Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lilla Varvsgatan 51A

Dockan MALMÖ

2 595 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning, vänligen anmäl dig!

Måndag 21/6 18.00-18.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Lilla Varvsgatan 51A

Antal rum 2 rum
Boarea 51,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr C-1306
Våning 4 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 595 000 kr utgångspris
Avgift: 3 248 kr/mån inkl. värme och VA. Obligatoriskt tillägg om 222kr /mån för kabel-tv, bredband och IP-telefoni.
Andel i föreningen: 0,6347%
Andel av årsavgift: 0,63%
Tillträde Enligt överenskommelse
Balkong i västerläge.
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljaren disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2020
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-system
Energideklaration
Utfärdad den 20 maj 2021
Energiklass: C
Primärenergital: 68 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Skåneland 2

Entré

Vitlaserad ekparkett och släta vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter genom skjutdörrsgarderober.

Kök

Köksinredning från Vedum i trendig mossgrön färg med smidig utdragbar fläkt samt bänkskiva i en mörk marmorimitation. Full maskinell utrustning. Från Siemens Kombinerad kyl/frys, induktionshäll, integrerad micro samt ugn samt även en diskmaskin. Gott om plats finns här till matbord.

Vardagsrum

Även här den vitlaserade ekparketten och släta vita väggar. Bra med utrymme till soffa och annat möblemang. Fönster mot innergården.

Sovrum

Luftigt sovrum med utgång till balkongen. Plats till dubbelsäng och byrå.

Badrum

Helkaklat med vita stora kakelplattor på väggarna samt grått kakel på golv. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens med bänkskiva ovanför samt extra förvaring genom överskåp. Glasdörrar till duschhörnan, WC, handukstork, handfat med underskåp samt badrumsspegel.

Balkong

Den fantastiska balkongen med perfekt västerläge och bra med plats till bord och stolar. Härlig utsikt över marinan! En plats att njuta på i ljumma sommarkvällar!

Smart planerad 2:a på attraktiva Dockan med balkong i väster!

Yteffektiv 2:a om 51 kvm på våning 4 med en härlig västerbalkong. En social lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, badrum med tvättmöjligheter samt ett rymligt sovrum med utgång till balkongen. Här bor du med Dockans marina som granne och med centrum på promenadavstånd.
Genomgående lägenhet med stora fönsterpartier som skänker ett fantastiskt ljusflöde samt med en fantastisk innergård!

Förening

Lilla Varvsgatan 51A

Förening

Brf Lilla Varvsgatan

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lilla Varvsgatan i Malmö registrerades 2016-11-24. Bostadsrättsföreningen kommer att uppföra 131 bostadslägenheter samt två lokaler. Fastigheten uppfördes av Peab och förvaltas av Bonea.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple play.

Parkering

I föreningen finns 37 garageplatser. Dessutom finns det 42 p-platser reserverade för föreningen i p-huset Erika, dessa hyrs direkt via Q-park. 3 av de 37 platserna är utrustade med laddstolpar.
Parkering av cyklar sker i cykelförråd på källarplan och utanför fastigheten.

Renoveringar - utförda och planerade

Då fastigheten är ny finns inga planerade renoveringar.

Övrigt

Tvättstuga: Tvättmöjligheter i lägenheten finns.
Föreningen har en innergård för föreningens medlemmar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

JA

Området

2003 påbörjade man ombyggnaden av denna del som idag bär namnet Dockan. Detta är ett av de första områden som färdigställdes i Malmö stads pågående omvandling av de gamla industriområdena väster om Malmö Central. Var det idag står iögonfallande, hypermoderna lägenheter fanns det under lång tid hamnaktivitet på den gamla kajen. I området finns det både förskola, gymnasium samt en del av Malmö Universitet. Så vill du bo modernt på klassisk mark nära vattnet är Dockan rätt för dig!

Närservice

På Dockan finner ni det berömda Glasklart och en av Malmös godaste luncher. På Glasklart händer det alltid något, antingen bröllop, galakvällar eller julshower. Även näringslivet har blommat ut med stor variation av restauranger i olika smakslag och klassrestauranger som Årstiderna By The Sea eller Doc Italiano serverar mat som passar den finaste av gommar. I området finns även närbutik, frisörer, tandläkare eller varför inte avnjuta en promenad längst Öresund.

Kommunikation

Längst Stora Varvsgatan går linje 3 som är malmös ringlinje och passerar bland annat Centralen, Södervärn och självklart Västra Hamnen. Vi har även linje 5 som går från Västra Hamnen till Stenkällan via Nobeltorget. Ett stenkast från Dockan har vi Centralen, där finner man förbindelser genom hela Malmö samt ut till resterande Skåne. För dig som föredrar att cykla så tar man sig med enkelhet ut från området med dem anpassade vägarna. Varför inte besöka Limhamns småbåtshamn för en härlig lunch som ligger endast 20 min bort via Ribersborgsstranden.

Övrigt

Intill Dockan ligger nyöppnade Stapelbäddsskolan för F-3. i närheten ligger också Västra Hamnens skola med 3-9. Endast 10 minuter bort hittar vi Malmö Live. Här har vi Malmös symfoniorkesters nya hem med stor konserthall. Vi har även ett större kongresscenter, hotell samt en restaurang i toppen av byggnaden med en oslagbar utsikt över Malmö.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter