Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Orienteringsstigen 8C

Berghem Umeå

2 295 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Orienteringsstigen 8C

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 70,60 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212309001-0113
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 295 000 kr utgångspris
Avgift: 4 317 kr/mån ink. värme, vatten, internet, tv och hushållsel
Andel i föreningen: 0,9677%
Andel av årsavgift: 0,96758%
Pantsatt Ja
Allmänt Stor balkong i bästa söderläge med utsikt över föreningens lummiga gård.
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1952-1954
Ventilation Frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 24 november 2020
Energiklass: C
Primärenergital: 75 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Målet 2
I hjärtat av Berghem erbjuds denna stilsäkra och charmgiga trea med stor solfylld balkong! Lägenheten har tidstypisk bevarad charm med fönsterbrädor i marmor, vacker Holmsundsparkett, fina originaldörrar, högt i tak, modern färgsättning och tilltalande planlösning. I harmoni fördelas renoverat kök med vackert burspråk, helkaklat badrum med golvvärme, två fina sovrum med bra storlek och förvaring samt generöst vardagsrum med utgång till stor solfylld balkong i söderläge!

Mycket stabil förening med faciliteter som övernattningsrum, bastu, gym och odlingslotter. Tvättstuga och två tillhörande förråd finns praktiskt i samma hus, avgiften inkluderar allt och parkeringsplats finns att tillgå. Bekvämt promenadavstånd till Universitetet, sjukhus, välsorterad mataffär, härliga motionsspår och IKSU.

- Avgiften inkluderar allt
- Stor solfylld balkong
- Optimalt läge vid Universitet, Sjukhus och IKSU
- Stilsäkert renoverad
- Stabil förening med fina faciliteter

HALL
Inbjudande hall med praktiskt klinkergolv, trendigt målade väggar i grått och perfekt belysning via spotlights i tak. Möjlighet till avhängning av ytterkläder och ytterligare förvaring i platsbyggda garderober.

KÖK
Mycket charmfullt kök med tidstypiskt burspråk med härligt ljusinsläpp och djupa, vackra fönsterbrädor i marmor. Klassiskt vita skåpluckor med stilfulla handtag, rött kakel och ljus arbetsbänk i träliknande laminat ger köket en tidlös stil. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spis med ugn och häll, fläkt samt diskmaskin. Här erbjuds mycket fin förvaringsmöjlighet i både skåp och utdragbara lådor samt skafferi.

VARDAGSRUM
Generöst och gästvänligt vardagsrum med utrymme för såväl soffa, tv-möbler och matgrupp om så önskas. Väggarna är målade och klassiskt holmsundsparkett ramar fint in det sociala rummet.
Härifrån nås lägenhetens pärla, dem stora solfyllda balkongen i härligt söderläge.

SOVRUM
Från vardagsrummet nås det första sovrummet. Utrymme för dubbelsäng, enklare möblemang och skjutdörrsgarderob skapar god förvaring. Vitmålade väggar och stilfullt parkettgolv klär ytskikten.

SOVRUM
Lägenhetens andra sovrum är också bra i storleken och nås från hallen. Väggarna är stilrent målade i vitt och på golvet ligger även här parkettgolv. Inbyggd garderob till förvaring.

BADRUM
Modernt renoverat badrum med kakel, klinkers och skön golvvärme. Badrummets inredning består av wc, kommod, spegel med belysning ovanför samt dusch. Förberett för installation av tvättmaskin om så önskas.

Optimalt belägen trea på Berghem!

I hjärtat av Berghem erbjuds denna stilsäkra och charmgiga trea med stor solfylld balkong! Lägenheten har tidstypisk bevarad charm med fönsterbrädor i marmor, vacker Holmsundsparkett, fina originaldörrar, högt i tak, modern färgsättning och tilltalande planlösning. I harmoni fördelas renoverat kök med vackert burspråk, helkaklat badrum med golvvärme, två fina sovrum med bra storlek och förvaring samt generöst vardagsrum med utgång till stor solfylld balkong i söderläge!

Mycket stabil förening med faciliteter som övernattningsrum, bastu, gym och odlingslotter. Tvättstuga och två tillhörande förråd finns praktiskt i samma hus, avgiften inkluderar allt och parkeringsplats finns att tillgå. Bekvämt promenadavstånd till Universitetet, sjukhus, välsorterad mataffär, härliga motionsspår och IKSU. Varmt välkommen på visning!

Förening

Orienteringsstigen 8C

Förening

Riksbyggen Umeåhus nr 9

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Umeåhus nr 9 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 132 st lägenheter samt 15 st lokaler belägna på fastigheten Målet 2 med adresserna Axtorpsvägen 5A-F, Orienteringsstigen 6A-D, 8A-C samt Rågången 1A-B. Av lägenheterna är samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen, fastighetsförvaltningen är via FMT. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Beslut har tagits att höja månadsavgiften med 2% f o m 1 juli (aviseras i slutet av juni) 2021, enligt ordförande 2021-05-15.

HUSENS SKICK
2021: Inspektion av balkonger
2017/2018: Solceller har installerats på fastigheternas tak. Installationen driftsattes i början av september 2018 och leder till minskade elkostnader för föreningen och en viss intäkt från överskottsel som säljs.
2018: OVK slutförd inkl efterkontroll. Markarbeten runt hela huskroppen. Takrenovering är klar.
2017: Föreningen har utfört reparationer för 29 tkr och planerat underhåll för 1.647 tkr.
2016: Renovering av tvättstugor på Orienteringsstigen inklusive byte av maskinpark. Relining av huvudstammar Orienteringsstigen och Rågången. Uppgradering av utomhusbelysning.
2015: Renovering av spillvattenledningar på Rågången och Orienteringsstigen. Relining av huvudstammar Axtorpsvägen. Anläggningsarbete grönytor.
2014: Ny torktumlare på Orienteringsstigen, tvättning av fasad på Rågången och Orienteringsstigen, upprustning av gård, mindre gym uppförts, renovering av spillvattenledningar på Axtorpsvägen. 2013: Ommålning av bastu, bytt ut termostater, rensning av ventilationskanaler, staket har bytts ut ommålning trapphus på Axtorpsvägen, byte av termostater.
2012: Balkongbyte Rågången. 2011: Uppdatera undercentral för fjärrvärme. Upprustning av tvättstugor samt byte av maskiner på Axtorpsvägen. Upprustning föreningslokal.
2010-2011: Fönsterbyte i hela föreningen.
2008: Renovering av bastu. Ca 1994: Stambyte.

KOMMANDE RENOVERING
2022: Ny markdränering

GÅRDEN
På gården finns en gemensam trevlig uteplats med grillmöjligheter och flera sittplatser som alla medlemmar får bruka. Föreningen har även odlingslotter till förfogande.

TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 4 tvättstugor. Tvättstugorna på Axtorpsvägen renoverades under 2011. Det finns två tvättstugor som är utrustade med två nya tvättmaskiner vardera samt torktumlare. Till tvättstugorna finns varsitt torkrum. Det finns även två tvättstugor i källaren på Orienteringsstigen, varav en av dessa ligger i nära anslutning till Rågången. Tvättstugorna är utrustade med flera tvättmaskiner, torktumlare samt separata torkrum.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Sappa där grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband 100 Mb/s via Bredbandsson, ingår i månadsavgiften.

PARKERING
Föreningen har 64 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (ca 250 kr/mån debiteras under perioden okt-mars). För att förenkla för alla kommer vi debitera 125 kr/mån varje månad from 1 oktober 2021 istället. 21 st parkeringsplatser i garage (ca 480 kr/mån) 4 st mc-platser i garage (150 kr/mån) och totalt 12 gästparkeringar fördelade över husen. Enligt ordförande 2021-05-15 är det ingen kö till p-platser med motorvärmare, och 1 st mc-plats i garage är ledigt. Bilplats i garage får man räkna med några års kö på. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har ett övernattningsrum, hobbyrum och en föreningslokal för lugnare sammankomster för medlemmarna. Föreningslokalen har plats för ca 30 personer. Bastu finns i källaren mellan Axtorpsvägen 5B och 5C och träningslokal/gym finns att använda på Axtorpsvägen 5E.

ÖVRIGT
Föreningen har extraförråd till uthyrning, uthyrningen sker via Riksbyggen. Det finns soprum med återvinning för plast, kartong, tidning, elektronik och även matrester. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare. Hemsida www.umeahus9.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-05-15. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Berghem ligger i närheten av Gammliaområdet och Universitetet, cirka 2 kilometer från centrum. Området byggdes under 1950-talet och domineras av småhus med äganderätt och bostadsrättslägenheter. Inom området finns affärer, restauranger, skola med mera.

Närservice

På Axtorpsvägen, intill universitetet, ligger den välsorterade butiken ICA Nära med generösa öppettider. Granne med ICA ligger kvarterskrogen 'Rött Pub och Restaurang' och pizzerian 'Take Away'. Goda möjligheter till motion erbjuds på närliggande norra Europas största friskvårdsanläggning, IKSU, samt i Gammliaskogen med upplysta motionsspår. Berghem har även ett litet centrum med kiosk, frisersalong, blomsteraffär, pizzeria och kinesisk restaurang. Bankomat finns numera i ICA-butiken, som liksom stadsdelens centrum ligger vid Axtorpsvägen, en av centrala Umeås längsta gator. I närliggande Gammliaområdet finns bland annat Sävargården och Västerbottens museum. I stadsdelen finns Umeås äldsta förskola, Berghems förskola, som öppnades redan 1966. Här finns också en nybyggd förskola Morgonstjärnan samt Umeås enda Nattis (dvs nattöppen förskola). På Berghem finns även skola för årskurserna 1-6, Berghemsskolan.

Kommunikation

Från Berghem tar du dig lätt runt med cykel och buss till både centrum och andra delar av Umeå. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter