Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Jutagränd 37

Holmsund

3 750 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Tisdag 29/6 17.00-17.45

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 3 - 4 sovrum
Boarea + Biarea 145 kvm + 35 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadsår 1982
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 27 november 2015
Energiklass: C
Energiprestanda: 123 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä, Betong
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Fastighetsbet. Tuppen 4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 33 885 kr/år
varav
Uppvärmning: 19 002 kr
El: 6 757 kr
VA: 6 786 kr
Renhållning: 1 340 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar I driftkostnaden ingår uppvärmning fjärrvärme 19002 kr (21482 kwh), hushållsel 6757 kr (3895 kwh), renhållning 1340 kr och vatten, avlopp och dagvatten 6786 kr (103 kubik). Fastighetsskatt och försäkring tillkommer.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 066 000 kr varav mark 542 000 kr
Summa pantbrev 864 900 kr
Tomt
Areal: 949 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse.

Välskött villa på omtyckta och barnvänliga kvarter i skärgårdspärlan Holmsund!

På omtyckta och barnvänliga kvarter finns nu denna välskötta och fina enplansvilla med suterrängvåning. Villan disponerar på entréplan öppen och rymlig groventré med klinkergolv och flera garderober, två sovrum och kök med gott om arbetsytor och ett kontorsrum som också kan användas som ett mindre sovrum. Vardagsrum med generöst ljusinsläpp och utgång till härlig och stor balkong i öster och ett helrenoverat badrum. Stor vind med mycket goda förvaringsmöjligheter.

På nedre plan erbjuds ett trevligt sällskapsrum med kamin, allrum, tvättstuga med dusch och bastu, wc, pannrum och förråd. Genom altandörren når man husets baksida som är välplanerad med planteringar och tomten ger utrymme för lek, spring och lata dagar i solen.

På husets framsida finns en altan med plats för familj och vänner i västerläge med eftermiddag-och kvällssol. Fastigheten erbjuder carport och plats för två bilar på uppfarten.

Området är lugnt och familjärt med närhet till fotbollsplan, golfbana, badplats Lövösundet, elljusspår, strövområden, pulkbacke, mataffär Coop, flera förskolor, Skärgårdsskolan F-3, Storsjöskolan 4-9 och träningsmöjligheter på Storsjöhallen med upplevelsebad och simhall.

Varmt välkomna att boka din visning!

På omtyckta och barnvänliga kvarter finns nu denna välskötta och fina enplansvilla med suterrängvåning. Villan disponerar på entréplan öppen och rymlig groventré med klinkergolv och flera garderober, två sovrum och kök med gott om arbetsytor och ett kontorsrum som också kan användas som ett mindre sovrum. Vardagsrum med generöst ljusinsläpp och utgång till härlig och stor balkong i öster och ett helrenoverat badrum. Stor vind med mycket goda förvaringsmöjligheter.

På nedre plan erbjuds ett trevligt sällskapsrum med kamin, allrum, tvättstuga med dusch och bastu, wc, pannrum och förråd. Genom altandörren når man husets baksida som är välplanerad med planteringar och tomten ger utrymme för lek, spring och lata dagar i solen.

På husets framsida finns en altan med plats för familj och vänner i västerläge med eftermiddag-och kvällssol. Fastigheten erbjuder carport och plats för två bilar på uppfarten.

Området är lugnt och familjärt med närhet till fotbollsplan, golfbana, badplats Lövösundet, elljusspår, strövområden, pulkbacke, mataffär Coop, flera förskolor, Skärgårdsskolan F-3, Storsjöskolan 4-9 och träningsmöjligheter på Storsjöhallen med upplevelsebad och simhall.

Varmt välkomna att boka din visning!

- LUGNT OCH BARNVÄNLIGT OMRÅDE

- FIN TOMT MED ALTANER PÅ FRAM OCH BAKSIDA AV HUSET SAMT STOR BALKONG

- RENOVERAT BADRUM, TVÄTTSTUGA OCH KÖK MED UTBYTTA LUCKOR OCH VITVAROR

- NÄRHET TILL FOTBOLLSPLAN, ELLJUSSPÅR, BADPLATS, GOLFBANA

Bostaden presenteras enligt följande:

ENTRÉ
Välkomnande entré med möjlighet att hänga av sig ytterkläderna via garderob. Ljusa tapeter och plastmatta.

GROVENTRÉ
Groventré med klinker på golv med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar med vit boasering. Här finns flera garderober och hatthylla.

KÖK
Trivsamt kök med vita köksluckor och god förvaring. Matbestyren sköts på bänkskivor av laminat med ljust kakel ovan. Maskinparken består av hel kyl och frys, fläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn och diskmaskin. Flyttbar köksö med förvaring. Matplats finns intill fönstret mot framsidan av huset. Den mönstrade fina tapeten som vetter mot hallen bryter fint mot de övriga väggarna som är tapetserade i beige nyans. Plastmatta på golv.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är inrett med ljusa tapeter och ekparkettgolv. Rummet är verkligen husets hjärta med generöst ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Via balkongdörren når man balkongen med förmiddagssol. Rummet är avdelat och går enkelt att göra till ett större rum.

SOVRUM
Det första sovrum når man intill hallen och här ryms dubbelsäng. Rummet är inrett med målade ytskikt och plastmatta. Här finns flera garderober. Utgång till balkong med förmiddagssol.

SOVRUM
Det andra sovrummet är ett mindre rum, perfekt som barn/ tonårsrum. Här ryms en enkelsäng, skrivbord och övrigt möblemang. Här finns en garderob. Målade ytskikt med en mörk fondvägg samt plastmatta på golv. Här finns en garderob.

BADRUM
Helrenoverat badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta på golv i ljusa kulörer. Badrummet erbjuder wc, handfat med kommod, spegel och badkar.

NEDRE PLAN
VADAGSRUM
I allrummet får man plats med familj och vänner i soffgrupp framför kaminen som ger skön värme kalla dagar. Rummet är lättmöblerat och rymmer även bokhylla och övrigt möblemang. Målad träpanel, vägg och plastmatta på golv. Utgång till altan på husets baksida.

ALLRUM/TV-RUM ELLER SOVRUM
Rymligt och trivsamt allrum med ljusa tapeter, målad trävägg med målad rosa fondvägg och plastmatta på golv. Flera fönster ger gott om ljus till rummet.

TVÄTTSTUGA MED DUSCH OCH BASTU
Kombinerad tvättstuga med tvättmaskin, tvättbänk med ho och torkmöjligheter, dusch och bastu. Tvättstugan har klinker på golv och våtrumstapet på vägg.

WC
Toalett med wc, handfat och spegel.

PANNRUM OCH FÖRRÅD
Pannrum och förråd rymmer gott om förvaring.

CARPORT
I carporten finns ett kallförråd samt indraget kall och varmvatten.

FÖRRÅD OCH VEDBOD
Kallförråd och vedbod finns på baksidan om huset.

VÄXTHUS
Växthus med sommarvatten draget utanför.

RENOVERINGAR GJORDA PÅ FASTIGHETEN
2021
-Byte av ventilationsanläggning och rengöring av ventilation.
2020
-Målning av innerdörrar, montering av styrning till ytterbelysning, koppling av vatten till carport, brandskyddskontroll, belysning groventré och badrum, koppling vattenburen golvvärme i groventré.
2019
-Golvbeläggning groventré och indragning golvvärme, målning och tapetsering i vardagsrum, groventré och hall, helrenoverat badrum på entréplan med nya ytskikt och inredning, ny kyl och frys Miele.
2018
-Målning av ena gaveln på huset.
2017
-Målat väggar i sovrum.
2015
-Nytt badkar.
2014
-Målat fasaden, ny våtrumstapet, klinker, duschvägg och kran i tvättstuga, ny jordfelsbrytare.
2011
-Nya köksluckor och diskmaskin.
2010
-Nytt högskåp i köket.
2009
-Installation av fjärrvärme.

Området

Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man bla golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-2 och Storsjöskolan 3-9 är en nybyggd modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket och friskvårdsanläggningen.

Närservice

I Holmsund finns bla en välsorterad matvarubutik, bensinmack, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, banker, vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter