Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Olof Af Acrels Väg 3, 3tr

Karolinska/Hagastaden SOLNA

1 995 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - Välkommen!

Måndag 21/6 17.30-18.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Olof Af Acrels Väg 3, 3tr

Antal rum 1 rum
Boarea 25,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 360041
Våning 3 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 995 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 1 906 kr/mån Inkl. el, vatten och värme. Obligatorisk tillägg om 145 kr/mån tillkommer för bredband.
Andel i föreningen: 1,19503%
Andel av årsavgift: 1,2%
Driftskostnad 1 149 kr/år
varav
Försäkring: 1 149 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på schablon. Värdena varierar beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 26 maj 2020
Energiklass: F
Energiprestanda: 183 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 189 kWh/m² och år

HALL

Välkomnande hall med möjlighet till avhängning på hatthylla och i inredd klädkammare. Redan i hallen möts ni av ljuset från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Målade väggar i ljus nyans och vackert klinkergolv.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med fönsterpartier längs hela väggen som ger mycket ljus till rummet. Här är utgången mot den franska balkongen. Väl tilltagen sällskapsyta med plats för matbord, TV-möbel och soffgrupp. Vardagsrummet sitter ihop med den mysiga sovalkoven. Målade väggar i ljus nyans och parkettgolv.

KÖK

Trivsam kök med gott om ytor för matlagning. Maskinpark bestående av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, mikro och fläkt. Klinkergolv och kaklade väggar i grå nyans.

BADRUM

Kaklat badrum utrustat med badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd i källaren.

Optimalt planerad 1:a, 10 minuters promenad från Vasastan!

- Hushållsel ingår i avgiften!
- Optimalt planerad och ljus 1:a
- Fransk balkong
- Renoverade ytskikt
- Walk-in closet
- Bara minuters promenad till Torsplan och Vasastan
- Parkering precis utanför porten
- Relaxavdelning med bastu i huset

Varmt välkomna till denna väldisponerade 1:a på populära Olof Af Acrels Väg! Detta är den perfekta bostaden för dig som vill ha nära till allt. Bostaden är belägen på en attraktiv adress med gångavstånd till både Hagastaden, Hagaparken och citypulsen i Vasastan! Här finner ni ett luftigt vardagsrum med fransk balkong, ett trevligt kök med gott om arbetsytor samt en mysig sovalkov. Vidare erbjuds ett kaklat badrum med badkar samt exemplarisk förvaring i inredd klädkammare precis innanför dörren.

Brf Haga 4:37 är stabil och välskött förening med god ekonomi där el ingår i avgiften! Föreningen har en relaxavdelning med bastu, dusch och lättare träningsredskap som får nyttjas av medlemmarna.

Moderna Hagastaden är det perfekta läget med närhet till allt. Området ligger i direkt anslutning till nybyggda Torsplan med stort utbud av närservice, caféer och restauranger. På några minuters promenad nås både Vasastan, Solna Centrum och även Hagaparkens grönska. I närområdet ligger även Solna Klättercenter. Inom några år kommer den nya Gula Linjen gå härifrån som snabbt tar dig in till Odenplan.
Utöver gångavstånd till det mesta finns fantastiska kommunikationer med flertalet busslinjer utanför huset som smidigt tar dig överallt. På bara 15 minuters promenad nås Sankt Eriksplans tunnelbana på gröna linjen.

Förening

Olof Af Acrels Väg 3, 3tr

Förening

Brf Haga 4:37

Allmänt om föreningen

Brf Haga 4:37 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningens byggnad uppfördes 1959 och består av 80 bostadsrätter.

I dagsläget (2021-04-13) finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns relaxrum med bastu och gymutrutning på entréplan. Cykelförråd finns i källaren och cykelställ finns vid fastighetens norra sida. På gården finns en gemensam grill som får nyttjas av föreningens medlemmar.

TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor på entréplanet. En ny torktumlare och en ny tvättmaskin inhandlades under 2012. Den andra tvättmaskinen är bytt 2013.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit.
Bredband 1000/1000 mbps ingår i avgiften genom ett obligatoriskt tillägg. TV-avtal tecknas separat.

Parkering

Föreningen har 40 parkeringsplatser för en kostnad om 1050:- i månaden. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal.

Renoveringar - utförda och planerade

2017 Renovering av samtliga gavelbalkonger samt uppdatering av fibernät 1000/1000 Mbit.
2016 Installation av ny hisskorg samt nytt styrsystem. Nya stadgar antagna.
2015 Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga.
2014 Nya bokningstavlor vid tvättstugan.
2012 Montering av bullerdämpande fönster på fasad i öst.
2005 Nya elstigar installerades.
2011 Stamrenovering (relining) av samtliga stammar i kök och badrum.
2019 Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum.
2019 Målning av källargång och cykelrum
2019 Nya armaturer i källargång och cykelrum
2019 Bytte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum
2020 Byte av värmeväxlare

I dagsläget (2021-04-13) har föreningen inte beslutat om några kommande renoveringar.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.

Närservice

Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. På 10 minuter promenerar du till Vasastan. Närhet till Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: I de nybyggda delarna byggs just nu en ny modern grundskola. Idag ligger Hagalundsskolan i närheten samt flertalet förskolor. Grönområden: Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter