, ugn-18, fläkt-18 och diskmaskin-18. Väggarna är ljusgrå och på golvet ligger ljus laminat.

Sovrum

Stort sovrum med god plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Stort fönsterparti som släpper in ett härligt ljus. Väggarna är ljusgrå och på golvet ligger parkett.

Sovrum

Kan fungera både som sovrum/barnrum men också kontor. Väggarna går även här i ljusgrått och på golvet ligger parkett.

Badrum

Helkaklat badrum från 2010 med beige kakel på väggarna och på golvet ligger klinker i en mörkbrun nyans. Badrummet är utrustat med golvvärme, torktumlare, tvättmaskin, handdukstork, wc, handfat och dusch. Det finns även en varmvattenberedare.

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter