Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vattenverksvägen 27B

Kirseberg Malmö

1 195 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning! Bokning sker via hemsida eller mäklaren. Varmt Välkomna!

Söndag 8/8 13.15-13.45

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Vattenverksvägen 27B

Antal rum 2 rum
Boarea 51,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2098-1-58-7
Våning 2 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 195 000 kr
Avgift: 3 290 kr/mån Ink VA, Värme och kabel-tv (grundutbud)
Andel i föreningen: 0,89338%
Andel av årsavgift: 0,89338%
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1957
Uppvärmning Fjärrvärme och Markvärmepump (el)
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 7 januari 2020
Energiklass: D
Primärenergital: 58 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Ryggen 18

Hall

Väl inne i bostaden så landar vi i hallen där man förutom att ha tillgång till bostadens samtliga rum har goda förvaringsmöjligheter i form av tre platsbyggda garderober samt en avhängningsplats för sko-/hatthylla eller dylikt.

Kök

Vidare till köket så möter vi en modern och stilren standard. Här har vi luckor i vit högglans, mörkgrå bänkskiva och svart mosaik samt utrustning i form av: Kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt. Här har man också god plats för att sätta upp en mindre matgrupp för 2-4 personer.

Vardagsrum

Inne i vardagsrummet så möts vi av parkettgolv och vitmålade väggar samt bra ljusinsläpp. Här finns god plats för både mat- och soffgrupp samt mediamöblemang. Det är också härifrån vi når bostadens balkong där det finns plats för ett café-set för att ta tillvara på det soliga söderläget!

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med ljusa ytskikt och god plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring vid behov.

Badrum

Badrum med dusch, duschvägg, kommod och spegel i industri-stil vilket ger ett modernt intryck ihop med den i övrigt stilsäkra färgsättningen.

Bra planerad tvårummare med balkong i lugna Kirsebergsstaden!

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa om 51,5 kvadrat på Vattenverksvägen 27B!

En trappa upp når vi bostaden och väl inne så möts vi av en hall som knyter ihop samtliga rum men som också innehar goda förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober och avhängningsplats. Köket går i stilsäkra kulörer och har utrymme för matplats till 2-4 personer. Badrummet har utrustats med dusch, kommod och spegel i stilren industri-stil. Sovrummet är av god storlek och likaså vardagsrummet som innehar plats för både mat- och soffgrupp. Här når vi även ut till bostadens balkong!

Kirseberg är en lugn och härlig stadsdel på behagligt avstånd från stadens puls och ger en känsla av en stad i staden. Med flertal grönområde såsom Beijerspark som har ett myllrande sommarliv med ett flertal tillställningar och festivaler som hålls där. Kirseberg har även ett stort utbud av matbutiker samt pubar och caféer.

Välkommen på visning!

Förening

Vattenverksvägen 27B

Förening

HSB Brf Skölden

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skölden är en äkta förening som bildades i samband med husbyggnationen 1957. Föreningen innefattar 100 st bostäder (bostadsrätt) samt 5 lokaler (hyresrätt). Föreningen äger sin mark som huset står på och har således ej någon tomträtt. Föreningen har en gemensam festlokal. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till sin fastighetsförsäkring.

PARKERING
Garage med plats för 23 bilar samt 3 motorcyklar. Dessutom finns 28 parkeringsplatser utomhus. Garage plats för bil 450 kr/mån, MC 300 kr/mån och parkeringsplats utomhus 225 kr/mån.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV: ComHem, badutbudet ingår i månadsavgiften. Man kan med lätthet välja till fler kanaler genom att ta kontakt med ComHem.
Internet/bredband: OWNIT. 100 Mbit kostar 109 kr/mån. 1 GBit kostar 399 kr/mån.

FASTIGHETENS SKICK
2020 - Implementering av solpaneler
2020 - Implementering av gemensam El
2020 - Planerad ombyggnad av hyreslokalen till 1st nya bostadsrätt
2019 - Planerad ombyggnad av hyreslokalen till 2 nya bostadsrätter
2019 - Målning av parkeringsplatserna utomhus
2018 - Omfogning av garagets östra fasad
2018 - Tvättstuga & torkrum 2 & 3
2018 - Dränering och invändig renovering av garaget
2018 - Ny fjärrvärmecentral
2014 - Relining av avloppsstammar
2014 - Ny värmeanläggning med solpaneler och bergvärme för att minska uppvärmningskostnader
2011 - Tvättstugor
2004 - Ombyggnad av f.d. närköp till fritidslokal samt flytt av fastighetskontoret
2003 - Takomläggning samt omfogning av södra fasaden
1997 - Installation av hiss samt renovering av trapphusen
1995 - Tappvattenstammarna byttes ut
1995 - Nya fönster
1993 - Installation av hissar i trapphusen
1993 - Nya fönster och byte till säkerhetsdörrar in till lägenheterna
1993 - Nytt miljöhus
1993 - Nya tappvattenledningar för varm- och kallvatten
1993 - Nya element i hela fastigheten
1993 - Ny gård ovanför garaget
1993 - 2 st nya tvättstugor (nr 1 och 4)


ÖVRIGA UTRYMMEN
Cykel och barnvagnsrum finns gemensamt samt en festlokal som kan hyras av medlemmar vid behov.
Tvättstugan med taggsystem är även försedd med webbokning där du enkelt kan boka tid hemifrån via föreningens hemsida.
En fin innergård med totalt tre grillplatser som finns på gården. En del grönt med avskärmade myshörnor. Grillplatserna är mycket uppskattade och Brf Sköldens gemenskap gör att man gärna delar med sig av grillen efter användning om flera sällskap finns på gården.

EKONOMI
Avgiftshöjningar/sänkningar (utförda samt kommande): Inga höjningar är planerade i dagsläget. Senaste höjningen var 2007.
Gemensamhetsdebitering: Föreningen tillhandahåller bredband sedan 2012-01-01 till alla bostadsrätter till kraftigt reducerat pris (se internet ovan).
I månadsavgiften ingår värme, vatten och ett antal tv-kanaler via ComHem. Man betalar själv för bredband och el.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 138 kr och en pantsättningsavgift om 448 kr/pant, båda betalas av köparen.

Föreningen har en väldigt bra hemsida som är väl värt ett besök http://www.hsb.se/malmo/skolden (brfskolden.se)

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-07-27. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

I norra delen av Malmö finner vi det lummiga området Kirseberg, även kallat för "Backarna". Här bor du på behagligt avstånd till centrum i vad man skulle kunna kalla den lilla staden i storstaden. Det finns även ett utbud av såväl förskolor som grundskolor i området. Områdena Segevång, Valdemarsro, Bulltofta och Johanneslust ingår i Kirseberg, och erbjuder en härlig variation av både hus och höghus från olika tidsepoker.

Närservice

I området finner vi både caféer, restauranger, pizzerior, matbutiker och bibliotek. På sommaren finns det möjlighet att svalka sig på Segevångsbadet eller insupa solens strålar i bland annat Beijers Park. Närhet till Bulltofta motionsanläggning, med styrketräningshall och styrketräningsplats utomhus samt dess stora rekreationsområde i Bulltoftaparken full med motionsspår. Precis öster om Inre Ringvägen finns även möjlighet till långgolf på Malmö Burlöv golfklubb

Kommunikation

Förutom bekvämt cykelavstånd till city finns även goda kommunikationer genom busslinje 4, 31 och Östervärns tågstation.

Övrigt

I Kirseberg finns mysiga gator, gränder, småhus och en mängd vackra parker, såsom Beijers Park, utspritt över stadsdelen. Närheten till grönska, promenad eller joggingstråk är därför aldrig långt borta.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter