Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Dalaplan 2A

Dalaplan/Södervärn Malmö

1 395 000 kr

Se alla bilder

Visning

Bokad visning, föranmälan krävs!

Söndag 7/3 12.00-13.00

Boka visning här
Laddar bilder
Översikt Beskrivning Bostadsfakta Förening Visningar Planskiss Mäklare Bilder Karta

Bostadsfakta:

Dalaplan 2A

Antal rum 2 rum
Boarea 54,00 kvm
föreningens information

Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2021-1-15-7
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 395 000 kr utgångspris
Avgift: 3 583 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
Andel i föreningen: 3,63636%
Andel av årsavgift: 3,63636%
Pantsatt Nej
Allmänt Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Säljaren disponerar i dagsläget över:

Byggnad
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1936
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 28 mars 2019
Energiklass: F
Primärenergital: 183 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Södermanland 7

Dokument

Stadgar
Energideklaration HSB Brf Södermanland i
Köparinfo BR 2020 _med logga_
Årsredovisning HSB Brf Södermanland 2019

Hall

Hallen är öppen med utrymme för sko- och hathylla och plats till en mindre garderob. Från hallen når man köket till vänster och vardagsrummet till höger.

Kök

I köket finns det ett större fönster, som belyser de vita köksskåpen, ljusbeige:a klinkerväggen och träbänken. På golvet hittar vi ett soligt plankgolv med plats till ett mindre matbord. Köket är utrustad med gasspis/gasugn och kyl/frys-kombiskåp.

Vardagsrummet

Vardagsrummet är centrumet av lägenhet, med stora och rymliga utrymmen med många möjligheter. I dagsläget finns det en större skjutdörrsgarderob som man kan välja att ha kvar alternativt ta bort för att få mer utrymme för annat, exempelvis ett matbord för ca 4 personer. Dessutom finns det en inbyggd originalgarderob. Här finns det vita väggar med ett stora fönster med bra ljusinsläpp. Det finns ljust originalgolv som slipats 2015. På detta golv får man plats med en större soffgrupp, tv-hörna, skrivbord (för alla zoom-möten) och mindre bord. Från vardagsrummet når du sovrummet , badrummet och hallen.

Sovrum

I sovrummet finns det även här fönster med bra ljusinsläpp, vita väggar och ett fint originalgolv. Du får plats med en rejäl dubbelsäng, byråer och en tv. Här finns det en originalgarderob för extra förvarring.

Badrum

I badrummet finns det stora vita kakelplattor i halva badrummet som bemöts med ett svart klinkergolv och svart klinkervägg. Det finns spegelskåp, underskåp, vägghängd toalett och en stor duschhörna med vikbar dörr. Hela badrummet lyses upp av infällda spotlights i taket.

Välplanerad 2.5:a på Dalaplan i fint skick!

Välkommen in till denna smart planerade lägenheten i Malmös centrala delar. Denna lägenhet har stora rum, med bra takhöjd, ljusa originalgolv och fönster i två väderstreck. Det finns också bra med förvaringsmöjligheter i form av en stor skjutdörrsgarderob i lägenhetens vardagsrum.
Varmt välkomna på visning!

Förening

Dalaplan 2A

Förening

HSB Brf Södermanland

Allmänt om föreningen

HSB Brf Södermanland är en äkta bostadsrättsförening som består av 18 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och en bostadsrättslokal. Föreningen bildades i samband med att byggnaden uppfördes 1938 och har adresserna Dalaplan 2A och Dalaplan 2B. Föreningen äger tomten.

FASTIGHETENS SKICK:
2002-2003 - Fönstren mot gården byttes. Fönster mot gatan är bytta tidigare och fortfarande i gott skick.
2004-2005 - Vatten och avloppsstammarna renoverades. I samband med stambytet renoverade föreningen alla badrum.
2010 - Säkerhetsdörrar till lägenheterna installerades.
2014 - Fönstren till lokalen och entréport byttes ut.
2014 - Nya maskiner i tvättstugan.
2014 - Taket lades om.
2015 - Sopnedkast togs bort och byttes mot sortering i porten.
2015 - Källargolv renoverades.
2016 - Omförhandlat befintliga leverantörsavtal.
2017 - Ommålning av tak och väggar i entrén mot Dalaplan.
2017 - Gångjärnen till fönster byttes ut
2018 - Utbyte av fjärrvärmecentral, vilket kan göra besparingar i driftkostnaderna för föreningen.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga störe planerade renoveringar inom det närmsta.
Fönster och fasadrenovering är planerade inom 5 år.

KABEL-TV/ BREDBAND
Kabel-tv via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via HSB Bolina med möjlighet att välja bland flera olika operatörer.

TVÄTTSTUGA
I källaren finns tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

EKONOMI
Föreningen höjde inte avgiften under 2020 och i dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar för 2021.
Föreningens låneskuld upp gick enligt 2019-års årsredovisning till 3664kr/kvm.

AVGIFTER
Föreingen tar av köparen ut en överlåtelseavgift om ca 1138 kr samt ev. pantsättningsavgift om ca 455 kr per pant.
För att bli medlem i föreningen krävs medlemskap i HSB Malmö vilket innebär en depositionsavgift om 500 kr.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en gemensam innergård med cykelparkering, utemöbler och grillmöjligheter.

PARKERING
Föreningen tillhandahåller ingen parkering utan man får vända sig till gatukontoret för boendeparkering och P-Malmö för garage.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt årsredovisning. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning
Henrik Karlsson
Henrik Karlsson har 4,9 av 5 i betyg på reco.se

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kontakta mig

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter