Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Köpenhamnsvägen 9B

Slottsstaden Malmö

1 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Köpenhamnsvägen 9B

Antal rum 2 rum + KÖK
Boarea 54,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 43
Våning 5 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 995 000 kr som utgångsbud
Avgift: 4 193 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 0,58972%
Andel av årsavgift: 0,58972%
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren disponerar i dagsläget ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Säljaren upplyser om att nya eluttag och brytare har installerats i lägenheten under 2021.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1954
Energideklaration
Utfärdad den 16 mars 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 143 kWh/m² (Atemp) och år
Ett slående boende på en attraktiv adress, belägen på våning fem med ett fint ljusinsläpp samt balkong i ultimat söderläge! På detta havsnära läge bjuder vi in till denna genomgående lägenhet med vackra detaljer från husets begynnelse. En lägenhet på centralt läge med en ytterst välplanerad bostadsyta, goda förvaringsmöjligheter och en omsorgsfull renovering där det välbevarade bryts av med moderna inslag. Här avlöser caféer, restauranger och grönområden varandra. Dessutom otroligt smidiga kommunikationsmöjligheter då bussar och Citytunneln ligger ett stenkast bort.

Hall

En luftig och välkomnande hall med plats för avhängning. En stor inbyggd garderobsvägg med tre dubbla garderober, vita bredspacklade väggar och nyslipad originalparkett.

Kök

Rymligt kök med gott om förvaring bakom luckor i trä. Grått kakel ovanför arbetsytan och rostfria maskiner. Diskmaskin, kyl/frys, spis med häll och kolfilterfläkt. Plats för matbord, även här nyslipat parkettgolvet samt vita väggar. Härifrån har du utsikt mot Turning Torso.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med ett vackert burspråk med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. En balkong i soliga söder, nyslipat originalparkettgolv samt vita bredspacklade väggar.

Sovrum

Nyslipad stavparkettgolv, bredspacklade väggar målade i rofyllt grönt. Två inbyggda garderober med vackra dörrar i trä.

Badrum

Helkaklat 2017 i samband med föreningens stambyte. Påkostade materialval och kaklat i stilsäkert vitt och grått, vikbara duschväggar, spegelskåp med belysning ovanför handfat med förvaring, vägghängd wc, handdukstork, förvaringsskåp och spotlights i taket.

Genomgående bostad högst upp i huset på havsnära läge!

Ett slående boende på en attraktiv adress, belägen på våning fem med ett fint ljusinsläpp samt balkong i ultimat söderläge. På detta havsnära läge bjuder vi in till denna genomgående lägenhet med vackra detaljer från husets begynnelse. En lägenhet på centralt läge med en ytterst välplanerad bostadsyta, goda förvaringsmöjligheter och en omsorgsfull renovering där det välbevarade bryts av med moderna inslag. Här avlöser caféer, restauranger och grönområden varandra. Dessutom otroligt smidiga kommunikationsmöjligheter då bussar och Citytunneln ligger ett stenkast bort.

Förening

Köpenhamnsvägen 9B

Förening

Hsb Brf Lessö

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Lessö är en äkta förening som bildades 1954. Föreningen förfogar över två hus byggt 1954 med sammanlagt 123 lägenheter. Föreningen har även 7st hyreslokaler. Brf Lessö innefattar Köpenhamnsvägen 9, Mariedalsvägen 49 samt Kramersvägen 2. Föreningen innehar marken med tomträtt och deras avtal löper ut ca 2028.

Tv och bredband

Kabel-TV levereras av ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften) och bredband av Öretel. Bredband med en hastighet om 1 Gbit/s ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har 27 parkeringsplatser samt 79 garageplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas. Kostnaden för att hyra parkeringsplats är cirka 200 kronor/månad och 365 kronor/månad för garageplats.
Hyran för garage- respektive parkeringsplats höjs med cirka 20 kronor/månad varje årsskifte.
Laddstolpar finns.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningens egen syn på ekonomin är att den är mycket god. Avgiften kommer höjas med 3% per den 1/1-2022. I dagsläget finns inga nya beslutade avgiftshöjningar.

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningen utför kontinuerligt löpande underhåll där behovet finns och uppdaterar underhållsplanen regelbundet.
Vattenstammar: Stambyte 2018/ 2019.
Avloppsstammar: Stambyte 2018/2019.
Nya badrum till samtliga lägenheter 2018/2019.
Miljöhus och plantering på gården: Renoverat 2016/2017.
Tak: Byttes 2015.
Fasad: Renoverades 2015.
Grillplats: Uppfräschad ca 2010.
Fönster: Byttes 1998/1999.
Balkonger: Renoverades 1998/1999.
El: Föreningen har gjort en fullständig renovering av elen - både i gemensamma utrymmen samt i lägenheterna.

Kommande:
Uppgradering av bredbandet till 1 Gbit/s 2021
Målning av trapphus, 2021
Byte av system för porttelefon, 2021
Nytt låssystem till entrédörrar, 2021

Övrigt

Det finns två gemensamma tvättstugor i källarplan för Köpenhamnsvägen och ytterligare två för övriga adresser. Föreningen har även ett hobbyrum samt en bastu som föreningens medlemmar kan använda utan extra kostnad. Föreningen innehar även en mysig innergård med grillplats, utemöbler, sandlåda och basketkorg.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-06-01 samt säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter