Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ridhusgatan 17

Dragonfältet Umeå

1 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ridhusgatan 17

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 89,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212510001-0008
Våning 3 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 995 000 kr utgångspris
Avgift: 6 310 kr/mån ink värme, vatten, internet, tv och hushållsel
Andel i föreningen: 4,05858%
Andel av årsavgift: 4,05872%
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt Lägenheten har två fina och solfyllda balkonger i västlig och östlig riktning.
Till lägenheten hör ett rymligt förråd, praktiskt placerat i markplan.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2002
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Dragonfältet 10
Centralt belägen och rymlig trea på trivsamt område med två fantastiska och balkonger i olika väderstreck. Den välplanerade trean har äldre ytskikt men stor potential och möjlighet att sätta din egen prägel, genomgående stora rum och karaktäriseras av härligt ljus som flödar från öster till väster. Bostaden fördelar klassiskt inrett kök, rymligt badrum med tvättpelare, centralt placerat vardagsrum, två fina sovrum och gott om förvaring i praktisk klädkammare och tillhörande stort förråd. Mycket stabil förening med trevlig grönskande gård och avgiften inkluderar allt.

Här bor du i det bästa av två världar, på lugn och lummigt område med promenadavstånd till stadens puls. I närheten finns härliga motionsspår på i20-området, vackra älvspromenaden och all service du behöver. Här ges möjligheten att skapa din drömlägenhet, välkommen på visning!

-Två solfyllda balkonger
-Rymligt badrum med tvättpelare
-Älv och centrumnära läge
-Lugnt och trivsamt område
-Stabil förening och avgiften inkluderar allt

HALL
Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning finns praktiskt placerad klädkammare för mer förvaringsmöjlighet. Väggarna är tapetserade och på golvet ljus matta.

KÖK
Klassiskt inrett kök med vitt kakel, vita skåpluckor med tidlösa handtag och arbetsbänk i ljus laminat. Fullstor kyl och frys gör köket bekvämt och övrig maskinell utrustning består av diskmaskin, spis med häll och ugn samt fläkt. Gott om förvaring i skåp, skafferi och fin plats för matgrupp vid fönsterparti.

Från köket nås underbar balkong i österläge. Här avnjuts morgonkaffet i den värmande solen tills den går runt huset efter lunch.

VARDAGSRUM
Gästvänligt vardagsrum med utrymme för soffmöbel och matgrupp om så önskas. Härifrån nås lägenhetens andra pärla, balkongen i fantastiskt västerläge. Här spenderas många lata dagar i solen tills den går ner. Klassiskt parkettgolv och tapet ramar fint in rummet.

SOVRUM
Det stora sovrummet har tapetserade väggar i en sober kulör och matta på golv. Utrymme för dubbelsäng och garderober till förvaring.

SOVRUM
Lägenhetens andra sovrum är klätt i stilren tapet i och ljus matta. Garderober ger fin förvaringsmöjlighet.

BADRUM
I anslutning till hallen nås lägenhetens mycket generösa badrum. Praktisk matta klär ytskikten. Badrummets inredning består av WC, handfat, spegel och dusch. Tvättpelare underlättar vardagen och fönster släpper in fint dagsljus.

Välplanerad och rymlig trea på lugnt och lummigt område!

Centralt belägen och rymlig trea på trivsamt område med två fantastiska och balkonger i olika väderstreck. Den välplanerade trean har äldre ytskikt men stor potential och möjlighet att sätta din egen prägel, genomgående stora rum och karaktäriseras av härligt ljus som flödar från öster till väster. Bostaden fördelar klassiskt inrett kök, rymligt badrum med tvättpelare, centralt placerat vardagsrum, två fina sovrum och gott om förvaring i praktisk klädkammare och tillhörande stort förråd. Mycket stabil förening med trevlig grönskande gård och avgiften inkluderar allt.

Här bor du i det bästa av två världar, på lugn och lummigt område med promenadavstånd till stadens puls. I närheten finns härliga motionsspår på i20-området, vackra älvspromenaden och all service du behöver. Här ges möjligheten att skapa din drömlägenhet, välkommen på visning!

Förening

Ridhusgatan 17

Förening

Brf Stallgården 3

Allmänt om föreningen

Brf Stallgården (org.nr 769607-1906) är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Dragonfältet 10 i Umeå Kommun som finns belägen på adressen Ridhusgatan i Umeå. Byggnaderna uppfördes 2002 och består av 25st lägenheter, 3 fastigheter, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Ingen höjning av månadsavgiften under 2020, enligt ordförande 2020-06-15.

FASTIGHETEN
2020-2019 Renoveringar av fasaden där det lossnat lite betong. Totalrenovering av taket på parkeringshuset (ägs tillsammans med BRF Stallgården 1 o 2). Energideklaration, hissöversyn och målning av trapphus ska göras.
2017 OVK och högtrycksspolning av avloppsledningar.
2016: Byte av kvicksilverarmaturer till led.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV via Comhem med basutbudet inkluderat. Internet levereras av A3 med en hastighet på 100 Mbit/s. Specificeras som ett obligatoriskt tillägg på 100 kr/mån. Ingår i angiven månadsavgift.

PARKERING
Samtliga parkeringsplatser tillhör Stallgårdens Samfällighet och förvaltas via Riksbyggen. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”. Parkering med motorvärmare kostar 300 kr/månad, Kallgarageplats med mv kostar 375 kr/månad. Enligt Riksbyggen (2020-06-16) är det 24 st i kö för kallgarage, 7 st i kö för mv-plats.

GÅRDEN
Föreningen har gröna gräsmattor mellan husen som står på rad. Bakom husen finns en mindre uteplats med grillmöjligheter.

ÖVRIGT
Föreningen är andelsägare i Stallgårdens samfällighet tillsammans med brf Stallgården 1 och brf Stallgården 2. Föreningen förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar kvartersgata med vissa parkeringsplatser, garagebyggnaden, 2 st soputrymmen med hushållssortering samt kabel-TV och Internetanslutning. Föreningen är även delägare i en gemensamhetsanläggning som omfattar parkeringsyta mellan Dragonfältets olika bostadsområden. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-06-16 Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Det attraktiva området Dragonfältet ligger beläget väster om Umeås centrum med bara några minuters promenadavstånd. Det gamla historiska K:4 området började bebyggas på 2000-talet och startades upp med en arkitekturtävling. Flera av bostadshusen är smala, har indragna kungsvåningar med terrasser och husen har putsade fasader. De gamla ridhusen är bevarade och används idag som parkeringshus. Det populära området består i stor utsträckning av flerbostadshus med lägenheter och expanderas ännu idag.

Närservice

Dragonfältet ligger nära till Umeå centrum med affärer, butiker och restauranger. I Hedlundaområdet finns grundskola från förskoleklass upp till årskurs nio och Umeås största gymnasium, Dragonskolan. I Hedlundaparken finner du även minigolfbana samt Noliahallarna som rymmer allt ifrån idrott till mässor och konferenslokaler. Närmaste livsmedelsaffär är Ica Hedlunda och enklare livs finns på kiosken Bubblan. På Dragonfältet hittar du även vårdcentral med apotek, polis- och brandstation.

Kommunikation

Från Dragonfältet tar du dig lätt med cykel eller till fots till centrum på bara några minuter. Närmaste busshållsplats ligger längs Skolgatan där linje 1 och 7 går förbi. För mer information se www.tabussen.se.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter