Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Backvägen 3, 1tr

Råsunda Solna

2 295 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Backvägen 3, 1tr

Antal rum 1,5 rum + Kök
Boarea 36,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 11003
Våning 1 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 295 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 1 844 kr/mån Inkl. Värme, VA, Kabel-tv och 2 st förråd
Andel i föreningen: 0,8962%
Driftskostnad 3 149 kr/år
varav
El: 2 000 kr
Försäkring: 1 149 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaderna är baserat på ett schablonvärde och dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1954
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 18 oktober 2018
Energiklass: G
Primärenergital: 191 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas

HALL

Från säkerhetsdörren nås möts du av en rymlig entré med bra förvaring i flera garderober. Här erbjuds avhägningsmöjligheter i form av hatthylla. Avhängning vid hatthylla. Vidare finns slitstarkt golv i natursten och ljusgråa väggar och garderober. Från hallen nås bostadens samtliga rum.

KÖK

Rymligt och ljust kök med naturlig plats för matbord. Gott om förvaring och generösa arbetsytor för att klara av vardagens samtliga måltider. Utrustat med spis och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Ljusa under- och överskåp, massiv bänkskiva av trä, vitt kakel ovan arbetsbänk samt golv i stavparkett.

VARDAGSRUM/SOVALKOV

Här erbjuds ett smart planlöst vardagsrum med generös sovalkov. Sociala och öppna ytor som gör rummet lättmöblerat. Här finns plats för soffgrupp med soffbord, TV-möbel, större säng, och extra förvaring i form av skåp och garderob. Det stora fönsterpartiet mot grönskan ger rummet ett fint ljusinsläpp. Vidare erbjuds vitmålade väggar med parkettgolv.

BADRUM

Stambytt och helkaklat badrum i ljusa färger. Badrummet är utrustat med WC, tvättmaskin, handfat, dusch, handdukstork, badrumsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till 2st förråd.

Välplanerad och charmig 1,5:a i populära Råsunda!

// Välplanerad 1,5:a med sovalkov // Direkt närhet till Råstasjön och Mall of Scandinavia // Stambytt från 2006 //

Varmt välkomna hem till denna mycket välplanerade och charmiga 1,5:a i lugnt läge med gångavstånd till naturområden och Mall of Scandinavia. Bostaden erbjuder en väl genomtänkt planlösning med socialt allrum med sovalkov, rymligt och fullutrustat kök, stambytt badrum med tvättmaskin. De stora fönsterpartierna bjuder in grönskan utanför och ger bostaden ett gediget ljusinsläpp.

Välskött förening med god ekonomi. Stambyte har gjorts 2006 samt finns dolt kapital från tre hyresrätter. Vidare erbjuder föreningen medlemmarna gemensamma takterrasser med fin utsikt, snickarverkstad, tvättstugor samt barnvagn- och cykelförråd. Föreningen hyr ut 26 garageplatser.

Bo i ett mycket tilltalande läge med gångavstånd till kommunikationer som Solna Station som tar dig till Stockholm City på bara 7 minuter och Mall of Scandinavias stora utbud. Runt husknuten nås vackra promenadstråk och för den motionsintresserade finns även utegym intill Råstasjön.

Välkommen hem till Råsunda!

Förening

Backvägen 3, 1tr

Förening

BRF Lövet 3 & 5

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lövet 3 & 5 är en äkta förening som äger marken huset står på. Föreningen består av 2 hus med 72st lägenheter i varierande storlekar. 69st bostadsrättslägenheter samt 3st hyresrätter.

Föreningen har idag (21-04-28) inga beslutade avgiftsändringar.

Föreningen accepterar delat ägarskap med krav på minsta andel om 10 %. Juridisk person accepteras ej.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykel- och barnvagnsförråd, soprum samt tvättstuga finns. Föreningen har också en gemensam takterrass samt en gemensam snickarverkstad i källaren.

Tv och bredband

I avgiften ingår ComHem och deras basutbud. Bredband levereras från Ownit (250 Mbit), beställs och debiteras enskilt (155 kr/månad för den som önskar använda Ownit bredbandsalternativ).

Parkering

Föreningen äger 26st garageplatser. Garageplatserna är i varierande storlek och varierar därför i kostnad. 18kvm kostar 720kr/mån, 14,5kvm kostar 580kr/mån och 13kvm kostar 520kr/mån. För tillfället är det kö.

Renoveringar - utförda och planerade

2020 Balkonger
2019 Hissar
2018 Byte av undercentral
2014 – Taket lades om
2006 – Kök och badrum stambyttes.
2007-2008 – Fasaden gjordes i ordning

KOMMANDE RENOVERINGAR
Asfalt vid garage samt entrén utanför porten på Backvägen 5 planeras renoveras 2021.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.

Närservice

Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, ett flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Buss 515 mot Sundbyberg, Solna station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen samt Solna centrum. Pendeltåg Solna station. Tvärbana Solna station, alternativt Solna centrum.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Råsundaskolan, Solna gymnasium. Grönområden: En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken. Övrigt i närheten: Råsunda IP (fotbollsplan).

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter