Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Roskildevägen 29B

Pildammarna Malmö

1 895 000 kr

Se alla bilder


Visning

Föranmälan krävs, ring eller maila!

Söndag 18/4 11.00-12.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Roskildevägen 29B

Antal rum 2 rum
Boarea 54,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 95
Våning 1 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 895 000 kr
Avgift: 3 957 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv, internet och tilläggsförsäkring.
Andel i föreningen: 0,31857%
Andel av årsavgift: 0,31857%
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 1946
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 20 juni 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 144 kWh/m² och år
Välkommen till denna trivsamma och välskötta tvårumslägenhet, där vi möts av en genomgående och välplanerad planlösning med rymliga rum. En härlig inglasad balkong som vetter mot föreningens grönskande innergård. Det erbjuds också helkaklat badrum som har förlängts för att ge ett mer rymligt badrum och ett välskött kök med plats för ett mindre matbord.

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet och garderober med skjutdörrar. Parkettgolv och vita väggar.

Kök

Direkt till höger från hallen har ni köket. Rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Skåpsluckor i mörkt trä, vitkaklat stänkskydd och vit bänkskiva i laminat. Här finns spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Det finns även plats för ett mindre matbord. Parkettgolv och vita väggar.

Badrum

Helkaklat med badrum med grå klinker, vitt kakel samt en grå fondvägg. Det finns här wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Originalgolv och vita väggar.

Vardagsrum

Rymligt sovrum med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även utgången till den inglasade balkongen. Originalgolv och vita väggar.

Balkong

Stor inglasad balkong med utsikt över föreningens innergård.

Välplanerad tvårumslägenhet med inglasad balkong

Välkommen till denna trivsamma och välskötta tvårumslägenhet, där vi möts av en genomgående och välplanerad planlösning med rymliga rum. En härlig inglasad balkong som vetter mot föreningens grönskande innergård. Det erbjuds också helkaklat badrum som har förlängts för att ge ett mer rymligt badrum och ett välskött kök med plats för ett mindre matbord.

Du bor här på lugn och omtyckt adress precis intill Pildammsparken. I närheten finns också ett bra utbud av både caféer samt restauranger och på nära avstånd ligger även Slottsparken. En kort promenad bort har du även Triangelns köpcentrum och tågstation, perfekt för dig som pendlar. Varmt välkomna på visning!

Förening

Roskildevägen 29B

Förening

Hsb Brf Ringsted I Malmö

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
HSB Brf Ringsted i Malmö är en äkta förening som bildades 1946 då husen byggdes. I föreningen finns sju hus med sammanlagt 273 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. Har 5 affärslokaler fördelade på 7 hus. I föreningen finns även en kontorslokal och ca 9 källarutrymmen som hyrs ut. Fastigheten är upplåten med tomträtt och tomträttsavgälden omförhandlades 2020. Finns diskussion om marken ska köpas i framtiden.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes senast den 2021-01-01 med 3%. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.

FASTIGHETENS SKICK
2020: Miljöhus
2019: Renovering av lokal för gym.
2018: Uppgradering av värmecentral för att sänka kostnaderna för uppvärmning.
2016-2017: Renovering av trädgårdar.
2015-2016: Relining av avloppsstammar.
2015: Återställdes trädgården till ursprungligt skick men med modernare växtval.
2015: Källarutrymme renoverades.
2014: Renoverades parkeringsplatserna och gångbanorna.
2013: Maskinparken i tvättstugorna byttes ut till energisnåla maskiner.
2013-2014: Tak- och fasadrenovering.
2012: Renoverades värmeväxlaren fjärrvärmen.
1987-89: Byte av vattenstammar i kök och badrum.
1987: Fönsterrenovering.

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen följande större åtgärder:

Utebelysning
Belysning i trapphus och källare
Målning i trapphus
Renovering av hissar

ÖVRIGA UTRYMMEN
Cykelkällare finns samt cykelställ utanför fastigheten.
Motionsrum/gym finns att nyttja. Motionsrummet kostar 300 kr/år endast för myndiga personer, avgift tas ut på medlemsavi.
En gästlokal/ övernattningslägenhet finns för medlemmarna till en kostnad av 200 kr per natt.
Vinds- och källarförråd finns tillgängligt till alla bostadsrätter

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns belägen i källaren med två maskiner och en torktumlare. Torkrum eller torkskåp och mangel finns i anslutning till tvättstuga.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Comhem avslutas den 31/3 – 21 det kommer ersättas med Bahnhofs TV-Mellan. På uppmaning från medlemmarna har styrelsen tecknat kollektivt avtal om bredband från 1 maj 2019.
Bahnhof levererar redan en anslutning som ger hastighet på 250/100 mb/sek som ingår i månadsavgiften denna kommer bli bredband 1000/1000 mbit/sek efter den 31/3-21 i anslutning med att Bahnhofs Tv-Mellan börjar användas.

PARKERING
Föreningen har 57 parkeringsplatser att hyra till en kostnad av 300 kr per mån, för närvarande är det kö. Boendeparkering finns i området.

För mer info, besök föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/ringsted/om-foreningen/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter