Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Soprangatan 24

Almvik MALMÖ

945 000 kr

Se alla bilder


Visning

Tidsbokad visning, föranmälan krävs!

Söndag 9/8 12.00-12.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Soprangatan 24

Antal rum 3 rum + KÖK
Boarea 75,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 210
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 945 000 kr som utgångsbud
Avgift: 5 488 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
Andel i föreningen: 0,35892%
Andel av årsavgift: 0,35894%
Pantsatt Ja
Allmänt Månadsavgiften om 5 488 kr är fördelad enligt följande:
Månadsavgift bostad: 4 706 kr
Obligatoriska tillägg: 782 kr, varav 683 kr avser värme och 99 kr avser bredband/kabel-tv.
Lägenheten säljs med friskrivningsklausul. Ingen ytterligare städning kommer att göras innan tillträdet. Försäljningen måste godkännas av Överförmyndarnämnden.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1975
Energideklaration
Utfärdad den 3 april 2020
Energiklass: E
Energiprestanda: 114 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 139 kWh/m² och år
Välkommen till naturnära Soprangatan! Här finns tillfälle att förvärva en 3:a med stor härlig balkong som vetter mot grönområde. Lägenheten är i behov av renovering, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel. Det här är ett bekvämt boende med radhuskänsla! Ett område med gott om grönområden och flertalet lekplatser. På Almvik bor du nära till skolor, grönområden, 4H-gård och med perfekt pendlingsläge med cykelavstånd till Hyllie, gångavstånd till buss och enkel påfart till ringvägarna.

HALL
I hallen ligger ett ljust golv och väggarna är tapetserade. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och även en stor klädkammare för allt man inte vill ha framme. Från hallen når man samtliga av lägenhetens rum.

KÖK
Till höger finner vi köket med gott om förvaring. Ljusa köksluckor som matchats med brunt golv och väggpanelen. Här finns plats för matbord för 4 -6 personer om så önskas. Utrustningen består av spis, fläkt bankdiskmaskin samt kombinerad kyl/frys, samtliga maskiner av okänt årtal.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med ljust golv och ljusa, tapetserade väggar som matchas med fondvägg i brunt. Från vardagsrummet finns utgång till den längsgående balkongen med utsikt över grönområdet. Här får man plats med både soffgrupp och matbord.

SOVRUM 1
Sovrum med fönster mot balkongen och det lugna grönområdet. Här finner vi ljust golv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng och även extra förvaring om så önskas.

SOVRUM 2
Även detta sovrum har fönster mot balkongen och det lugna grönområdet. Här finner vi ljust golv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och även extra förvaring om så önskas.

BADRUM
Badrummet har tapetserade väggar i grått och vitt och på golvet ligger grön plastmatta.. Här finns badkar, handfat och wc. I badrummet finns ett fönster som ger extra ljus och rymd.

Lummigt område!

Välkommen till naturnära Soprangatan! Här finns tillfälle att förvärva en 3:a med stor härlig balkong som vetter mot grönområde. Lägenheten är i behov av renovering, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel. Det här är ett bekvämt boende med radhuskänsla! Ett område med gott om grönområden och flertalet lekplatser. På Almvik bor du nära till skolor, grönområden, 4H-gård och med perfekt pendlingsläge med cykelavstånd till Hyllie, gångavstånd till buss och enkel påfart till ringvägarna.

Förening

Soprangatan 24

Förening

Riksbyggens Brf Malmöhus nr 25

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Malmöhus nr 25 är en äkta förening. Husen byggdes 1974/75 och består av 282 lägenheter varav alla är upplåtna med bostadsrätt.
Marken innehas med tomträtt genom tomträttsavtal med Malmö Kommun, nästa omförhandling för Kupletten 1-3 sker 2024-12-31 och för Kupletten 4-7, 2023-12-31
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Föreningens hemsida: https://www.mhus25.se/

Gjord avgiftshöjning: Månadsavgifter höjdes 2020-01-01 med 3%.
Kommande avgiftshöjning: Beräknad avgiftshöjning är cirka 3%, budgetarbetet pågår så beslut är inte tagit.

HUSETS SKICK
Tak: 2008/2009
Ventilation: 2008/2009
Trappuppgångar: 2008
Tvättstuga: 2010/2011
Renovering av hängrännor 2013
Fogning loftgångar 2014
Målning P-platsmarkering 2014
Asfalt garage 2015
Uppvärmning: EB-metoden installerad för en jämn värme 2015
Översyn bruksfogar samt luktsanering 2015
Byte dagvattenbrunn Tenorgatan 13. 2016
El: Fastighets el 2017-2019
Fönster, ytterdörrar, fasad och dränering: 2016 - 2019
Värmecentralerna - 2018
Sopsortering - 2017/2018

Kommande renoveringar enligt underhållsplanen
Renovering på innergårdar, lekplatser och sittgrupper och växtlighet. - 2019 och framåt.
Målning fastighet - 2019 och framåt.
Stammar - 2025-30. I dagsläget finns det inga beslut tagna rörande stammarna.
Vattenledningar - 2025-30. I dagsläget finns det inga beslut tagna rörande stammarna.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Tvättstuga renoverades 2010 och finns i separat hus med två tvättmaskiner, torktumlare och ett torkrum. Maskiner med automatisk dosering av tvätt-och sköljmedel.
I föreningen finns en festlokal som rymmer 25 personer som medlemmarna kan hyra för 250 kr.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Com Hem där basutbud ingår i avgiften.
Internet är obligatoriskt i avgiften, inkluderat om 99kr i månaden. Bahnhof levererar internet via fiberuttaget i lägenheten. Saknas detta uttag är det lägenhetsinnehavarens egna ansvar och kostnad för att få detta indraget.

PARKERING
Föreningen har 90 st p-platser och 205 st garage, det finns även Mc-garage och cykelförråd. Separata avtal och kösystem tillämpas. I dagsläget finns inga garage- eller p-platser ledigt. Vaktmästaren sköter kölistan och dess hantering, fastighetsskotaremoh25@riksbyggen.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga P-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Informationen kontrollerades 2020-07-03.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter