Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kronborgsvägen 12B

Pildammarna MALMÖ

2 295 000 kr

Se alla bilder


Visning

Tidsbokad visning, föranmälan krävs!

Söndag 18/4 13.00-13.30

Budgivning pågår

Budgivare 2: 2 100 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kronborgsvägen 12B

Antal rum 2 rum + KÖK
Boarea 66,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 27
Våning 5 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 295 000 kr som utgångsbud
Avgift: 4 268 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband, digital-tv och telefoni
Andel i föreningen: 0,61773%
Andel av årsavgift: 0,61773%
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren disponerar i dagsläget ett källarförråd och ett vindsförråd.
Lägenheten säljs med friskrivningsklausul.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1945
Energideklaration
Utfärdad den 3 september 2019
Energiklass: D
Energiprestanda: 57 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 92 kWh/m² och år
Med direkt närhet till Triangeln, Citytunnel och den grönskande Pildammsparken ligger denna charmiga, välplanerade och insynsskyddade lägenhet lugnt placerad med härlig balkong mot Pildammsparken. Med hissen tar vi oss upp till våning 5 där bostaden ligger. Denna ytoptimerade och genomgående 2:a med generös takhöjd bjuder på ett rikligt ljusflöde, lättmöblerade kvadratmeter och charmiga originaldetaljer. Det mysiga sällskapsrummet med vackert burspråk och balkong gör bostaden optimal för dig som gillar att ha gäster över. Området kring Pildammarna är lugnt och stillsamt med motionsspår och rekreation precis utanför dörren. Samtidigt ligger Malmös absoluta centrum endast en kort promenad bort, liksom flertalet restauranger, Stadsteatern och inte minst porten mot Köpenhamn. Välkomna till en svårslagen tvåa!

HALL
Bakom ljudisolerande säkerhetsdörr möter ett vackert stengolv oss direkt i entrén. Lite längre in finns praktisk klädkammare med bra förvaring.

KÖK
Till höger från hallen ligger köket. Inrett med gott om förvaring i både över- och underskåp samt bra arbetsytor. Vita luckor samsas med stänkskydd i grått och svart bänkskiva. Vitvaror i form av kyl/frys, ugn, mikro, spishäll och integrerad diskmaskin. Naturlig matplats vid den flyttbara köksön med förvaring. Vita väggar och ljust golv.

VARDAGSRUM
Härligt ljusinsläpp i vardagsrummet tack vare stora fönster i det charmiga burspråket och utsikt mot föreningens grönskande gård och Pildammsparken. Lättmöblerade kvadratmeter med utrymme för både soffgrupp, matsalsbord samt läshörna. Här finns välvårdad originalparkett och vita väggar. Utgång till balkongen med utsikt mot Pildammsparken.

SOVRUM
Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och byrå utöver den medföljande garderoben. Inrett med ljust golv och vita väggar. Här finns stort fönsterparti och fransk balkong.

BADRUM
Fräscht och helkaklat badrum i vita och beigea toner med dusch, WC, handfat och spegelskåp.

Högst upp i huset med utsikt mot Pildammsparken!

Med direkt närhet till Triangeln, Citytunnel och den grönskande Pildammsparken ligger denna charmiga, välplanerade och insynsskyddade lägenhet lugnt placerad med härlig balkong mot Pildammsparken. Med hissen tar vi oss upp till våning 5 där bostaden ligger. Denna ytoptimerade och genomgående 2:a med generös takhöjd bjuder på ett rikligt ljusflöde, lättmöblerade kvadratmeter och charmiga originaldetaljer. Det mysiga sällskapsrummet med vackert burspråk och balkong gör bostaden optimal för dig som gillar att ha gäster över. Området kring Pildammarna är lugnt och stillsamt med motionsspår och rekreation precis utanför dörren. Samtidigt ligger Malmös absoluta centrum endast en kort promenad bort, liksom flertalet restauranger, Stadsteatern och inte minst porten mot Köpenhamn. Välkomna till en svårslagen tvåa!

Förening

Kronborgsvägen 12B

Förening

Hsb Brf Roskilde I Malmö

Allmänt om föreningen

HSB Bostadsrättsföreningen Roskilde är en äkta förening. Föreningen köpte huset 1945 och består av 155 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler belägna på Kronborgsvägen 12A-C, Själlandstorget 2A-E och Roskildevägen 17A-C. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Föreningen är mycket välskött och stabil med god ekonomi. Föreningen äger tomten.

GJORDA RENOVERINGAR:
Tappvattenstammar: Byttes i kök och badrum 1995.
Elstammar: Omdragna 2003. Även elcentralen byttes i samband med omdragningen.
Avloppsstammar: Relinade 2014/2015.
Tvättstugorna: Fick nya tvättmaskiner, tumlare och torkskåp 2009.
Bredband: Fiber indraget 2005.
Hiss: Fick nytt maskineri 2008.
Fönster: Byttes i början på 1990-talet.
Tak och fasad: Nytt tak samt omfogning av fasaden 2016.
Ventilation: Renoverades januari 2017.
Installation av grundvattenvärme 2017-2018.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2020-2021 Porttelefoner.
2020-2021 Invändig målning trapphus.
2020-2021 Tvättutrustning.

EKONOMI:
Föreningen planerar att höja avgiften årligen med ca 3% i samma takt som inflationen.

KABEL-TV OCH BREDBAND:
Föreningen har ett analogt TV grundutbud från ComHem som ingår i avgiften. Mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 202 kr/mån har föreningen dessutom en gruppanslutning med ComHem för bredband, digital-tv och telefoni. Alla lägenheter är även utrustade med HSB-Bolina där man kan ansluta sig till diverse leverantörer.

GEMENSAM EL:
Föreningen har gemensam el med individuella mätare för att på så vis komma ner i kostnad, förbrukningen debiteras i månadsvis.

PARKERING:
Kontakta kommunen för boendeparkering. Gott om platser och enkelt att hitta parkering i området. https://malmo.se/boendeparkering

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägget ingår utan kostnad.

ÖVRIGA UTRYMMEN:
Det finns fyra tvättstugor belägna på källarplan utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkrum, torkskåp och mangelrum. Det finns även cykelrum, hobbyrum med pingisbord, fritidslokal, motionsrum och bastu i föreningen. Tre låsta cykelställ finns på gården. Cyklar kan också ställas i cykelkällare vid Själlandstorget 2 B och Roskildevägen 17 C.
Ett hobbyrum ligger i källaren på Själlandstorget 2 B. På Själlandtorget 2 A finns en snickarbod. Bastu och motionsrum ligger i källarplanet, Roskildevägen 17 A. Här finns även ett övernattningsrum för gäster som hyrs för 300kr/natt. Det finns grill, lekplats och gemensamma utemöbler på den lummiga och välskötta gården.


För mer info: https://www.hsb.se/malmo/brf/roskilde/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-03-22. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter