Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Köpenhamnsvägen 41 C

Slottsstaden MALMÖ

1 395 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Köpenhamnsvägen 41 C

Antal rum 2 rum
Boarea 44,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2078-1-416-1
Våning 0 av 7, hiss finns
Kommentar Lägenheten är belägen på källarplan.
Ekonomi Pris: 1 395 000 kr som utgångsbud
Avgift: 3 399 kr/mån Inklusive, värme, V/A, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt el-avtal där medlemmen debiteras efter faktiskt förbrukning kvartalsvis.
Andel i föreningen: 0,16985%
Andel av årsavgift: 0,16985%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1952
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation F
Energideklaration
Utfärdad den 30 november 2020
Energiklass: E
Energiprestanda: 121 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 109 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Trumman 1
Varmt välkommen till en mysig tvåa på 44 kvadratmeter i härliga Slottstaden!

Slottstaden erbjuder ett gott utbud av trevliga restauranger och caféer. Om du vill ta en skön promenad har du nära till härliga Slottsparken. Du har även cykel- eller gångavstånd till havet. Området erbjuder goda kommunikationsmöjligheter då den närmaste busstationen endast ligger ett par minuter från lägenheten.

Bostaden ligger på källarvåning och totalrenoverades år 2018. Stengolv är lagt genomgående i vardagsrum, kök och sovrum och det finns golvvärme i hela lägenheten. Med tanke på att det är en lägenhet på källarvåning kan du njuta av en sval sommar. Bostaden är välplanerad och erbjuder ett bra ljusinsläpp tack vare flertalet stora fönster.

Lägenheten välkomnar dig in genom en rymlig hall med bra förvaring. Vidare kommer du till det inbjudande vardagsrummet och köket där det finns tillräckligt med utrymme för både sällskapsyta och matplats. Köket är byggt år 2018 och vitvarorna kommer ifrån Electrolux. Köket erbjuder bra med förvaring och köksluckorna är av vackert trä. Sovrummet har ett härligt ljusinsläpp och här finns det god plats för förvaring. Det helkaklade badrummet erbjuder dusch, wc, handfat och handdukstork. Även här finns utrymme för förvaring om så önskas.

Varmt välkomna på visning!

En mysig bostad med härligt ljusinsläpp

Här presenterar vi en välplanerad bostad på 44 kvadratmeter på källarplan. Lägenheten har ett genomgående stengolv med golvvärme. Tack vare den goda rumsplaneringen får du plats för både sällskapsyta och matplats samt bra plats för förvaring. Här bor du omgiven av trevliga restauranger, matbutiker, konditorier och parker. Du får även lyxen att ha ett gång- eller cykelavstånd till den härliga Ribersborgsstranden. Varmt välkommen på visning!

Förening

Köpenhamnsvägen 41 C

Förening

Hsb Brf Trumman

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Trumman är en äkta förening. Husen byggdes 1952 och består av 397 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. De är belägna i fem bostadshus med tillsammans 15 trapphus. Föreningen förfogar över 7 lokaler, varav två upplåts med hyresrätt. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift som betalas av köparen samt en överlåtelseavgift som betalas av köparen. Nuvarande avtal för tomträttsavgäld löper tom 2024-12-31.

Genomförda renoveringar:
1998/1999 Vattenstammar renoverade
1997-2001 Elrenovering
2000/2001 Fönsterbyte
2008/2010 Omfogning av fasad
2008/2010 Balkonger renoverades. Räckena gjordes högre och balkonggolven målades
2008/2010 Takomläggning, även garagetaket blev omlagt
2013 Nya värmeväxlare
2015 Hissar - Överlastlarm installerades under
2016 OVK-besiktning
2017 Tak och fasad förbättrades efter uppkommande brister vid 5-årsbesiktningen.
2017 genomfördes ett utbyte av ventilation i butikslokalerna och i garaget. Samtliga källardörrar är utbytta mellan trapphus och källargång. Ny belysning för portnummer installerades. Personbilsgaraget har målats om.
2018/2019 gjorde föreningen en relining av stående avloppsstammar i hus 49, 47 och 45. Under året har föreningen även färdigställt två nya bostadsrätter på plan 0 i hus 41 och förbättringsarbete av utemiljöer och sittytor.
2020 Reliningsarbete avslutat.

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar under de närmsta fem åren att måla fönster, byta balkongdörrar samt relina de stående avloppsstammarna i resterande hus.

För mer information, se föreningens senaste verksamhetsberättelse.

TVÄTTSTUGA
Två tvättstugor belägna i källaren.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Festlokal finns att hyra, nyrenoverat gym (årsavgift 400 kr), bastu, hobbyrum, lekplatser, trevliga grillplatser och miljöhus. Cykelgarage finns att hyra i anslutning till husen, bouleplaner finns mellan hus 47 och 49. Föreningen har även en nyrenoverad övernattningslägenhet som finns att hyra för medlemmar.

TV OCH BREDBAND
Kabel-TV: levereras av ComHem och basutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Föreningen har ett gruppavtal på bredband via Bahnof. Samtliga boende i Brf Trumman har 100/100 Mbit/s via uttaget i hallen.

EL
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla boende i Brf Trumman. HSB aviserar kvartalsvis i förväg vilket innebär att elförbrukningen kommer att släpa efter några månader. Aktuell elförbrukning kommer att redovisas på månadsavin och det kommer att framgå förbrukning pris per kWh samt vilken period det avser.

PARKERING
Garage: 90st p-platser för bil och 7st mc-platser. Separat kösystem tillämpas.
Parkeringsplatser: Boendeparkering finns i området.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen höjde avgiften 2019 med 1%.
Prognosen för de närmaste åren ligger på mellan 1 till 3%, beroende på beslut om tomträttsavgäld samt ränteläge.

För mer information om föreningen läs på deras hemsida. www.hsb.se/malmo/trumman.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Kommunikation

Ett par min till buss

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter