Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Törelvägen 60

Ersboda UMEÅ

1 395 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Törelvägen 60

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 76,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212324001-0104
Ekonomi Pris: 1 395 000 kr utgångspris
Avgift: 5 494 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv.
Andel i föreningen: 0,55549%
Andel av årsavgift: 0,55568%
Driftskostnad 3 066 kr/år
varav
El: 3 066 kr (2655 kWh)
Kommentar I driftkostnaden ingår hushållsel om 3066 kr/ år.
Det finns en mindre uteplats intill entrén.
Pantsatt Ja
Allmänt Till lägenheten hör en stor balkong med avskilt läge som vetter mot en skogsdunge.

Mycket rymligt förråd finns i förrådslänga.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1988-1990
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
På Ersbodas naturnära och lummiga kvarter erbjuds denna fina gaveltrea med egen ingång på optimalt och avskilt läge invid skogsdunge. Lägenheten har trivsam planlösning med öppet läge mellan kök och vardagsrum, två sovrum, klädkammare och badrum med badkar och tvättmaskin. Genomgående ljusa ytskikt och fina materialval. Stor och härlig balkong som vetter mot skogsdunge och mindre uteplats intill entrén.

Här bor du mycket bekvämt med tvättstuga, gym, bastu, lekplats och rymligt förråd på gård. Föreningen har uppskattad samlingslokal, övernattningsrum och hobbyrum. Runt knuten finns natur och fina motionsspår. Nära beläget finns Ersboda handelsområde, affärer, restauranger, förskolor och skola samt god kommunikation till centrum.

Varmt välkommen att boka din visning!

- STOR OCH HÄRLIG BALKONG OCH MINDRE UTEPLATS I VÄSTER INTILL ENTRÉN

- TILLTALANDE PLANLÖSNING

- BARNVÄNLIGT OCH TRIVSAMT KVARTER

- FINT LÄGE PÅ OMRÅDET

- TVÅ SOVRUM

- UPPSKATTADE GEMENSAMHETSUTRYMMEN VIA FÖRENING

ENTRÉ
Framför denna fina lägenhet finns en mindre uteplats i västerläge. Hallen är välkomnande och har fin plats för avhängning av ytterkläder. Längre in nås klädkammare med hyllor och hängare för ytterligare förvaring. Laminatgolv och ljusa tapeter.

KÖK
Lägenhetens kök och vardagsrum har öppet och fritt läge vilket bjuder in till besök och sociala tillställningar. Köksluckorna är klassiskt vita med tillhörande vitt kakel som klär både väggar och utrymmet ovanför arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av hel rostfri kyl och frys, spishäll med ugn, fläkt och rostfri diskmaskin. Köket erbjuder gott om möjlighet till förvaring och fin plats för matgrupp finns vid fönster. Från köket nås stor balkong med utsikt mot rogivande skogsparti.

VARDAGSRUM
Gästvänligt vardagsrum till ytan med utrymme för stor soffgrupp och övrigt möblemang. Fantastiskt ljusinsläpp från fönster i vinkel ger karaktär åt det fina laminatgolvet och de ljusa väggarna. Rummet går lätt att möblera med variation och bjuder in till besök.

SOVRUM
Från hallen längst ner nås det första sovrummet med mycket god möjlighet till förvaring i flertalet garderober. Ljusa ytskikt och laminatgolv.

SOVRUM
Det andra sovrummet har ljusa ytskikt och laminatgolv och nås ifrån lägenhetens kök.

BADRUM
Lägenhetens badrum har våtrumsmatta, kaklade väggar och övrig vägg målad. Inredningen består av WC, handfat med spegel, badrumsskåp och tvättmaskin.

RENOVERINGAR GJORDA PÅ LÄGENHETEN
2020
-Samtliga innerdörrar byttes till spegeldörrar. Nya golvlister på vissa ställen förutom där det finns elementrör.
-Ny tvättmaskin.
2019
-Nytt laminatgolv.
-Nya köksluckor och lådor. Ny kyl och frys, spis med ugn och diskmaskin.
2017
-Samtliga innertak målades samt nya tapeter i hela lägenheten.

BRA ATT VETA
-Inflyttning kan ske snarast.
-Stort förråd finns i länga intill lägenheten.

Varmt välkommen till denna fina gaveltrea på naturnära och lummiga kvarter!

På Ersbodas naturnära och lummiga kvarter erbjuds denna fina gaveltrea på optimalt och avskilt gavelläge invid skogsdunge. Lägenheten har trivsam planlösning med öppet läge mellan kök och vardagsrum, två sovrum, klädkammare och badrum med badkar och tvättmaskin. Genomgående ljusa ytskikt och fina materialval.

Här bor du mycket bekvämt med tvättstuga, gym, bastu, lekplats och rymligt förråd på gård. Föreningen har uppskattad samlingslokal, övernattningsrum och hobbyrum. Runt knuten finns natur och fina motionsspår. Nära beläget finns Ersboda handelsområde, affärer, restauranger, förskolor och skola samt god kommunikation till centrum.

Varmt välkommen att boka din visning!

Förening

Törelvägen 60

Förening

Brf Trollbacken

Allmänt om föreningen

Brf Trollbacken (org.nr 716415-3434) är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1991. Föreningen äger 31 byggnader som är uppförda mellan 1988-1990 och belägna på fastigheten Smörasken 1 med adresserna Mjölkvägen (udda nummer) och Törelvägen. Föreningen förfogar över 156 lägenheter vilka är fördelade mellan 2:or, 3:or, 4:or samt suterrängradhus, radhus och parhus. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Pantsättnings- och överlåtelsesavgift betalas enligt föreningens stadgar. Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen. Inga avgiftsändringar planerade i nuläget, ordförande 2021-03-18.

HUSEN
Inga kostsamma renoveringar under år 2019, förutom att alla yttertak renoveras kontinuerligt med cirka 2 hus/år, enligt vice ordförande.
2017 Klart med arbetet att installera nya fläktar i lägenheterna.
2011-2017 Underhåll av ventilation har gjorts kontinuerligt. 2015 Målning av garage.
2014 Installation två bergvärmepumpar och ny utrustning till tvättstugor samt målning av fasader.
2011 Upprustning av träningslokal och bastu samt ventilation i gemensamhetsutrymmen.
2010 Renovering av lekplatser. 2009 Upprustning av parkeringsplatser.
Riksbyggen har besiktigat alla badrum i föreningen och protokoll med klassificering A-C ska finnas i alla lägenheter.

PARKERINGSPLATSER
87 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (240 kr / månad). I nuläget är det 24 st i kö (dock kan endast Riksbyggen se hela kön vilket även innefattar de som önskar byta parkeringsplats).
91 st garageplatser med el (375 kr / månad). I nuläget 27 st i kö, (dock kan endast Riksbyggen se hela kön vilket även innefattar de som önskar byta parkeringsplats).
köinformation från Riksbyggen 2021-03-18. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-tv finns via Com Hem och basutbudet ingår i angiven månadsavgift. För ytterligare kanalval får varje hushåll teckna eget tilläggsavtal. Internet och uppkopplingen för IP-telefoni finns via Com Hem och 100 MB ingår i månadsavgiften. Från 2021-04-01 blir det 250 MB bredband samt TV bas HD som ingår i avgiften (ordförande 2021-03-18).

TVÄTTSTUGA
Sex moderna tvättstugor, varav en grovtvättstuga. I tvättstugorna finns tvättmaskin, torkskåp och mangel. Grovtvättstugan kostar 30 kr/tvätt-tillfälle.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en fullt utrustad kvarterslokal som medlemmarna kan hyra för en billig penning för sammankomster eller fest. Föreningen har också en styrketräningslokal, bastu med relax, hobbyrum, målarverkstad samt ett övernattningsrum. Övernattningsrummet inrymmer pentry, wc, tv, dubbelsäng (kostnad 100 kr/natt) och bokas via internet eller på tavla utanför tvättstugan. Sortering av hushålls- och matavfall sorteras i föreningens miljörum.

GÅRD
Föreningen har fina grönytor och lekplatser samt uteplatser med grill.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har utsetts till en av Västerbottens främsta föreningar ur miljösynpunkt. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Hemsida www.trollbacken.nu

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Ersboda är beläget ca 6 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omgring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder. Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare.

Närservice

Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.

Kommunikation

Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter