Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Alströmergatan 32Q, 1 tr

Kungsholmen Stockholm

2 850 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 1: 3 000 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Alströmergatan 32Q, 1 tr

Antal rum 1 rum + Kök
Boarea 35,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 99-4023-1-225-4
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 850 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 1 779 kr/mån inkl värme, VA & kabel-tv, internet 250/250 mbit.
Andel i föreningen: 0,18568%
Andel av årsavgift: 0,18568%
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för hushållsel, hemförsäkring samt gas. Kostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja
Allmänt -Säljaren disponerar ett stort vindsförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1928-1930
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 28 december 2018
Energiklass: F
Primärenergital: 157 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Färjan 10

Hall

Rymlig och luftig entré med goda avhängningsmöjligheter i form av stor förvaringsvägg! Här möts du av en tilltagen takhöjd, grönmålade väggar och fantastiska furutiljor. Från hallen når du bostadens badrum, vardagsrum och kök.

Allrum

Stort och trivsamt vardagsrum med lättmöblerade ytor, tilltagen takhöjd, vitmålade väggar samt trägolv i form av fiskbensparkett. De stora fönsterpartierna i fil förser lägenheten med stora doser dagsljus och i den givna sovalkoven finns det plats för en 140cm säng. Under det praktiska loftet gömmer sig en generösa klädkammare!

Kök

Minimalistiskt och smakfullt renoverat kök med vita släta skåpsluckor smyckade med beslag i rostfritt stål, samt grafitgrått kakel i kombination med tegelinslag ovan den gråa bänkskivan. Här bjuds det på generösa arbetsytor och tacksam förvaring i flertalet över- och underskåp. Fullt utrustad med vitvaror i rostfritt stål så som spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Här finns även en integrerad diskmaskin! Med gott om plats för fullstort matbord har köket berikats med vit väggar, gråmålade fönsterkarmar och trägolv i form av furutiljor.

Badrum

Helkaklade vita väggar med en dekorativ borad i kombination med praktiskt plastmatta i naturton. Utrustad med wc, dusch, handfat och spegelskåp med förvaring.

Perfekt planerad pärla! Potentiell minitvåa!

Nu finns chansen att förvärva denna optimalt planerade ettan och potentiella minitvåan i föreningen Färjan på Kungsholmen ett stenkast från storstadspulsen invid Fridhemsplan!
Bostaden som bjuder på charmiga 20-tals attribut så som fantastiska trägolv i form av fiskbensparkett och fututiljor, tilltagen takhöjd samt stilrena spegeldörrar, upplevs betydligt större än sina nätta kvadratmeter!
Tack vare att lägenheten berikats med två generösa fönsterpartier som löper i fil förses ettan med rikligt ljusinsläpp!

Det trivsamt stora allrummet med vitmålade väggar och trägolv i form av fiskbensparkett i ek bjuder på lättmöblerade ytor och genomsyras av en trevlig dos dagsljus via de generösa fönsterna. Här finns ett praktiskt och väldigt yteffektivt sovloft med klädkammare undertill! Förvaringen stöds ytterligare av ett garderobssystem som du hittar i hallen samt ett stort vindsförråd!

Smakfullt renoverat och fullt utrustat kök med vita släta skåpsluckor, beslag av rostfritt stål och grå bänkskiva som bjuder på tacksam förvaring i flertalet över- och underskåp samt generösa arbetsytor! Fräscht badrum med kakelklädda vita väggar och dekorativ board i kombination med praktisk plastmatta i naturton!

Varmt välkomna till boendet som passar perfekt för paret som för singeln i denna unikt ombonade och mysiga Förening!

Med närhet till restauranger, fik och glassbarer så som Boteca da Silvana, Jens & Victor, Restaurang AG och Les Petits Boudins är detta boende det perfekta för dig som efterfrågar de väsentliga i vardagen. Vid huvudentrén ligger livsbutiken Benneboden och inom en radie av 10 minuter når du alla de större matvarubutikerna där bland Willys, Lidl, Coop och ICA!

Längre ner på gatan finner du Västermlamsgallerian som inrymmer butiker som Granit, HM, MQ och Synsam. Utöver detta är kommunikationsmöjligheterna förstklassiga från Fridhemsplan där både innerstadsbussar och tunnelbanans gröna och blåa linje går, samt Flygbussarna som tar dig till både Bromma flygplats och Arlanda.

Runt husknuten når du promenadstråken längs med Karlbergskanalen som löper runt Kungsholmen vilket kan vara bland de trevligaste som Stockholm har att erbjuda! Föreningen Färjan är en av Stockholms mest populära föreningar med dess låga belåning, förmånliga avgifter och ägande av marken!

Förening

Alströmergatan 32Q, 1 tr

Förening

HSB BRF Färjan i Stockholm

Allmänt om föreningen

Brf Färjan är en äkta bostadsrättsförening med 490 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 25 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen tog över ansvaret för förvaltningen den 15 maj 1930. Föreningens adresser är Alströmergatan 32 (A-U), Alströmergatan 51 samt Igeldammsgatan 12 och 14

Tv och bredband

KabelTV och Telenor Stream ingår i månadsavgiften samt fri iptelefoni exkl. samtalskostnader. Bredbandslina 250/250 mbit.

Parkering

Det finns garageplatser (17 st) på adressen Alströmergatan 51 (ca 1300 kr/mån) och garageboxar(14 st) på Svarvargatan 6-8 (ca 2200 kr/mån) Det är kö till platserna, garageboxarna och garageplatserna har olika köer.
Är du intresserad av att hyra en plats tar du kontakt med vår ekonomiska förvaltare HSB: service.stockholm@hsb.se

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen har en stabil och bra ekonomi med en låg belåning. Tack vare försäljningen av råvindar fick föreningen ett stort kapitaltillskott vilket användes till att amortera ner lånen ytterligare, i dagsläget är belåningsgraden på låga 2115kr/m2. Föreningens senaste årsredovisning hittar ni bland de bifogade dokumenten i annonsen. Inga avgiftsändringar är planerade, uppgift från föreningens hemsida som uppdaterades senast 2020-06-30.

Renoveringar - utförda och planerade

1973 - Köksstammar
1993 - El-stigar
1994 - Badrumstammar
1995 - Fasad (utvändig mot gata)
2007 - Tvättstuga
2009 - Tak
2010 - Färjans fasad (innergård)
2011 - Dykarens fasad
2011 - Element/Värme
2012 - Portkoder/lås
2012 - Byte av blandare i badrum
2013 - Fönster
2013 - Ventilationskontroll (godkänd- endast kolfilterfläktar tillåts)
2014/2015 - Målning av samtliga trapphus
2016 - Byte av undercentral
2017 - Hissarna i A byttes
2018 - Hissarna i Dykaren renoverades
2018 - Taket på Dykaren lades om
2018 - Stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen)
2019 - OVK
2019 - Radonmätning
2019 - Energideklaration
2019 - Hissarna i G och I (i) renoverades
2019 - Lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29, projektet färdigt och lägenheterna är sålda
2019 - Målat om taken insida kvarteret Färjan
2020 - Tvättstugan målas om januari
2020 - Soprumsdörr hushållssopor januari
2020 - Elmätare, tagläsarsystemet/porttelefonin sensommar

Planerat underhåll följer underhållsplan och påverkar i nuläget inte avgiften. Stamledningen under hela Färjan 2019-21. Balkonger renoveras 2021-23.

Övrigt

I föreningen finns hobbyrum, återvinningsrum, föreningslokal (30 personer, 400 kr/dygn) och två stycken övernattningslägenheter (uppgång O, 400 kr/natt). Innergård med grillplats, fontän, fruktträd, bärbuskar, lekplats m.m (nås på Alströmergatan 32).

Finns ett antal extra förråd att hyra som är 3-5kvm. För mer information maila: styrelsen.farjan@bredband.net

Föreningen har 7 separata tvättstugor med totalt 19 tvättmaskiner.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/stockholm/farjan/

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter