Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vårvädersvägen 4M

Klostergården Lund

2 295 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Vårvädersvägen 4M

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 78,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 238
Våning 5 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 295 000 kr Utgångspris
Avgift: 4 062 kr/mån inkl. värme, va, tv och bredband. El tillkommer.
Andel i föreningen: 0,2951%
Andel av årsavgift: 0,2951%
Driftskostnad 5 877 kr/år
varav
El: 4 300 kr
Försäkring: 1 577 kr
Beräknat antal pers: 2
Tillträde 15/9 eller enl. ök
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren disponerar ett källarförråd.
Uppgift om vilken mätnorm som användes vid uppmätningen har ej gått att få fram.
Vinkyl, hatthylla och skoskåp ingår ej i köpet.
Giltighetstiden för föreningens energideklaration har löpt ut.
Relining är utförd i lägenheten.

Byggnad

Byggnadsår 1964-65
Energideklaration Finns för närvarande inte
På femte våningen med milsvid utsikt presenteras denna ljuvliga trea med inglasad balkong i västerläge. Lägenheten är mycket välplanerad med stort kök med matplats, vardagsrum med vackert fönsterparti, två avskilda sovrum och totalrenoverat badrum från 2018. Detta boende erbjuder dessutom hiss från markplan och tvättmaskin i lägenheten.

Brf Vårregnet är en mycket populär HSB-förening med fina innergårdar och välskötta allmänna utrymmen. I föreningen finns dessutom övernattningslägenheter, gym och pingisrum för sina medlemmar. De flesta stora renoveringar är utförda.

Klostergården är ett område med grönskande natur, flertalet lekplatser, närhet till härliga promenadstråk och med närhet till centrum. I området finns bra kommunikationer och med planerad tågstation i närheten är detta ett framtidsområde.

Välkommen på visning!

HALL

Vi tar hissen upp till femte våningen och välkomnas in i denna fina trea. Till vänster finns två garderober och i förlängningen av hallen finns klädkammare med ytterligare förvaring. Inredningen i klädkammaren ingår i köpet. Parkettgolv och vita väggar pryder ytorna.

SOVRUM 1

Till höger om hallen finns ett av lägenhetens två sovrum. Detta rum rymmer säng, skrivbord och förvaring. Mörkrosa väggar matchas med parkettgolv.

KÖK

Ljust och rymligt kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och matplats för stora middagar. Schackrutigt golv matchas med vita väggar, vit inredning, vitt kakel och träbänkskiva. Utrustning: Spis/ugn, diskmaskin, spisfläkt, kyl och frys. Vinkylen ingår ej i köpet. En spisplatta blir väldigt varm.

BALKONG

Från köket kliver vi ut på den fantastiska balkongen med milsvid utsikt och plats för både loungegrupp och odlingar. Från balkongen blickar vi också ut över föreningens välskötta innergård. Balkongen är inglasad vilket förlänger säsongen.

BADRUM

Modernt badrum från 2018 med harmoniska färgval såsom grå klinkers, vitt och grönt kakel samt vita väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat, badkar, handdukstork och tvättmaskin (2020). Spotlights och golvvärme (el) skapar mervärde. Kvalitetsdokument från badrumsrenoveringen finns.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffa och matplats. Stora fönsterpartier släpper in ljus över parkettgolv och vita väggar. Grönskande träd utanför fönsterna skapar en härlig känsla i detta rum.

SOVRUM 2

Master bedroom med plats för dubbelsäng och helt utan insyn. Skjutdörrsgarderob ingår i köpet. Parkettgolv, vita väggar och mörkrosa fondvägg.

Genomgående trea med renoverat badrum och underbar västerbalkong

På femte våningen med milsvid utsikt presenteras denna ljuvliga trea med inglasad balkong i västerläge. Lägenheten är mycket välplanerad med stort kök med matplats, vardagsrum med vackert fönsterparti, två avskilda sovrum och totalrenoverat badrum från 2018. Detta boende erbjuder dessutom hiss från markplan och tvättmaskin i lägenheten.

Brf Vårregnet är en mycket populär HSB-förening med fina innergårdar och välskötta allmänna utrymmen. I föreningen finns dessutom övernattningslägenheter, gym och pingisrum för sina medlemmar. De flesta stora renoveringar är utförda.

Klostergården är ett område med grönskande natur, flertalet lekplatser, närhet till härliga promenadstråk och med närhet till centrum. I området finns bra kommunikationer och med planerad tågstation i närheten är detta ett framtidsområde.

Välkommen på visning!

Förening

Vårvädersvägen 4M

Förening

HSB Brf Vårregnet i Lund

Allmänt om föreningen

Besök: www.varregnet.se/

HSB Brf Vårregnet i Lund är en äkta bostadsrättsförening bestående av 326 bostadsrätter och 20 lokaler i fyra höghus och fyra låghus på Klostergården. Byggnaderna byggdes 1964-65. Föreningen äger tomten. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Cykelrum, två övernattningslägenheter, festlokal, barnvagnsrum erbjuds för de boende. Gym på Sunnanväg 18E erbjuds för 75kr/mån. Pingisrum finns på Sunnanväg 18K.Tre tvättstugor per gård finns med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp i varje tvättstuga. Mangel och mattvätt finns också. Besök föreningens hemsida www.varregnet.se för info om de gemensamma utrymmena eller fråga ansvarig mäklare.

PARKERING
Föreningen har parkeringsplatser att hyra. Utomhusparkering och takparkering kostar 140kr/mån och i garaget 350kr/mån. Laddplattor för elbilar finns 370kr/mån plus el. Till både parkering och garageplatser är det separat kö.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Kabel-tv via Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor upp till 100 Mbit/s och ingår i avgiften.

EKONOMI
Det finns inga beslutade avgiftsändringar per 2021-06-11 men det kan bli aktuellt med en mindre höjning kommande år. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Mer info om ekonomin finns i senaste årsredovisningen som tillhandahålls av mäklaren.

UNDERHÅLL
Relining av avloppsstammar 2018-2021
Renovering av hissar 2018
Upprustning av tvättstugor 2014/15
Byte av tak på höghusen 2012
Byte av fönster 2009
Renovering av värmesystem 2007/08
Nya fjärrvärmeledningar dras i området.

GEMENSAM EL
Alla lägenheter och lokaler får sin el via föreningen, sk. kollektiv el. Något elabonnemang behöver alltså inte tecknas. Alla betalar efter sin egen förbrukning. Föreningen läser av alla lägenhetsmätarna i november varje år, och fastställer då varje lägenhets avgift för nästkommande år. Avgiften grundar sig alltså på föregående års förbrukning. Vid lägenhetsöverlåtelse fortsätter elavgiften att gälla tills ny avläsning görs.

ÖVRIGT
Den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-06-11. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter