Sofiaparken 5E

Sofiaparken LUND

1 995 000 kr

Se alla bilder

Budgivning pågår

Budgivare 2: 2 025 000 kr

Se alla bud

Bostadsfakta:

Sofiaparken 5E

Antal rum	2 rum
Boarea	61,50 kvm

Lägenhet
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Lgh.refnr	109
Våning	1 av 3, hiss finns ej
Kommentar	Halv trappa upp helt utan insyn
Ekonomi	Pris: 1 995 000 kr utgångspris Avgift: 3 152 kr/mån Inkl. Värme, V/A
Driftskostnad	1 188 kr/år
varav	Övrigt: 1 188 kr Beräknat antal pers: 1
Kommentar	Bredbandet ligger i posten övrigt och är en obligatorisk kostnad om 99kr/mån

Pantsatt	Nej

Byggnad
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1956
Uppvärmning	Fjärrvärme
Energideklaration	Utfärdad den 1 april 2020 Energiklass: D Primärenergital: 107 kWh/m² och år
Byggnadssätt	Fönster: 3-glas 2009

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2018

Köparinformation Bostadsrätt

Årsredovisning 2019

Energideklaration

HALL

Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter direkt i entrén. Från hallen finns ingång till en inbyggd garderob/klädkammare med plats till mycket förvaring. Klinkergolv i entrén, laminatgolv i hallen och ljusa väggar. Ljudisloerande säkerhetsdörr.

KÖK

Större kök inrett med vita skåpsluckor, bänkskivor av sten och vitt matchande kakel. Härlig rymd med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för en matplats om ca 4 personer. Ny kyl/frys från Samsung i rostfritt. Varmluftsugn, induktionshäll och fläkt från Bosch. Även mikro ingår. Slittåligt laminat och målade väggar. Fönster mot Sofiaparken.

VARDAGSRUM

Stort och rymligt sällskapsrum som enkelt möbleras med både soffgrupp och matsalsbord. Inrett med ett fint parkettgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier. Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens mysiga balkong i solsäkert västerläge.

SOVRUM

Luftig sovrum perfekt situerat mot lugna Sofiaparken i öster med plats för dubbelsäng och extra förvaring. Två inbyggda garderober. Laminatgolv och vita målade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum utfört av föreningen vid stambytet i klassiskt utförande med ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Uppgraderad inredning och helt ny WC.

OMRÅDET

Sofiaparken är ett populärt område som ligger lugnt och med ett perfekt avstånd till det mesta inom Lund. Det finns mycket grönområden i närheten. Sofiaparken ligger även nära ATL/Victoriastadion (idrottshall). För studenten ligger både LTH och Ekonomicentrum på kort avstånd. Du cyklar enkelt in till stan på några minuter. Universitetssjukhuset ligger bara några minuter bort med cykel. Det finns även flertalet bussar och spårvagn i närheten (knutpunkt för många stads- och regionsbussar vid universitetssjukhuset) och det är enkelt att komma ut på motorvägen för den som pendlar.

Bostadstyp:	Lägenhet
Adress:	Sofiaparken 5E Sofiaparken Lund

Se karta

Antal rum:	2
Boarea:	61,5 kvm
Våning:	1
Hiss:	Nej

Pris:	1 995 000 kr, utgångspris
Avgift:	3 152 kr
Byggår:	1956

Läs mer

Budgivning pågår

Budgivare 2: 2 025 000 kr

Se alla bud

Optimalt planerad 2:a i gott skick på Sofiaparken!

Välkommen till vackra Sofiaparken och denna välplanerade och luftiga tvåa perfekt situerad en trappa upp utan insyn. Bakom säkerhetsdörr uppenbarar sig en mycket fräsch och trivsam lägenhet med generöst sovrum, renoverat och rymlig kök, helkaklat badrum och ett lättmöblerat sällskapsrum med gott om yta och härlig västerbalkong.
Placeringen på huset säkerställer en helt insynsfri tillvaro med Sofiaparkens rikliga grönska ständigt närvarande. Föreningen är stabil med god ekonomi, lugn miljö och två förråd. Välkomna på visning!

Förening

Sofiaparken 5E

Förening

Brf Drottningstaden i Lund

Allmänt om föreningen

Brf Drottningstaden består av 78 lägenheter. husen byggdes 1955-1956. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Bredablick. Medlemskap krävs fortfarande i HSB Skåne. Föreningens fastigheter består av två huskroppar: Sofiaparken 3A-3E samt 5A-5F. Lägenheterna är disponerade enligt följande:

30 st är 4 rok
6st 5 rok
42 st är 2 rok.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns två moderna tvättstugor i varje hus samt lägenhetsförråd och skyddsrum som utnyttjas som cykelkällare. I källaren finns också plats för barnvagnar.

TV OCH INTERNET
TV via Com Hem. Det digitala basutbud ingår i månadsavgiften.
Från den 15/1-2021 införs gemensamt bredband från Ownit, obligatorisk kostnad för 99 kr i månaden tillkommer på avgiften.

BYGGNADERNAS SKICK
Vatten- och avloppsstammar: Byttes 1996. Samtidigt renoverades badrummen.
Säkerhetsdörrar 2006
Tvättstuga 2006
Fasad: Renoverad 2009
Tak 2008
Fönster och balkongdörrar: Byttes till 3-glas 2009
Balkonger: Renoverade 2009
Miljöhus: Byggt 2009
Trappuppgång 2011
Byte av ventiler värmesystemet 2012
El: Ny jordad elinstallation med jordfelsbrytare i hela fastigheten, även i lägenheter 2012
Bredbandsinstallation: Bredbandsbolaget/Telenor 2014
Gemensamhetslokal: Renoverad 2015

FRAMTIDA UNDERHÅLL
Under 2020-2023 enligt underhållsplan och som finansieras med föreningens kassa.
- Byte av diverse reglerventiler
- Justering av garageporter
- Byte av ytterdörrar till källare
- Byte av 1 tvättmaskin i hus 5

PARKERING
Föreningen har ett antal p-platser (110 kr/mån) och garageplatser (360 kr/mån). Separat kö tillämpas.

DELAT ÄGANDE
Föreningen godkänner delat ägande. Den boende i lägenheten skall äga minst 10 %.

EKONOMI
Föreningen höjde månadsavgifterna med 1% vid årsskiftet 2019/2020 och 1,5% inför 2021. Belåningsgrad på endast 1850kr/kvm. Föreningen har rätt att ta en överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift. HSB tar ut en deposition om 500kr för att bli medlem i HSB Skåne.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/drottningstaden-i-lund/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar