Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hagmarksvägen 34

Haga UMEÅ

2 195 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning, ring eller mejla för tidsbokning!

Tisdag 19/1 16.30-18.15

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Hagmarksvägen 34

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 77,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1103
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 195 000 kr utgångspris
Avgift: 3 589 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten.
Andel i föreningen: 15%
Driftskostnad 3 000 kr/år
varav
El: 3 000 kr (1018 kWh)
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Tillkommer kostnad för hushållsel med ca 3000 kr (250 kr/mån) för hushållsel.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1953
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till och frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 21 februari 2020
Energiklass: C
Primärenergital: 85 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Vreten 11
Välkommen till denna från grunden helrenoverade trea med balkong i västerläge på attraktiva Haga! Till lägenheten hör ett dubbelvarmgarage om ca 57 kvm med plats för två bilar. Hela lägenheten är renoverad från golv till tak med ny isolering, nya golv och ytskikt, ny el med jordfelsbrytare, nytt kök med nya vitvaror och ny fläkt med nytt rör med isolering upp till skorsten, ny ventilationsanläggning med till och frånluft, nya vattenledningar och stam ner till källaren och nytt helkaklat badrum med elgolvvärme. Rymligt varmt källarförråd om ca 10 kvm.

Lägenheten erbjuder en tilltalande planlösning med generöst ljusinsläpp, ljusa ytskikt och allocgolv, hall med klinker, kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum samt helkaklat badrum med våtrumsmatta.

Haga är en attraktiv stadsdel med promenadavstånd till centrum. Ett stadsnära boende men också närhet till skog och natur. Med cykelavstånd har man också närhet till universitet, sjukhus och IKSU träningscenter.

Varmt välkommen att boka din visning!

- DUBBELGARAGE MED PLATS FÖR TVÅ BILAR

- HELRENOVERAD FRÅN GRUNDEN

- TVÅ SOVRUM

- STORT VARMFÖRRÅD OM CA 10 KVM

- GENERÖST LJUSINSLÄPP

Bostaden presenteras enligt följande:

HALL
Välkomnande rymlig hall med klinker och allocgolv. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläderna.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig rymd. Köket har stilrena vita köksluckor med eklister runt om, bänkskiva i laminat och vitt kakel. Under köksskåpen finns spotlights som ger gott om ljus till matbestyren. Maskinparken består av extra bred kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, Fläkt (Franke) och diskmaskin. Vitmålade väggar med allocgolv.

Vardagsrummet är lättmöblerat och har generöst med ljusinsläpp. Här når man balkongen med eftermiddag- och kvällssol. Rummet är inrett med vitmålade väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM
Det större sovrummet har gott om förvaring genom flera garderober. Här får man plats med en dubbelsäng. Vitmålade ytskikt och allocgolv.

SOVRUM
Det andra sovrummet har även det rummet vitmålade ytskikt och allocgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum inrett med vitt kakel och grå våtrumsmatta. Elgolvvärme ger skön comfort för frusna fötter. Badrummet erbjuder wc, handfat med kommod och spegelskåp, högskåp och takdusch. Förberett för att sätta in tvättmaskin.

FÖRRÅD
Intill badrummet finns ett förråd som rymmer bra med förvaring.

GARAGEKOSTNAD
1000 kr/mån för dubbelvarmgarage.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Comhem. Kostnad 141 kr/mån. Tillkommer som en obligatorisk kostnad.
Bredband finns via Comhem. Kostnad ca 200-300 kr/mån.

Helrenoverad trea med balkong i västerläge samt dubbelvarmgarage!

Välkommen till denna från grunden helrenoverade trea med balkong i västerläge på attraktiva Haga! Till lägenheten hör ett dubbelvarmgarage om ca 57 kvm med plats för två bilar. Hela lägenheten är renoverad från golv till tak med ny isolering, nya golv och ytskikt, ny el med jordfelsbrytare, nytt kök med nya vitvaror och ny fläkt med nytt rör med isolering upp till skorsten, ny ventilationsanläggning med till och frånluft, nya vattenledningar och stam ner till källaren och nytt helkaklat badrum med elgolvvärme. Rymligt varmt källarförråd om ca 10 kvm.

Lägenheten erbjuder en tilltalande planlösning med generöst ljusinsläpp, ljusa ytskikt och allocgolv, hall med klinker, kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum samt helkaklat badrum med våtrumsmatta.

Haga är en attraktiv stadsdel med promenadavstånd till centrum. Ett stadsnära boende men också närhet till skog och natur. Med cykelavstånd har man också närhet till universitet, sjukhus och IKSU träningscenter.

Varmt välkommen att boka din visning!

Förening

Hagmarksvägen 34

Förening

Brf Ozzi 769631-2219

Allmänt om föreningen

Brf Ozzi bildades år 2015. Föreningen förfogar över 8 st lägenheter (varav en är hyresrätt) belägna på Hagmarksvägen 34. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

HUSETS SKICK
Tak: Plåt. Utbytt ca 2000 och i bra skick.
Fönstren: 3-glas, utbytta ca 1985-86 och är i bra skick.
Värme och vatten: Fjärrvärmecentral är placerad i källaren. Anläggningen består av en fjärrvärmeväxlare installerad 2015. Värme och tappvarmvatten produceras i denna växlare. Kall och varmvatten ledningar är enligt uppgift utbytta.
Avloppsstammar: Avloppssystemet är anslutna till kommunalt avlopp. Avloppen under källargolv är i originalskick. Avloppsrör är enligt uppgift utbytta i respektive stam samt i bad och kök som renoverades under 1990 talet. Vattenlås under diskbänk är utbytt till plast och anslutna till nya gjutjärnsrör.
Ventilation: Ventilation är utfört som ett FTX system med Bacho Mimimaster fläktar placerade ovan spis. Lägenheterna ventileras med tilluft i sov och vardagsrum samt frånluft i kök och wc/dusch.
Fasad: Trä med tilläggsisolering.

RENOVERINGAR GJORDA
Injustering av värmeanläggning.
Besiktning ventilationsanläggning.
Renoverat trapphus med målning och ny belysning.
Målning garage.
Målning samt byte av ett par panelbrädor på södra sidan av husets fasad.
Målning av utvändiga fönster.
Målning invändigt av källarvåning.
Byte av stammar i källaren.
Jordning av sex stycken lägenheter.

RENOVERINGAR PÅ GÅNG
Nytt låssystem i hela fastigheten.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam källare med förråd och tvättstuga.

GÅRDEN
Till huset hör en trevlig gård med gräsmatta och lekytor. Här har man sol i princip hela dagen. Det finns parkeringsytor och cykelställ.

EKONOMI
Föreningen har god ekonomi. Inga avgiftshöjningar är planerade under 2021.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Comhem. Kostnad 141 kr/mån. Tillkommer som en obligatorisk kostnad.
Bredband finns via Comhem. Kostnad ca 200-300 kr/mån.

PARKERING
Det finns tre parkeringsplatser. Kostnad: 150 kr/mån. Ingen ström för motorvärmare finns. Separat kö.

BRA ATT VETA:
Varje bostadsrättshavare äger ventilationsanläggning och skötsel i sin lägenhet.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-01-13. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop. Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger. Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).

Närservice

Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia, badhus och sporthall.

Kommunikation

Goda kommunikationer. Buss och tåg.

Övrigt

Det finns flera förskolor och skolor i området.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter