Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Valhallavägen 160

Östermalm STOCKHOLM

3 495 000 kr

Se alla bilder


Visning

Boka ankomsttid på hemsidan. Tack!

Söndag 7/3 12.00-13.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Valhallavägen 160

Antal rum 1 rum
Boarea 37,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 16012
Våning 1,5 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 495 000 kr
Avgift: 1 621 kr/mån inkl. värme, vatten & bredband
Andel i föreningen: 0,918%
Driftskostnad 5 000 kr/år
varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnader är individuella och baserar sig på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 1922-1924
Energideklaration Utfärdad
LUGNT LÄGE MOT PARKEN VID BREITENFELDSGATAN

KARLAPLAN & FÄLTÖVERSTEN PRECIS INTILL

STARK BRF SOM ÄGER MARKEN

BREDBAND INGÅR I AVGIFTEN

FLEXIBELT TILLTRÄDE

Med ett lugnt och fritt läge ligger denna sköna etta. Alla fönster vetter mot den lummiga parken invid idylliska Breitenfeldsgatan. Bevarade 20-talsdetaljer med vackra fönster, generös takhöjd och fina trägolv. Raka enkla linjer i kombination med smarta lösningar gör lägenheten lättmöblerad och trivsam. Utmärkta kommunikationer med T-bana Karlaplan och flertalet bussar precis intill. Här bor du mitt i grönskan några minuter från stadens puls.

Breitenfeldsgatan öppnades, tillsammans med Tysta Gatan, upp i de stora klassiska Östermalmskvarteren vid en förändring av stadsplanen 1922. De tre fastigheterna som tillhör Ryttaren 15 samt de tre fastigheterna i syster föreningen Ryttaren uppfördes 1922-23 utifrån ritningar av den kända arkitekten Sven Wallander.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Trevlig hall med trägolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stort fönster med pittoreska Breitenfeldsgatan och dess lummiga park. Från vardagsrummet nås en stor inbyggd klädkammare. Ljust trägolv i original.

KÖK
Trevligt kök med trägolv och matplats. Häll, ugn, diskmaskin, kyl/frys och fläkt.

BADRUM
Rymligt badrum med handfat och duschkabin.

WC
Separat WC nås från hallen.

FÖRRÅD
Vindsförråd.
Med ett lugnt och fritt läge mot idylliska Breitenfeldsgatan ligger denna sköna etta. Alla fönster vetter mot den lummiga parken. Bevarade 20-talsdetaljer med vackra fönster, generös takhöjd och fina trägolv.

Förening

Valhallavägen 160

Förening

Brf Ryttaren 15

Allmänt om föreningen

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN OCH HUSET
Föreningen köpte fastigheten 1996 och äger marken. I föreningen finns 49 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt två hyresrättslokaler med kontor och en bilvårdsanläggning. Huset byggdes 1922 av den kända arkitekten Sven Wallander och under åren har bl.a. följande stora renoveringar genomförts.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1993 Byte av stammar, elledningar och omläggning av tak
1998 Renovering av fönster mot södersida
2000 Ombyggnad av soprum samt installation av anordning för sopsug
2002 Renovering av fastighetens trapphus
2005 Renovering och bullerisolering av fastighetens fönster mot Valhallavägen
2005 Renovering av del av källare och inrättande av bastu
2007 Renovation av hiss i trappuppgång 160
2007 Renovering av fastighetens fasad mot Valhallavägen
2008 Renovering av fastighetens fasad mot Breitenfeldsgatan
2009 Renovation av två altaner samt installation av branddörrar på våningsplan 6
2010 Ombyggnad av hiss i trappuppgång 164
2010 Installation av brandlarm på vind och i trapphus
2011 Renovering av bjälklag och ytskikt till fastighetens 2 gårdar
2011 Värmekablar och stuprör har bytts ut
2012 Renovation och ombyggnad av källare i trappuppgång 158
2013-2014 Installation av bredbandsnät i föreningens fastighet
2016 Installation bergvärme
2017 Renovering tvättstuga & hiss uppgång 160

TV OCH BREDBAND
Levereras via ComHem. Ownit fiber ingår i avgiften.

EKONOMI
Stabil föreningen som enligt årsredovisningen 2019 har en skuldsättning på 908 kr/kvm bostadsyta. Under 2019 amorterade föreningen 1 150 000 kr. Långfristiga skulder uppgår till 4 052 500 kr.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i bottenvåningen i trapphus Valhallavägen 158. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Vidare finns en trivsam innergård, cykelförråd, bastu samt enklare motionsrum. På plan 1 finns även två mindre gårdsterrasser och grovsoprum finns i källaren i trapphus på Valhallavägen 164.

GARAGE
I garaget på Valhallavägen 166 finns 6 platser, separat kö.

HEMSIDA
Besök gärna föreningens hemsida för mer information. www.brfryttaren15.bostadsratterna.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Östermalm är ett av Stockholms mest älskade områden. Vackra paradgator med historiska minnesmärken, blandat med gröna parker och trendiga butiker och nöjesliv gör stadsdelen omväxlande och trivsam. Här har du närhet till vacker natur på Djurgården och Gärdet samtidigt som du har Stockholms bästa restauranger och kulturliv runt hörnet.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter