Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ankdammsgatan 40, 10tr

Skytteholm SOLNA

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ankdammsgatan 40, 10tr

Antal rum 3 rum
Boarea 78,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 2049
Våning 10 av 12, hiss finns
Ekonomi Avgift: 4 106 kr/mån Inkl. Värme & VA.
Andel i föreningen: 1,52549%
Driftskostnad 6 000 kr/år
varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgift och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1958
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 22 november 2018
Energiklass: E
Primärenergital: 118 kWh/m² och år
- Högt upp i huset
- Toppskick!
- Inglasad balkong med milsvid utsikt
- Stambytt badrum
- Exemplarisk förvaring

Underbart ljus 3:a i toppskick med optimal planlösning, bevarade originaldetaljer och balkong med milsvid utsikt, ett drömboende för den moderna familjen. Livsstilen blir här fulländad för er som söker citynära och sociala attribut men samtidigt omgivas av grönska och natur.
Bostaden erbjuder ett renoverat och fullt utrustat kök med matplats, två rymliga sovrum, ett stambytt och helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett väl tilltaget vardagsrum med utsikt över Skytteholmsparken.

Belägen mitt i gröna Skytteholm precis invid Skytteholmsparken som erbjuder trevliga promenadstråk. Busshållplats precis utanför porten och endast 6 minuters promenad till Solna Centrum med bussar, närservice och T-bana som snabbt tar er in till City. 5 minuters promenad till Ica Maxi och ute på Frösundaleden går tät busstrafik i riktningar mot Solna Station, Brommaplan, Mörby och Liljeholmen.

Ett boende som måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

HALL

Välkomnande hall med säkerhetsdörr och exemplarisk förvaring på hatthylla och i dubbla garderober. Målade väggar i ljus nyans och golv i parkett som fortsätter in i resten av bostaden.

BADRUM

Stambytt och helkaklat badrum. Renoverat 2017 och utrustat med WC, dusch, tvättmaskin, handdukstork, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Badrummet har även installerad golvvärme för komfort.

KÖK

Nyrenoverat och fullt utrustat kök i toppskick. Utrymme för matbord med plats för 4-6 personer invid fönster. Inrett med snygga skåpluckor i grå nyans och kaklad vägg över arbetsbänk. Maskinparken består av induktionshäll, mikro, integrerad diskmaskin, ugn, kyl/frys och fläkt. Målade väggar och golv i parkett.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med lättmöblerade ytor och otroligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som ger en fantastisk utsikt över Skytteholmsparken. Rummet har plats för soffgrupp, TV-möbel och ett stort matbord med plats för 6-8 personer. Målade väggar och golv i parkett. Vardagsrummet ligger i anslutning till balkongen.

INGLASAD BALKONG

Härlig balkong med en inglasning som går att öppna upp helt för varma sommardagar. Belägen mot grönska med milsvid utsikt helt utan insyn. Plats för utemöbler och växter. På golvet ligger en trätrall.

SOVRUM 1

Master bedroom med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler och förvaring i garderob. Stort fönster som ger mycket ljus till rummet. Väggar i grön nyans och golv i parkett.

SOVRUM 2

Vilsamt sovrum med plats för större säng och förvaring i platsbyggd garderob. Stort fönster som ger mycket ljus till rummet. Väggar målade i grå nyans och golv i parkett.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till två förråd, ett på vinden och ett i källaren.

Nyrenoverad 3:a på våning 10 med milsvid utsikt!

- Högt upp i huset
- Toppskick!
- Inglasad balkong med underbar utsikt
- Stambytt badrum

Underbart ljus 3:a i toppskick med optimal planlösning, bevarade originaldetaljer och balkong med milsvid utsikt, ett drömboende för den moderna familjen. Livsstilen blir här fulländad för er som söker citynära och sociala attribut men samtidigt omgivas av grönska och natur.
Bostaden erbjuder ett renoverat och fullt utrustat kök med matplats, två rymliga sovrum, ett stambytt och helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett väl tilltaget vardagsrum med utsikt över Skytteholmsparken.

Belägen mitt i gröna Skytteholm precis invid Skytteholmsparken som erbjuder trevliga promenadstråk. Busshållplats precis utanför porten och endast 6 minuters promenad till Solna Centrum med bussar, närservice och T-bana som snabbt tar er in till City. 5 minuters promenad till Ica Maxi och ute på Frösundaleden går tät busstrafik i riktningar mot Solna Station, Brommaplan, Mörby och Liljeholmen.

Ett boende som måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

Förening

Ankdammsgatan 40, 10tr

Förening

Brf Snickaren nr 2

Allmänt om föreningen

Brf Snickaren 2 bildades 1958, samma år som huset byggdes. Föreningen består av 62 bostadsrätter.

Styrelsen har i dagsläget (2020-07-16) inga beslut om förändringar av avgiften.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har en gemensam tvättstuga bestående av 5 tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har ett pingisrum, grovsoprum, cykelhus, barnvagnsrum och ett styrelserum samt en bastu som får disponeras av medlemmarna.

Tv och bredband

Kabel-TV levereras av ComHem eller Telia. Fastigheten är ansluten till eget fibernät. Leverantören av bredband till fastigheten är ComHem eller Telia. Medlem tecknar eget avtal.

Parkering

Föreningen har 7 garageplatser och 13 parkeringsplatser med motorvärmeuttag. För närvarande är det kö.
I övrigt råder boendeparkering i området. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Renoveringar - utförda och planerade

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2009 - Reling av av dagvattenledning
2011 - Målning av källare, byte av fjärrvärmecentral, dränering av huset, huvudledningsbyte.
2012 - Installation av ytterbelysning
2013 - renovering av bastu, rörelsestyrd armatur
2014 - Byte av fönster
2017 - Stambyte och nytt expansionskärl
2018 - OVK
2019 - Ommålning av cykelförråd

Styrelsen har i dagsläget (2020-07-16) startat ett planeringsarbete för att renovera balkongerna.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

467 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Skytteholm är ett av Solnas lugna och familjevänliga områden med ett utmärkt läge i centrala Solna. Här har du nära till allt, och gångavstånd till mycket. Här bor du granne med Skytteholmsparken som erbjuder generösa grönområden, perfekta för picknick eller aktiviteter. I direkt närhet finns småbutiker, videobutik, bageri, lunchrestauranger och ICA Maxi. För den sportiga finns Skytteholms IP med fotbollsplaner. I närheten ligger också Filmstaden med anor från 1920, där över 400 klassiska svenska filmer har spelats in. Hit kommer folk för att få en guidad tur i svensk filmhistoria, kolla på bio och ta en våffla i vaktstugan.

Närservice

Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis. Med ca 15 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.

Kommunikation

Tunnelbana Solna Centrum, blå linje mot Fridhemsplan och T-centralen.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor - Skytteholmsskolan, som går från F-9. För de mindre barnen finns förskolorna Virvelvinden och Dungen. Grönområden - Närhet till vatten i form av Råstsjön, promenadvänliga Skytteholmsparken.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter