Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Flygkårsvägen 23, HÖGST UPP I HUSET

Hägernäs Täby

3 650 000 kr

Se alla bilder

ShowBidding

3

Budgivning pågår

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Flygkårsvägen 23, HÖGST UPP I HUSET

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 90,00 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 9-137-1-2361
Våning 4 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 650 000 kr Accepterat pris
Avgift: 4 769 kr/mån inkl vatten, värme, förråd. (Obligatoriskt tillägg på 169 kr för bredband och tv via banhof är inräknat)
Andel i föreningen: 0,438%
Andel av årsavgift: 0,438%
Driftskostnad 5 500 kr/år
varav
El: 3 500 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 4
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1981
Energideklaration
Utfärdad den 17 september 2013
Energiklass: -
Primärenergital: 56 kWh/m² och år

Hall:

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Garderober som erbjuder generös klädförvaring.

Badrum:

Exklusivt och renoverat badrum. Helkaklat våtrum med stilrena detaljer. Nedsänkt tak med infällda spotlights. Badkar med möjlighet till dusch om så önskas. Tvättmaskin, wc, handdukstork, wc, handfat med underhängd kommod.

Vardagsrum:

Ljust och rymligt sällskapsrum med fantastisk utsikt mot havet. Här har du fönster i två väderstreck.

Kök:

I direktanslutning till vardagsrum ligger detta påkostade kök. Här finns gott om arbetsytor och skåpförvaring. Marmorförklädd vägg och svart bänksskiva. Integrerad diskmaskin, häll, mikro samt ugn. Hel kyl/frys samt vinkyl. Plats för större matbord. Spotlights i vägg.

Balkong:

Fantastiskt balkong med makalös utsikt. Här bor du helt ostört med vattnet som närmsta granne.

Sovrum 1:

Stort master bedroom med påkostat och behandlat trägolv. Intilliggande, inredd klädkammare.

Sovrum 2:

Intill kök ligger ett mindre sovrum som idag disponeras som ett kontor.

Sovrum 3:

Stort sovrum med egen balkong som idag disponeras som barnrum.

Balkong:

Rymlig balkong med sol från eftermiddag till kväll.

Otroligt fint boende med områdets bästa läge med två balkonger.

+ Områdets bästa lägenhet
+ Insynsskyddat boende
+ Dubbla balkonger
+ Fantastisk sjöutsikt
+ Exklusivt renoverad

Varmt välkommen till Flygkårsvägen 21, Våning 4. Här bor du högst upp i huset och dessutom gavelläge. Ett unikt boende med påkostade materialval. Lägenheten har genomgått stora förändringar och har renoverats de senaste åren. Nyinstallerad elcentral och omdragen el. Omtyckt planlösning med sociala ytor och praktiska sovdelar. Inglasad balkong och stora fönsterpartier med utsikt ner mot Hägernäs Strand och Stora Värtan. Denna lägenhet måste upplevas.

Brf Flygaren 1 har en styrelse med ett gediget engagemang, bred kunskap och stor erfarenhet för att alla medlemmar ska trivas och känna sig trygga med att bo i denna förening. Brf flygaren har en väldigt bra ekonomi samt stora, framtida planer som kommer att göra Flygkårsvägen till Täbys mest attraktiva bostadsområde. I dagsläget består föreningen av 280 st lägenheter.

Med endast 200 meter gång kommer du ner till Hägernäs badstrand där det finns ett modernt utegym, lekplats, två volleybollplaner, ishockeyhall, fotbollsplan, park, promenadstråk längst med vattnet och mycket mer. Det är mycket bra kommunikationer i området. Det finns två olika busslinjer som går till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus/Mörby Centrum, mot Kista eller Täby C samt till Roslagsbanan. På nätterna finns det nattbuss. Med bil tar det ca 15 minuter in till centralstationen vid lågtrafik
Även flertalet restauranger finns i närområdet som idylliska restaurang Pont som ligger precis vid vattnet.

För mer information om bostaden, föreningen och området kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072 555 1071 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.

Förening

Flygkårsvägen 23, HÖGST UPP I HUSET

Förening

Brf Flygaren 1-001

Allmänt om föreningen

SNART TÄBYS MEST ATTRAKTIVA BOSTADSOMRÅDE!

Brf Flygaren 1 har bestämt att sätta Flygkårsvägen på Täbys karta som ett modernt och nytänkande område. Med hjälp av en erfaren arkitekt och trädgårdsmästare som har gedigen erfarenhet från att arbeta med bostadsområden skapas en fantastisk boendemiljö för alla. Målet med omvandlingen är att skapa en trygg och attraktiv plats att bo och vistas på. Brf Flygaren 1 har uppmärksammat att placeringen är utöver det vanliga och vill därför skapa en plats att bo på som matchar och överträffar den fantastiska omgivningen som finns runt om kring.

Det nya utförandet kommer resultera i en modern utformning med lågt underhållsbehov och därmed kostnadseffektivt.

Den starka ekonomin i föreningen gör det möjligt att göra om hela området och skapa ett attraktivt bostadsområde med endast 200 meter från Värtan som erbjuder en stor badstrand, utegym, volleybollplan, lekplats, ishockeyplan, fotbollsplan, promenadstråk, restauranger, närbutik och mycket mer. Mycket bra kommunikation med tre busslinjer som går till tunnelbanans röda linje vid Danderyds sjukhus, mot Kista och Täby centrum. Även närhet till Roslagsbanan samt om det blir sena kvällar går nattbussen förbi i närheten.

För mer information om föreningen och framtidens planer, besök föreningens hemsida https://flygaren1.se/ och gå sedan in på ''Mäklarinformation'' för korrekt uppdaterad information.

Tv och bredband

Föreningen erbjuder idag kollektiv kabel-tv från Sappa samt bredband med en hastighet om 1000 mbit levereras till varje hushåll från Bahnhof för 169 kr/mån.

Parkering

195 st p-platser 200 kr/mån
6 st p-platser med elstolpe 320 kr/mån
56 st garage 550 kr/mån
5 st platser i mc-garage 200 kr/mån
20 st gästparkeringar mot avgift, 8 kr/tim eller 50 kr/dygn
Parkeringsplatserna följer inte med lägenhet utan det är separat kö, man kontaktar vår förvaltare FSS för att ställa sig i kön. Efterfrågan på p-platser och garage är stor och tilldelas i turordning.
I väntan på egen p-plats erbjuds boendeparkering till reducerat pris 20 kr/dygn på våra gästparkeringar.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen förändrade årsavgifter senast 2019-01-01 då avgifterna höjdes med 2 %

Renoveringar - utförda och planerade

Planerade renoveringar:
Samtliga tvättmaskiner

Tidigare utförda renoveringar:
Sopnedgrävning 2018 - 2019
Nödbelysning 2018
Lägenhetsbesiktningar 2018
Nya hissar 2016 - 2019
Utveckla Iloq nyckelsystem 2018
Fasadtvätt 2017
Inventering av skog 2017
Fyra asfalterade farthinder i området 2017

Fasaden och taken på de låghusen kommer att bytas ut mot modernt snyggt falsad plåt i en ny färg som matchar höghusens färgsättning.

Övrigt

Det finns även en fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer. Lokalen är till för dig som bor i området och kostar 300 kr/dygn att hyra.

Föreningen har en gästlägenhet på 2 rum och kök som kan hyras av boende till en kostnad på 300-500 kr per natt.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter