Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Flygelvägen 245

Östra Torn LUND

1 895 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se

Söndag 16/5 11.30-12.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Flygelvägen 245

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 63,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0005
Våning 1 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 895 000 kr utgångspris
Avgift: 5 034 kr/mån inkl. parkeringsplats, värme, vatten, TV
Andel i föreningen: 0,7898%
Andel av årsavgift: 0,78961%
Pantsatt Ja
Allmänt - Då den kombinerade kyl/frysen nyligen gick sönder saknar köket kyl/frys.
- Obligatoriskt tillägg om 125kr/månad tillkommer avseende bredband.
- Till lägenheten hör ett förråd om ca 3kvm (säljarens information).
- Till bostadsrätten ingår en parkeringsplats, utomhus.
- Trädgården är upplåten med nyttjanderätt. Detta innebär att ägaren är den som har rätt att nyttja den och är den som har ansvar att sköta den.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1992
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration Utfärdad

HALL

Innanför dörren finns plats för avhängning åt höger och längre in finns en rymlig och rejäl klädkammare. Ljust laminatgolv som lades in i fjol och vita tapetserade väggar.

KÖK

Köket är rymligt och ni kan enkelt möblera med matbord för 4-6 personer. Köksinredning i vinkel med vita luckor. Bra förvaring med bland annat skafferi i högskåp samt extra städskåp. Kökets fönster vetter ut mot gården och den egna uteplatsen utanför. Vitvaror: ugn/spis, diskmaskin & köksfläkt. (kyl/frys finns ej utan får köpas av ny ägare).

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum där ni även kan möblera med matsalsbord om ni så önskar. Parkettgolv i ek och ljusa tapetserade väggar. Från vardagsrummet nås trädgården.

SOVRUM

Sovrummet ligger fridfullt och ostört med fönster mot trädgården. Flertalet garderober längs ena väggar. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

BADRUM

Rymligt badrum med egen tvättmaskin (Bosch 2017). Inrett med badkar, vägghängd WC, tvättkommod, spegel samt förvaringsskåp. Plastmatta på golvet och våtrumstapet. För er som hellre vill ha dusch kan såklart badkaret lyftas ut och ersättar med till exempel hörndusch med vikbara duschdörrar.

TRÄDGÅRD/UTEPLATS

Lägenheten har två uteplatser. En på framsidan, den är stenlagd och vetter mot öst. Där kan ni möblera med mindre bord eller ha det som uppställningsplats för cyklar. På baksidan finns en rejäl trädgård med stor gräsmatta med omkringliggande häck. förutom trädgård finns även här en stensatt uteplats som bildar en mindre altan, men tillräckligt stor för att möblera med utemöbler, grill etc. För er som är odling och trädgårdsintresserade är detta perfekt, precis lagom mycket att sköta om och hålla snyggt.

Fint belägen tvåa med stor trädgård och uteplats i såväl öst som väst!

Markplanslägenhet med stor trädgård! Välkomna till en trivsam bostad på bra läge på Östra Torn. Drömmer ni om egen uteplats och trädgård med möjlighet att sitta ute och njuta har ni hittat rätt. Här kan ni tända grillen, påta i trädgården eller bara lapa sommarsolen. Sol är det gott om då trädgården vetter åt väster och skänker er eftermiddagssol. På andra sidan huset finns ytterligare en uteplats som ger er morgon och förmiddagssol. Med egen ytterdörr, postlåda och trädgård är radhuskänslan nära. Föreningen är välskött och kan stoltsera med oförändrad avgift på över 10 år och en prydlig och familjär miljö.

Lägenheten har öppen och luftig planlösning och är genomgående vilket ger ett bra flyt i lägenheten men bidrar också till bra ljusinsläpp.

Området är populärt för sin grönska och sina lugna kvarter. Inom föreningens området finns flera lekplatser och grönområden precis bredvid. Lilla Coop finns på gångavstånd och någon kilometer längre bort finns välsorterade Ica Tuna. Ett stenkast bort stannar stadsbussen som tar dig till centrum på ca tio minuter. Vill du hellre cykla till stan går det lika fort. Om du är studerande når ni alltså Universitetet, LTH, Ekonomicentrum på kort cykeltur. I området bra promenad och löpspår och även Östra Torns 4H-gård som är mycket omtyckt finns i närheten. Både förskola och skola finns i området och nås utan att korsa någon bilväg.

Egen parkeringsplats ingår i avgiften.

Välkomna att boka in er på visning!

Förening

Flygelvägen 245

Förening

HSB Brf Mandolinen i Lund

Allmänt om föreningen

Brf Mandolinen bildades i samband med byggnation 1992. Föreningen äger fastigheten Mandolinen 1 med adresserna Fygelvägen 121 - 333. På fastigheten står 14 flerbostadshus och 32 småhus, totalt finns det 106 stycken lägenheter med bostadsrätt.

Förvaltare:
SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen.

Avgiftsförändringar:
Föreningen har haft oförändrad avgift i över 10 år. Avgiften förblir oförändrad inför 2021. Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2021-04-09).

Medlemskap:
Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.
Föreningen tillåter delat ägande. Den boende måste dock minst äga 10% av bostadsrätten.

HSB medlemskap:
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andelsavgift på ca 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om ca 300 kr/hushåll. Detta är en engångskostnad. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.

Övrig information:
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en tillsyn av bostadsrätten. Denna bokas med vicevärden.

Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida http://www.hsb.se/skane/mandolinen

Renoveringar:
Utförda och planerade

Underhåll senaste åren:
Installation av nytt fibernät.
Byte av utomhusbelysningen till lågenergialternativ.
Målning av ytterdörrar, renovering av yttertrappor och rengöring fasader
2004 Installation av bergvärmeanläggning
2018 Genomgång av fläktsystemen
2019 Utbyggnad av bergvärme/gas anläggning
2019 Gemensamhetslokalen renoverades, nya maskiner, nytt kök och helt ombyggd samlingslokal.

Planerat och pågående underhåll kommande år:
- 2020 ombyggnad av perosnalutrymmen
- 2020/21 installation av laddstolpar vid parkeringarna, ca 10-15 st
- 2020/21 byte av ventilationshuvar på taken

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering
Varje hushåll förfogar över en parkeringsplats, märkt med lägenhetsnumret. Parkeringsplatsen ingår i månadsavgiften.

Gästparkering mot parkeringstaxa finns.

TV/bredband
Bredband (250/100 mbit/s) och IPTV med basutbud. Möjlighet till IP-telefoni genom Telenor, liksom kabel-TV med Com Hems basutbud. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen
Det finns ett cykelförråd för cyklar och barnvagnar samt cykelställ utanför varje lägenhet.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på Flygelvägen 153 A. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
I samma byggnad som tvättstugan finns en gemensamhetslokal med pentry att låna, samt bord och stolar för ca 40 personer. Medlemmar kan kostnadsfritt boka lokalen högst två gånger i månaden. Lokalen, jämte hall och toalett, skall städas efter nyttjandet. Det finns gräsklippare och andra trädgårdsredskap att låna för de som har trädgård.

Vid parkeringarna finns sophus för mat- och hushållsavfall. På den norra parkeringen står återvinningscontainern för föreningens källsortering.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter