Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Disponentgatan 1, 2tr

Lilla Essingen STOCKHOLM

2 495 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Disponentgatan 1, 2tr

Antal rum 1 rum + Kök
Boarea 30,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 004-007-0016
Våning 2 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 495 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 2 176 kr/mån Inkl. värme & VA. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV tillkommer om 204 kr/månad.
Andel i föreningen: 1,7895%
Driftskostnad 3 360 kr/år
varav
El: 1 680 kr
Försäkring: 1 680 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1935
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 30 augusti 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 170 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 173 kWh/m² och år
- Bevarade tidstypiska detaljer
- Toppfräscha ytskikt
- Optimalt läge med närhet till vatten och kommunikationer
- Stabil och välskött förening med gemensam takterrass!

Varmt välkomna till denna ljusa 1:a på populära Lilla Essingen. Belägen i centralt läge med närservice, natur och vatten runt hörnet från porten! Detta är hemmet för såväl singeln som paret. Bostaden erbjuder vackra 30-talsdetaljer i form av fiskbensparkett och generös takhöjd. Väldisponerade och sociala ytor i form av lättmöblerat och luftigt allrum med naturlig sängplats och rikligt ljusinsläpp från fönsterpartier längs yttervägg, välkomnande hall med exemplariska förvaringsmöjligheter samt ett väl tilltaget kök med generösa arbetsytor och plats för matbord som rymmer sex personer. Vidare finner ni ett stambytt och kaklat badrum och platsbyggda garderober. Här kommer ni trivas! !

Brf Disponenten är består av 41 lägenheter och har en god ekonomi. Föreningen har även en solig takterrass som får disponeras av föreningens medlemmar.

Lilla Essingen är den idealiska stadsdelen där kombinationen av småstadskänsla och vattnets närhet är oslagbar. Läget är perfekt med närhet till bad, kommunikationer och service. I närheten ligger bland annat restaurang Lux dag för dag och Pappas Deli. I Luxområdet finns även bl a Tempobutik, gym, kemtvätt, vårdcentral och flertalet förskolor. Lite längre upp på Lilla Essingen finns ytterligare butiker och restauranger. Bara ett par minuter från porten går busslinje 1 som tar er till Fridhemsplan på endast sex minuter och på en kvarts promenad nås både både Thorildsplan och Fridhemsplans tunnelbana.

Här är vattnet ständigt närvarande. Promenadstråk är anlagda runt Lilla Essingen med en härlig strandpromenad. Strandpromenaden sträcker sig via Luxparken förbi Marieberg till Smedsuddsbadet/Rålambshovsparken och till Norr Mälarstrand - en vacker promenad in till city via Stadshuset. Många bad- och sol möjligheter invid Luxområdet eller på Fredhälls härliga badklippor en kort promenad bort.

HALL

Välkomnande hall som ger en överblick över bostadens samtliga rum. Möjligheter till avhängning på hatthylla och förvaring i platsbyggda garderober. Golv i fiskbensparkett och målade väggar i ljus nyans.

KÖK

Väl tilltaget kök med plats för stort matbord som rymmer sex personer. Vackra skåpluckor i vitt både över och under den massiva arbetsbänken. Köket får ett mycket ljus från stort fönster. Målade väggar i ljus nyans med kakel ovanför arbetsbänk samt golv i parkett. Maskinpark bestående av kyl/frys, spis med ugn och fläkt.

ALLRUM

Luftigt och ljust allrum med stora fönsterpartier längs hela ytterväggen. Gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och större säng. All

BADRUM

Stambytt och kaklat badrum utrustat med WC, dusch, handdukstork , tvättställ och badrumsskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd på vinden. (ca 5 kvm)

Perfekt 1:a på idylliska Lilla Essingen!

- Bevarade tidstypiska detaljer
- Toppfräscha ytskikt
- Optimalt läge med närhet till vatten och kommunikationer
- Stabil och välskött förening med gemensam takterrass!

Varmt välkomna till denna ljusa 1:a på populära Lilla Essingen. Belägen i centralt läge med närservice, natur och vatten runt hörnet från porten! Detta är hemmet för såväl singeln som paret. Bostaden erbjuder vackra 30-talsdetaljer i form av fiskbensparkett och generös takhöjd. Väldisponerade och sociala ytor i form av lättmöblerat och luftigt allrum med naturlig sängplats och rikligt ljusinsläpp från fönsterpartier längs yttervägg, välkomnande hall med exemplariska förvaringsmöjligheter samt ett väl tilltaget kök med generösa arbetsytor och plats för matbord som rymmer sex personer. Vidare finner ni ett stambytt och kaklat badrum och platsbyggda garderober. Här kommer ni trivas!

Brf Disponenten är består av 41 lägenheter och har en god ekonomi. Föreningen har även en solig takterrass som får disponeras av föreningens medlemmar.

Lilla Essingen är den idealiska stadsdelen där kombinationen av småstadskänsla och vattnets närhet är oslagbar. Läget är perfekt med närhet till bad, kommunikationer och service. I närheten ligger bland annat restaurang Lux dag för dag och Pappas Deli. I Luxområdet finns även bl a Tempobutik, gym, kemtvätt, vårdcentral och flertalet förskolor. Lite längre upp på Lilla Essingen finns ytterligare butiker och restauranger. Bara ett par minuter från porten går busslinje 1 som tar er till Fridhemsplan på endast sex minuter och på en kvarts promenad nås både både Thorildsplan och Fridhemsplans tunnelbana.

Här är vattnet ständigt närvarande. Promenadstråk är anlagda runt Lilla Essingen med en härlig strandpromenad. Strandpromenaden sträcker sig via Luxparken förbi Marieberg till Smedsuddsbadet/Rålambshovsparken och till Norr Mälarstrand - en vacker promenad in till city via Stadshuset. Många bad- och sol möjligheter invid Luxområdet eller på Fredhälls härliga badklippor en kort promenad bort.

Förening

Disponentgatan 1, 2tr

Förening

Brf Disponenten

Allmänt om föreningen

Brf Disponenten i Stockholm bildades 1998 och äger sedan dess fastigheten Luxlampan 6 med adress Disponentgatan 1. Föreningen upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler. Byggnaden från 1935 är ett sexvåningar högt stenhus. Lokalerna som hyrs ut är en kontorslokal samt en butik.

Styrelsen har i dagsläget (2021-01-22) inte beslutat om några avgiftsändringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
För medlemmarnas nyttjande finns en gemensam takterrass, cykelrum samt barnvagnsrum.

Tv och bredband

Fiber 100 mbit/s via Ownit. Kabel-tv levereras av Telenor. Ingår i avgiften genom ett obligatoriskt tillägg på 204 kr/månad.

Parkering

Föreningen har 4 egna parkeringsplatser och möjlighet till garageplats finns 200m från lägenheten. Boendeparkering taxa 3 går att få i området genom Stockholms Stad.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Stabil och välskött förening med sund ekonomi och många renoveringar gjorda. I dagsläget finns inga planerade förändringar av avgiften. Föreningens senaste årsredovisning finns på www.mohv.se.

Renoveringar - utförda och planerade

2020 - Stamspolning
2018 - Takrasskydd har satts upp. Ny torktumlare har köpts.
2016 - Renovering av hiss, spolning av stammar
2015 - OVK
2014 - Säkerhetsdörrar, ombyggnad balkonger, ny maskinpark tvättstuga
2013 - Renovering/ommålning av trapphus, installation av fiber
2012 - Brandvarnare i alla lägenheter
2011 - Värmeslingor i stuprör osv
2010 - Plåttaket har lagts om
2009 - Fönstermålning,
2008 - Nya balkonger, fasadrenovering, energideklaration
2006 - OVK
2004 - Fjärrvärme
2001 - Tvättstuga, målning fönster
2000 - Stambyte + elstigar

KOMMANDE RENOVERINGAR
Styrelsen har i dagsläget (2021-01-22) inte beslutat om några kommande renoveringar.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

De som bor på Essingeöarna brukar beskriva det som att bo på landet med ändå ett stenkast från stan. På 15-20 minuter kan du ta dig till city med kommunala färdmedel. För den som vill gå finns vackra vandringsstråk längs Mälaren där bland annat Smedsuddsbadet och Rålambshovsparken passeras. Bebyggelsen på Lilla Essingen är i smakfull kombination från de äldre bostadshusen som uppfördes på 30-talet till de modernare i Luxområdet som byggdes i början av 2000-talet och är idag ett modernt och populärt bostadsområde. När du kliver utanför dörren finns allt du behöver i form av mataffär, butiker, matställen, caféer, bagerier, gym och finare restauranger. Mälarens strandlinje är alltid bara ett par kliv bort där möjlighet finns till sol och bad samt att ha båtplats vid någon av öns totalt fyra båtklubbar. På öns östra del ligger den vackra Luxparken som enligt många ha en av Stockholms finaste lekparker.

Närservice

Det finns tre förskolor på Lilla Essingen. Den skola som ligger närmast är Klastorpsskolan (F-3) andra sidan bron i Marieberg samt Essingeskolan (F-6) som ligger på Stora Essingen. Vårdcentral finns på ön med öppettider vardagar 8-17. Lokalt på ön finns en välskött ICA-butik och en närbutik, Tempo. För den som gillar träning finns gymmet puls och träning med generösa öppettider samt möjlighet till jogging/powerwalks på den ca 2 km långa slinga som löper längs med vattnet runt ön. Längs den härliga strandpromenaden ligger delikatessaffärer och caféer. Bland annat den mer exklusiva restaurangen Lux Dag för Dag samt kvarterskrogen Rianns Krog.

Kommunikation

Kommunikationerna till och från är mycket goda där blåbuss nr 1 trafikerar området och endast tar 8 minuter till Fridhemsplan och 20 minuter till Hötorget som ligger mitt i city. Vid Fridhemsplan finns tunnelbanans gröna och blå linje. Smidig access in till city finns även med pendlarbåten linje 89 som tar 15 minuter från Lilla Essingen till Klara Mälarstrand. Tvärbanan mellan Alvik och Sickla har hållplats på Stora Essingen.

Parkering

Parkering tillåten på gatan i området med undantag för städdagar en gång/vecka vintertid. Avgift enligt taxa 3 på dagtid vardagar och lördagar.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter