Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Stadiongatan 55E

Lorensborg Malmö

1 895 000 kr

Se alla bilder

Visning

Bokad visning! Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontakta mäklare

Söndag 7/3 12.00-13.00

Boka visning här
Laddar bilder
Översikt Beskrivning Bostadsfakta Omgivning Förening Visningar Planskiss Mäklare Bilder Karta

Bostadsfakta:

Stadiongatan 55E

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 77,00 kvm
föreningens information

Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2137-1-164-3
Våning 5 av 9, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 895 000 kr utgångspris
Avgift: 4 122 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband & bostadsrättstillägg
Andel i föreningen: 0,35333%
Andel av årsavgift: 0,35333%
Pantsatt Ja
Allmänt Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Säljaren disponerar i dagsläget över: Vindsförråd

Byggnad
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft (F)
Energideklaration
Utfärdad den 8 maj 2018
Energiklass: E
Primärenergital: 125 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Knutstorp 6

Dokument

Stadgar
Köparinfo BR 2020
Energideklaration Stadiongatan 55E
Årsredovisning BRF Järven 2020

Hall

Rymlig hall med gott om plats för avhängning och anslutning till samtliga rum i lägenheten. Förvaring erbjuds via en rymlig klädkammare med skjutdörrar garderob. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger det laminatgolv.

Kök

Ljust och stilsäkert kök med vita skåpsluckor som snyggt kontrasterar med den mörka bänkskivan och det vita kaklet ovan. Köket helrenoverades 2018 och här finner vi en gedigen maskinpark bestående av integrerad kyl/frys, inbyggnads ugn, integrerad diskmaskin, spisfläkt samt induktionshäll. Köket erbjuder gott om plats för förvaring och matplats för 2-4 sittande vid fönstret med utsikt över innergården och grannskapet. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger det laminatgolv

Vardagsrum

Stort och härligt vardagsrum med breda fönsterpartier ut mot den inglasade balkongen i väster. Detta skapar ett fint ljusinsläpp hela eftermiddagen. Väggarna är målade i vit färg och på golvet ligger ett massivt parkettgolv i originalutförande. Rummet erbjuder yta för såväl matplats som sällskapsplats där du kan tillbringa mysiga hemmakvällar. Som pricken över i:et finns här en solig inglasad balkong som förlänger sommarhalvåret.

Sovrum

Bostaden erbjuder två gedigna sovrum där väggarna är målade i vitt och på golven ligger där laminatgolv. Rummen ligger med fönster mot den lugna innergården i öster. I båda sovrummen får man plats med dubbelsäng och annat möblemang om så önskas.

Badrum

Helkaklat badrum i fint skick med mörkt klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, väggskåp med spegel, handfat med underskåp och badkar.

Balkong

På den inglasade balkongen i västerläge kan man njuta av många långa solnedgångar. Glaspartiet kan man välja att öppna helt eller ha det stängt vilket gör att man kan nyttja balkongen under längre delar av året. Utsikten från femte våningen erbjuder vy över stora delar av västra Malmö. Trallet på golvet ger en extra ombonad och behaglig känsla de lite kyligare dagarna. El är indraget till balkongen för belysning, infravärme till höstkvällarna eller kanske ett extra kylskåp till de riktigt varma dagarna

Välplanerad 3:a på populära Lorensborg med härlig balkong i västerläge!

Äntligen finns en av de populära trerummarna till salu i Lorensborg! Välkomna på visning av denna genomgående och trivsamma lägenhet med stilrent renoverat kök och helkaklat badrum. Vi erbjuds två bra sovrum och i hallen finns det en stor klädkammare med skjutdörrar för extra förvaring. Rymligt vardagsrum där det finns plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når vi även en inglasad balkong som vetter mot väster med härlig kvällssol.

Här bor vi i en stabil HSB förening med välskött gård och fastighet, alldeles intill ligger grönskande Pildammsparken med dess promenadstråk och inte långt därifrån når du citys hela utbud av butiker och restauranger.
Varmt välkommen till ditt nya hem!

Förening

Stadiongatan 55E

Förening

Hsb Brf Järven I Malmö

Allmänt om föreningen

HSB Brf Järven är en äkta förening som bildades 1959. Föreningen förfogar över en fastighet med tomträtt. Nytt tomträttsavtal har ingåtts gällande från 2020-01-01 som är förhandlat till 2030. Det finns sammanlagt 323 lägenheter i föreningen samt 3 lokaler (1 bostadsrätt, 1 hyresrätt och 1 föreningslokal). Fastigheternas adress är Stadiongatan 55A-E och Vendelsfridsgatan 6A-B i Malmö

Runt hela gården är det staket som bara kan passeras genom tillgång till det elektroniska inpasseringssystemet som även omfattar alla ingångar till husen. Inpasseringssystemet har byggts ut till att även omfatta källare.

AVGIFTSFÖRÄNDRING:
Styrelsen beslöt att höja årsavgifterna med 2% från och med 2021-01-01. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite för varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.

LÅNESKULD/KVM
1 528 kr / boyta

Tv och bredband

Kabel-tv: ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet/bredband: I varje lägenhet finns internetuppkoppling på 500–1000 Mpbs som ingår i månadsavgiften

Parkering

Föreningen har 61 p-platser som finns att hyra för 100kr/månad, 6 av parkeringsplatserna är utrustade med ladd stolpar för elbilar - kösystem tillämpas. Fri parkering på gatan då det är gott om kommunala p-platser på gatumark.. Möjlighet finns även att hyra p-plats hos MKB i närheten.

Renoveringar - utförda och planerade

Pågående renoveringar:
Slipning Terazzobeläggning i trapphusen 55B

Planerade renoveringar:
Slipning Terazzobeläggning i trapphusen på Stadiongatan 55C & D. Vendelfridsgatan 6A och B sker under åren 2021-2024.
Nödbelysning i trapphusen installeras 2021-2022.
Trädgården fräschas upp 2020-2021

Nyligen genomförda renoveringar:
Total avloppsspolning genomförd 2020
Byte elstammar och byte till 3-fas i alla lägenheter 2017-2020.
Solcellspaneler på tak installerat 2019.
Nytt takpapp på Stadiongatan 55.
Nya entrédörrar till Dagverksamheten.
Entrépartier utbytta nov 2017.
Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshus våren 2016.
En föreningslokal för medlemmarnas nyttjande har färdigställts 2016
Elsystemet har modulariserats och moderniserats 2015
Trappan i Stadiongatan 55A har slipats nov 2015
Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut okt 2015
Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats om maj 2015
Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning dec 2014.
Golven i cykelkällaren på stadiongatan 55 har målats om nov 2014.
Källardörrarna i stadiongatan 55 har målats om dec 2014.
Samtliga hissar är utbytta 2013
Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna 2013
Alla elcentraler för ingående el är utbytta 2013
Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats 2013
Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset
Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset

Övrigt

GEMENSAMT ELAVTAL:
Föreningen har sedan 2011 gemensamt elavtal i fastigheten, där varje medlem har sin egen mätare och debiteras första kvartalsmånaden via avgiftsavin.

TVÄTTSTUGA:
Varje hus har källare med tvättstugor och förråd

Gemensamhetslokal:
Föreningen har en gemensamhetslokal med plats för 50 personer som går att hyra för föreningens medlemmar. Det finns även ett övernattningsrum med 2 sängar i anslutning till gemensamhetslokalen..

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-02-09. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Föreningens hemsida är www.hsb.se/malmo/jarven

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Området

I Lorensborg finner vi stora grönområden och ett promenadavstånd till Pildammsparken. Det finns gott om mataffärer i området och det är även gång- och cykelavstånd till Malmö stadion och många olika sportklubbar. Det finns skolor och tandläkare i området och Lorensborg ligger även nära köpcentret Mobilia. Med cykel kan du även lätt ta dig till både malmö centrum och ribban. Det finns goda busskommunikationer till så väll Malmö c som Hyllie.

Planskiss

Planritning
Tayfun Yasar
Tayfun Yasar har 5 av 5 i betyg på reco.se

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kontakta mig

David Kilman
David Kilman har 5 av 5 i betyg på reco.se

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kontakta mig

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter