Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Charlottenburgsvägen 32C

Råsunda/Vasalund Solna

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Charlottenburgsvägen 32C

Antal rum 4,5 rum + kök
Boarea 81,00 kvm
enl uppmätning norm 21054:2009

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0015
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Kommentar 3+4tr
Ekonomi Avgift: 4 944 kr/mån Inkl Värme och Vatten.
Andel i föreningen: 10,97%
Driftskostnad 12 840 kr/år
varav
El: 9 252 kr
Försäkring: 3 588 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftkostnaden är baserat på säljarens information. Detta kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1942
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 9 februari 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 186 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
- Unik etagelägenhet högst upp i huset
- Vindsvåning
- Stor terrass + balkong
- Radhuskänsla
- Unik etagelägenhet högst upp i huset
- Vindsvåning
- Stor terrass + balkong
- Radhuskänsla

Varmt välkomna till en av Råsunda/Vasalunds charmigaste bostäder. Denna fina etagelägenhet om 106 kvm totalyta (81 boa + 25 biyta) är belägen i Vasalunds lugna kvarter med närhet till allt man kan tänkas behöva. Detta är en bostad som sällan säljs och måste verkligen upplevas på plats.

Lägenheten disponeras över 2 etage där det övre etaget erbjuder underbar sällskapsdel med vackra takbjälkar, ett stort sovrum, två mindre sovrum, WC/dusch, bra med förvaring samt utgång till lägenhetens underbara terrass om 10 kvm i soligt söderläge.
Det nedre planet har ett mysigt vardagsrum/matsal, modernt kök, badrum och en härlig balkong om 4 kvm.

Förening

Charlottenburgsvägen 32C

Förening

Brf Framnäs 4

Allmänt om föreningen

Framnäs 4 är en äkta förening med byggår 1942 som ombildades 2003. Föreningen består av 16 st bostadsrättslägenheter och 3st hyresrättslägenheter (alla är för närvarande uthyrda). Föreningen äger marken.

I dagsläget (2019-01-24) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.

Delat ägandeskap accepteras, inget krav om minsta andel. Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en toppenfin takterrass i soligt läge med utemöbler och grill. På bottenvåningen finns en bastu. I huset finns även 2st barvagnsförråd samt ett cykelförråd.

TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga är belägen på entréplan. Här finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp.

Tv och bredband

Kabel-TV & bredband levereras av Comhem, avtal tecknas separat.

Parkering

PARKERING
Till huset finns 7 st parkeringsplatser för en kostnad om 350kr/mån, dessa hyrs ut i mån av plats. I övrigt gäller boendeparkering via Solna stad som kostar 300 kr/mån eller 750kr/kvartal.

Renoveringar - utförda och planerade

Stambyte badrum/WC år 2004
Stambyte kök år 2004
Byte av elstigar/elcentral år 2004 (3-fas el
finns)
Renovering fasad och fönster år 2007
Renovering takterrass 2012
Byte av värmecentral år 201 3
Balkonger till 5 fastigheter år 2014
Spolning av stammar år 2014
Ommålning av trapphus 2015
Dränering och nytt grus till gården 2016
Omläggning av tak och renovering av fasad 2017
Byte av lister och justering av fönster 2019

I dagsläget (2019-01-24) finns inga beslutade större renoveringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Området

Råsunda är fantastiskt att bo i när det gäller närhet till såväl kommunikationer som till shopping och underhållning till rekreation med motionsspår och utegym. Kommunikationer: Gångavstånd på ca 8 min till såväl Solna Centrum, tunnelbana, och Solna Station där både pendeltåg och tvärbana går. Buss 502, 509, 515, 156 och 595 går från Råsundavägen och tar dig till bland annat Odenplan, Sundbyberg och Danderyds sjukhus. Till Arlanda är det ca 30 min med bil eller pendeltåg. Ur ett familjeperspektiv så finns det närhet till såväl förskolor som skolor: bla Hagalundsskolan F-6 och Råsundaskolan F-9. Övrigt i närheten: Vasalundshallen, med bad och gym och Skytteholms IP, Råsunda IP och Vasalunds IP

Närservice

På Charlottenburgsvägen bor du ett stenkast från Solna centrum med bl.a. bibliotek, systembolag, frisör, restauranger och flera livsmedelsbutiker med generösa öppettider. Du har även gångavstånd till Mall of Scandinavia, Skandinaviens största centrum med restauranger, kaféer och nöjen precis intill Friends Arena. Filmstaden Råsunda är belägen i G:a Filmstaden och är en mycket vacker biograf med bevarade byggnader från tidigt 1900-tal. Området bjuder även på flera restauranger. För den som tycker om att promenera finns även promenadstråk runt Råstasjön och Lötsjön i närheten.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter