Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Gammelgårdsvägen 28

Stora Essingen STOCKHOLM

6 995 000 kr

Se alla bilder

Visning

Öppen visning - Välkommen!

Söndag 28/2 13.20-14.00

Boka visning här
Laddar bilder
Översikt Beskrivning Bostadsfakta Förening Visningar Planskiss Mäklare Bilder Karta

Bostadsfakta:

Gammelgårdsvägen 28

Antal rum 4 rum
Boarea 90,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 14
Våning 0 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 6 995 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 4 314 kr/mån Inkl. VA, värme, kabel-TV (basutbud) och bredband (50/10 mbps).
Andel i föreningen: 12,15%
Driftskostnad 11 200 kr/år
varav
El: 5 000 kr
Försäkring: 4 900 kr
Övrigt: 1 300 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på säljaren uppgift och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Bergvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas

Dokument

Köparinfo BR 2020
Stadgar
Årsredovisning 2019
// Radhuskänsla! //Stor egen terrass på 65 kvm// 200 meter till badplats // Nära kommunikationer// Omgivet av natur och promenadstråk

Varmt välkomna till populära Stora Essingen och denna familjebostad med alla rätt i en toppfräsch atmosfär. Här erbjuds en fantastisk uteplats om ca 65 kvadrat, en väl genomtänkt planlösning med tre bra sovrum, socialt och luftigt vardagsrum samt rymligt och fullt utrustat kök med goda förvaringsmöjligheter. Terrassen ligger i insynsskyddat läge från gata och är omgiven av staket. Här finns plats för grill, trädgårdsmöbler och matplats. Vidare finner ni badrum och gäst-WC samt genomgående exemplarisk förvaring i ett flertal garderober.

Belägen på lugn gata i barnvänligt område, bara 200 meter från närmaste badplats. Ett flertal förskolor och Essingeskolan med verksamhet från åk. 0-6 ligger i närområdet. Kommunikationer i form av bussar och tvärbana ligger bara ett par minuter från porten och på hörnet av gatan ligger en välsorterad Coopbutik. Runt om Stora Essingen finner ni flera mysiga restauranger och caféer. För idrottsintresserade barn och vuxna finns Stora Essingens IP med fotbollsplaner som fungerar som isbana på vinterhalvåret. Promenadavstånd till Fridhemsplan. Ett boende som måste upplevas på plats!

HALL

Välkomnande hall med möjlighet till förvaring i garderob precis innanför dörren. Hallen disponeras i dagsläget som arbetsplats. Golv i klinker med golvvärme och väggar i ljus nyans.

KÖK

Rymligt och socialt kök i öppen planlösning mot vardagsrum med en liten trappavsats i mellan. Här finns gott om plats för familj och vänner att spendera tid tillsammans. Ljusa skåpluckor som snyggt möter det mörka kaklet ovanför den massiva arbetsbänken. Fullt utrustat med gasspis, kyl, diskmaskin, mikro och fläkt. Köket rymmer matplats för 6-8 personer. Golv i mörkt klinker med golvvärme.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum mot otroligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot terrassen. Lättmöblerad planlösning med plats för soffgrupp, TV-möbel och förvaringsmöbel om så önskas. Mot innerväggen sitter infällda spotlights i tak som ger ett mysig ljus till rummet. Golv i parkett med golvvärme och väggar i ljus nyans.

TERRASS

Fantastisk terrass på ca 65 kvadrat i insynsskyddat läge. Staket runt om hela trätrallen vilket gör det möjligt att låta barnen leka fritt. Här finns plats för trädgårdsmöbler, stort matbord, grill, barnpool och övrigt möblemang. Ovanför matplatsen sitter infravärmare och markiser som gör att terrassen går att använda i alla väder. Här kommer många soliga dagar spenderas med vänner och familj! På terrassen finns även ett förråd.

SOVRUM 1

"Master Bedroom" i anslutning till vardagsrum och badrum. Gott om plats för dubbelsäng och förvaring i garderober på båda sidor om sängen. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot terrassen. Golv i parkett och väggar i ljus nyans.

BADRUM

Rymligt och helkaklat badrum med dusch, WC, tvättmaskin, tvättställ och handdukstork samt förvaring i kommod. Spotlights i tak och klinker med golvvärme.

SOVRUM 2

Vilsamt sovrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Golv i parkett med golvvärme och väggar i ljus nyans.

SOVRUM 3

Sovrummet närmast hallen. Plats för säng, skrivbord och garderob. Golv i parkett med golvvärme och väggar i ljus nyans.

GÄST-WC

Gäst-WC perfekt belägen i anslutning till de två mindre sovrummen. Utrustad med tvättställ och WC. Kaklade väggar och golv i klinkers med golvvärme.

Välplanerad 4:a belägen i grönskande familjeidyll med närhet till City!

// Radhuskänsla! //Stor egen terrass på 65 kvm// 200 meter till badplats // Nära kommunikationer// Omgivet av natur och promenadstråk

Varmt välkomna till populära Stora Essingen och denna familjebostad med alla rätt i en toppfräsch atmosfär. Här erbjuds en fantastisk uteplats om ca 65 kvadrat, en väl genomtänkt planlösning med tre bra sovrum, socialt och luftigt vardagsrum samt rymligt och fullt utrustat kök med goda förvaringsmöjligheter. Terrassen ligger i insynsskyddat läge från gata och är omgiven av staket. Här finns plats för grill, trädgårdsmöbler och matplats. Vidare finner ni badrum och gäst-WC samt genomgående exemplarisk förvaring i ett flertal garderober.

Belägen på lugn gata i barnvänligt område, bara 200 meter från närmaste badplats. Ett flertal förskolor och Essingeskolan med verksamhet från åk. 0-6 ligger i närområdet. Kommunikationer i form av bussar och tvärbana ligger bara ett par minuter från porten och på hörnet av gatan ligger en välsorterad Coopbutik. Runt om Stora Essingen finner ni flera mysiga restauranger och caféer. För idrottsintresserade barn och vuxna finns Stora Essingens IP med fotbollsplaner som fungerar som isbana på vinterhalvåret. Promenadavstånd till Fridhemsplan. Ett boende som måste upplevas på plats!

Förening

Gammelgårdsvägen 28

Förening

BRF Klädstrecket 15

Allmänt om föreningen

Brf Klädstrecket 15 förvärvade fastigheten 1984 består av 13 bostadsrätter.
Föreningen klassas som äkta och äger marken huset står på.

Styrelsen har i dagsläget (2021-02-02) inga beslut om förändringar av avgiften.

Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.


TVÄTTSTUGA:
Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har en gemensam innergård med trädgårdsmöbler, grill och cykelparkering.

Tv och bredband

Internet/bredband/Kabel-TV levereras av Comhem. Kabel-TV basutbud och bredband 50/10 mbps ingår i avgiften. Gruppavtalsrabatt för högre hastigheter.

Parkering

Föreningen har 2 st parkeringsplatser. För närvarande är det kö. Kö status: 3 st i kö. (2021-02-02)

Renoveringar - utförda och planerade

2006 - Stambyte av liggande stammar i källarplan, relining av övriga stammar, takrenovering och installation elslingor i hängrännor och stuprör
2008 - Installation av bergvärme
2009 - Renovering tvättstuga, bytt fastighetens elstigar, i ordningsställande av trädgård och uteplats
2012 - Stamspolning
2014 - Fönster renovering
2015 - Visst underhåll fasad
2018 - Stamspolning, byte bergvärmepump, radonmätning med godkänt resultat
2019 - OVK med godkänt resultat, spolning värmeslingor, takunderhåll med målning, reparation tvättmaskin
2020 - Byte takarmaturer belysning trapphuset

Styrelsen har i dagsläget (2020-02-02) beslutat att följande renoveringar kommer att genomföras under året:
Byte av ytterdörrar till lägenheter i trapphuset
Ommålning trapphus

Övrigt

Lägenheter på källarplan med egen uteplats har underhållsansvar från föreningen som ett krav. Dessa är obligatoriska ger ansvaret till medlemmen att detta ska hållas i acceptabelt skick.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Planskiss

Planritning
Adam Behrer
Adam Behrer har 4,8 av 5 i betyg på reco.se

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kontakta mig

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter