Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Arvid Tydéns allé 18, Högst upp!

Västra Skogen/Ingenting Solna

3 900 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Arvid Tydéns allé 18, Högst upp!

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 47,50 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 34
Våning 6 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 900 000 kr Accepterat pris
Avgift: 2 581 kr/mån inklusive värme & kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv tillkommer om 208 kr/mån.
Andel i föreningen: 0,77155%
Andel av årsavgift: 0,6806%
Driftskostnad 4 256 kr/år
varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 1 256 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnader baseras på schablonbelopp. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2017
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-aggregat
Energideklaration
Utfärdad den 6 april 2020
Energiklass: C
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 71 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Konstnären 1
- Stor solig terrass i fritt läge utan insyn samt kungsbalkong!
- Högst upp i huset!
- Social planlösning!
- Exklusiva tillval!
- Nära innerstan!

Varmt välkomna till denna unika 2:a i det attraktiva Ingentingområdet i nya Huvudsta! Det första ni kommer att slås av när ni kliver in i lägenheten är det härlig ljuset. Ljuset i lägenheten stärks ännu mer av fönsterna i dem två väderstrecken! Denna lägenhet erbjuder ett sovrum med en kungsbalkong mot den lummiga innergården, kök och vardagsrum i en öppen, social planlösning och utgång till den stora solig terrass i fritt läge utan insyn samt ett badrum i toppskick med golvvärme. I föreningen har man garage i huset och det finns oreserverade garageplatser lediga. Det är enkelt att parkera på gatan där boendeparkering gäller.

I detta attraktiva läge nära grönområden, vatten och kommunikationer finns nu möjlighet att förvärva denna pärla i toppskick! Här kan du verkligen trivas i ett nybyggt hus med mysig innergård med närhet till Solna centrum. Härliga Hornsbergs Strand ligger endast ca 15 minuters promenad från lägenheten och nyrenoverade Huvustabadet ligger en snabb promenad bort. SÄPO har sitt huvudkontor mitt emot vilket ger en trygghet till området under dagens alla timmar! I närområdet finns allt som önskas, ett stenkast bort finns närservice, restauranger samt tunnelbana och buss. I närhet finns det bra rekreationsområden för motion och naturliga och fina parker.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING

Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Ludvig Lundh på 070-602 49 55 alt. ludvig.lundh@MOHV.se för mer information!

HALL

Redan innanför säkerhetsdörren möts vi av en underbar atmosfär i form av målade väggar i vitt och slitstarkt grå klinker vid instegsytan. Golvet övergår till en vacker vitpigmenterad och mattlackad ekparkett med matchande trösklar från högkvalitativa Kährs som fortsätter vidare in i bostaden. Hallen erbjuder utrymme för avhängning och exemplarisk förvaring i garderobsvägg.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med utrymme för sällskapsdel och utgång till lägenhetens stora terrass via en dörr som är i glas hela vägen ner. Ytskikt i form av målade väggar i vitt och vitpigmenterad ekparkett.

TERRASS

Fantastiskt terrass i fritt läge utan insyn som erbjuder möjlighet till trevliga tillställningar eller bara njuta av utsikten. Här finns det plats för balkongmöblemang efter tycke och smak och endast fantasin sätter gränsen.

KÖK

Elegant kök med tillval som gör att det sticker ut från mängden och andas modernt. Det här är ett perfekt matlagningskök där man kan spendera flertalet timmar och trivas. Köket är utrustat med rostfria vitvaror, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, fläkt, kyl/frys. Luckorna går i en grå ton och bakom bänkskivan är det kakel i vitt och golvet är ekparkett som är vitpigmenterat. I anslutning till köket finns det naturlig plats för ett matbord.

BADRUM

Toppfräscht badrum med ett grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Egen tvättinrättning med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med förvaring i väggskåp. Badrummet är utrustat med WC, dusch, tvättställ och kommod, handdukstork, golvvärme och spegelskåp.

SOVRUM

Vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt bra förvaring i garderobsvägg. Ekparkett på golvet och väggarna är målade i vitt. Kungsbalkongen nås via sovrummet med en dörr som är glas hela vägen.

KUNGSBALKONG

En mindre kungsbalkong som man kan njuta av solen på.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Magisk tvåa med stor solig terrass i fritt läge utan insyn!

Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Ludvig Lundh på 070-602 49 55 alt. ludvig.lundh@MOHV.se för mer information!

- Stor solig terrass i fritt läge utan insyn samt kungsbalkong!
- Högst upp i huset!
- Social planlösning!
- Exklusiva tillval!
- Nära innerstan!

Varmt välkomna till denna unika 2:a i det attraktiva Ingentingområdet i nya Huvudsta! Det första ni kommer att slås av när ni kliver in i lägenheten är det härlig ljuset. Ljuset i lägenheten stärks ännu mer av fönsterna i dem två väderstrecken! Denna lägenhet erbjuder ett sovrum med en kungsbalkong mot den lummiga innergården, kök och vardagsrum i en öppen, social planlösning och utgång till den stora solig terrass i fritt läge utan insyn samt ett badrum i toppskick med golvvärme. I föreningen har man garage i huset och det finns oreserverade garageplatser lediga. Det är enkelt att parkera på gatan där boendeparkering gäller.

I detta attraktiva läge nära grönområden, vatten och kommunikationer finns nu möjlighet att förvärva denna pärla i toppskick! Här kan du verkligen trivas i ett nybyggt hus med mysig innergård med närhet till Solna centrum. Härliga Hornsbergs Strand ligger endast ca 15 minuters promenad från lägenheten och nyrenoverade Huvustabadet ligger en snabb promenad bort. SÄPO har sitt huvudkontor mitt emot vilket ger en trygghet till området under dagens alla timmar! I närområdet finns allt som önskas, ett stenkast bort finns närservice, restauranger samt tunnelbana och buss. I närhet finns det bra rekreationsområden för motion och naturliga och fina parker.

Förening

Arvid Tydéns allé 18, Högst upp!

Förening

HSB Brf Diktaren

Allmänt om föreningen

HSB Brf Diktaren är en äkta förening och består av 120st bostadsrättslägenheter fördelade i allt från 1 till 5 rum med kök.

Huset är byggt under 2017 och är ett lamellhus i ett halvöppet kvarter med en fantastisk innergård för medlemmarna i föreningen. Föreningen har sju ingångar och har ett garage i två våningar under huset. I föreningens hus finns en förskola på två våningar för de mindre barnen.

Fastigheten är belägen i Ingenting området i Solna nästintill Västra skogen. Området är anslutet till fjärrvärme. Ventilationssystemet är utrustat med mekanisk till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.

I dagsläget (2020-03-25) finns inga beslut om ändring av avgiften.

HUSHÅLLSEL/VARMVATTEN
Förbrukningen av kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter med debiteras individuellt efter förbrukning. El debiteras efter individuell förbrukning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningslokal med pentry, vilket kan användas som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd, utrymme för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Finns även en tvättstuga.

För mer information se: https://www.hsb.se/nvg/sok-boende/projekt/?projektlan=stockholm&projektkommun=solna&projektnamn=diktaren&

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm.

Tv och bredband

Föreningen har tecknat ett gruppabonnemang med ComHem för grundutbud av tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter. Kostnaden ingår ej i månadsavgiften utan debiteras med 208 kr/månad.

Parkering

I garaget finns 41 platser för de boende i föreningen och kostnaden är 1385 kr/månad, 117 st allmänna parkeringsplatser för korttidsparkering som kostar 1230 kr/månad samt 27 st MC platser för 400 kr/månad. Garaget kommer omfattas av en gemensamhetsanläggning och kommer även nyttjas av grannfastigheterna.

Renoveringar - utförda och planerade

Nybyggt.

I dagsläget (2020-03-25) finns inga beslut om kommande renoveringar.

Överlåtelseavgift

1 656 kr

Pantsättningsavgift

710 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Västra skogen/Ingenting är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice. I Ingenting-området växer ett nytt område fram som består av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta bidrar positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och på sikt bli en mer levande stadsdel. Det nya området kommer även att öka attraktiviteten för föreningen.

Närservice

Vid centrum ligger Coop Västra Skogen samt två restaurangen och Pressbyrån med postombud. Inom gångavstånd ligger Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armegatan går buss 507 mot Odenplan.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad. Se www.solna.se för mer information.

Övrigt

Barnomsorg, skolor - Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola Grönområden - Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort och har trevliga promenadstråk.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter