Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ringvägen 1

Bjärred

9 950 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se

Söndag 25/10 14.30-15.30

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum
Boarea + Biarea 142 kvm + 15 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 2018
Uppvärmning Elpanna till vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk
Energideklaration
Utfärdad den 1 oktober 2020
Energiklass: E
Energiprestanda: 74 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 162 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Asfaltspapp
Utv. plåtarbete: Zinkbelagd aluminium
Övrigt Byggentreprenör: Serventus
Arkitekt: MAIK AB
Fastighetsbet. Bjärred 37:17

Övriga byggnader

Förråd vid uppfarten, 15 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 42 443 kr/år
varav
El: 30 000 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 2 480 kr
Försäkring: 5 463 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Kostnad för el inkluderar uppvärmning. Nuvarande ägare nyttjar laddstolpe för elbil och uppvärmd jacuzzi.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 5 676 000 kr varav mark 2 625 000 kr
Summa pantbrev 6 185 000 kr
Tomt
Areal: 501 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde April 2021
Samfällighet/GA Samfällighet: Lomma Flädie S:9
Avtalsservitut Dagvattenledning
Last: Avtalsservitut: Dagvattenledning, 1262IM-14/711.1

Exklusivt och väldesignat boende på havsnära läge i Bjärred!

Endast ett stenkast från Långa Bryggan i Bjärred finnes denna eleganta villa i två plan med alla egenskaper den moderna familjen kan önska sig. Huset med sin genomtänkta planlösning, där de sociala ytorna står i fokus, kommer att överraska dig både interiört och exteriört. För att på bästa sätt nyttja tomtarean har husets form anpassats till en helt unik design där den lättskötta trädgården med flertalet uteplatser löper hela vägen runt. Både soldyrkaren och den svala livsnjutaren kan alltså trivas här! Tomten har även uppställningsplats för två bilar och ett rymligt förråd. Invändigt bjuder villan från 2018 på spännande vinklar, exklusiv känsla och fantastiskt ljus. Fördelat över två plan finner vi på entréplan det stilrena köket, generöst vardagsrum samt badrum och gäst wc medan det övre planet skapar en privat sfär med två sovrum, allrum och badrum.
För den som önskar ett genomarbetat, havsnära boende med minimalistiskt uttryck och
påkostade materialval är denna villa perfekt. Varmt välkommen på visning!
Endast ett stenkast från Långa Bryggan i Bjärred finnes denna eleganta villa i två plan med alla egenskaper den moderna familjen kan önska sig. Huset med sin genomtänkta planlösning, där de sociala ytorna står i fokus, kommer att överraska dig både interiört och exteriört. För att på bästa sätt nyttja tomtarean har husets form anpassats till en helt unik design där den lättskötta trädgården med flertalet uteplatser löper hela vägen runt. Både soldyrkaren och den svala livsnjutaren kan alltså trivas här! Tomten har även uppställningsplats för två bilar och ett rymligt förråd. Invändigt bjuder villan från 2018 på spännande vinklar, exklusiv känsla och fantastiskt ljus. Fördelat över två plan finner vi på entréplan det stilrena köket, generöst vardagsrum samt badrum och gäst wc medan det övre planet skapar en privat sfär med två sovrum, allrum och badrum.
För den som önskar ett genomarbetat, havsnära boende med minimalistiskt uttryck och
påkostade materialval är denna villa perfekt. Varmt välkommen på visning!

TRÄDGÅRD

Trädgården löper runt huset och är belagd med betongplattor och trädäck. Rabatterna är fint uppvuxna med hela 11 sorters rosor! Tanken med trädgården var att skapa en lättskött miljö med uteplatser i flera väderstreck. En plats för umgänge i goda vänners lag! Jacuzzi finns även på husets gavel. I anslutning till uppfarten finns ett förråd på 15 kvm som ger bra förvaring och här finner vi även varmvattenberedare och en eldriven luft-/vatten värmepump som försörjer den vattenburna golvvärmen i bostaden. Laddsystem för elbil finns på förrådets utsida.

HALL

Hallen har generös garderobsförvaring med skjutdörrar. Väggarna är vitmålade och är ligger plankgolv av mattlackad ek med golvvärme som är genomgående i hela bostaden. Avskalat, svalt och elegant i skandinavisk anda!

GÄSTTOALETT

Gästtoaletten i hallen har ett stilsäkert uttryck med grå klinkers och svart, blankt kakel halvvägs upp på väggen som är vitmålad. Här finns wc, handfat och förvaringsskåp.

VARDAGSRUM

När man kliver in i vardagsrummet slås man av den rofyllda och ljusa atmosfären. Det stora fönsterpartiet med skjutdörrar mot trädgården kompletteras av ytterligare två fönster så ljuset flödar in från flera håll. Ytan kan möbleras på många sätt och för den som önskar ytterligare ett rum på entréplan så finns här möjlighet (se alternativ planlösning).

BADRUM

Badrummet på entréplan är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och förvaringsskåp. Mörkgrå klinkers och stora mönstrade kakelplattor halvvägs upp på de vitmålade väggarna. Duschsektionen är kaklad från golv till tak med duschdörrar i glas.

KÖK

Det minimalistiska köket från Uno Form är utrustat med spishäll, köksfläkt, kombinationsugn, ångugn, kaffemaskin och kyl (frys i förrådet). De integrerade vitvarorna kommer från Gaggenau, Siemens och AEG. Inredningen är matt vit som snyggt bryts av med svartmålad ek. Den vita bänkskivan av corian vandrar upp på väggen och ner i diskhon vilket skapar ett enhetligt intryck som är enkelt att underhålla. Köket har plats för större matgrupp och har dessutom sittplatser vid köksön. Den dubbla altandörren släpper in fint ljus och öppnar upp köket mot trädgården.

ALLRUM

På övre plan möts man av det luftiga och ljusa allrummet med tre takfönster och ett stort fönsterparti mot husets baksida. Snedtaket skapar en hemtrevlig atmosfär i det generösa rummet som kan avdelas till två utrymmen om så önskas (se alternativ planlösning).

SOMRUM 1

Sovrummet som ligger på husets nordvästra gavel är bra till storleken och har snygg, platsbyggd förvaring som nyttjar utrymmet under taket på bästa sätt.

SOVRUM 2

Rummet har en spännande form med ovanliga vinklar och utrymmen. Här kan enkelt möbleras för sovrum, kontor eller barnrum.

BADRUM - ÖVRE PLAN

Lyxig spakänsla med ljust mönstrat klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, bidé, badkar, handfat med kommod, dusch och förvaringsskåp. Ett stort takfönster och ett mindre fönster på gaveln ger fantastiskt ljusinsläpp.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter