Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sandviksgatan 77A

Centrum Luleå

1 495 000 kr

Se alla bilder

ShowBidding

3

Budgivning pågår

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sandviksgatan 77A

Antal rum 2 rum
Boarea 62,00 kvm
Föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 207018001-0041
Våning 1 av 4, hiss finns
Kommentar BV
Ekonomi Pris: 1 495 000 kr utgångspris
Avgift: 4 024 kr/mån inkl; värme, VA, hushållsel, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring
Andel i föreningen: 1,77679%
Andel av årsavgift: 1,75598%
Driftskostnad 1 500 kr/år
varav
Försäkring: 1 500 kr
Inglasad balkong
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1892/1987
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-system med värmeåtervinning
Energideklaration
Utfärdad den 22 maj 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 110 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

Hall

Ljus och välkomnande hall med vitt tak, ljusa tapetserade väggar och golvmatta. Hatthylla och fina förvaringsmöjligheter via garderober.

kök

Kök med vit inredning utrustat med spisfläkt, spis, diskho samt kyl och frys. Matplats med fönster som vetter mot föreningens innergård. Vitt tak, tapetserade väggar och samma golvmatta som i hall.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med vitt tak, ljust tapetserade väggar och original parkettgolv i fint skick. Utgång till inglasad balkong.

Badrum

Renoverat badrum med våtrumsmatta och kakel i dusch, WC, handfat och spegelskåp.

SOVRUM

Sovrum i bra storlek med vitt tak, ljust tapetserade väggar och golvmatta. God förvaring via garderober.

På lugn gata i centrum finner ni dessa trivsamma och välplanerade kvadrat

- Gavellägenhet
- Inglasad balkong
- Hiss finns
- Solid förening
- Centralt belägen med närhet till allt
Med ett lugnt och trevligt gavelläge på en attraktiv adress i centrum finns denna välplanerade tvårummare! Rymligt kök med ljusa skåpluckor och matplats invid fönster som vetter ut mot föreningens trivsamma innergård. Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp samt utgång till den inglasade balkongen. Badrum med dusch, sovrum i bra storlek och fina förvaringsmöjligheter via garderober i båda sovrum och entréhall. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd.

RBF Luleåhus nr 18 är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och lägenheten har en bra månadsavgift på 4 024 kr där värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår. Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, bastu med relax, uthyrningsrum, hobbyrum och cykelförråd. Det finns även en mysig innergård med gemensamma uteplatser.

Här har du närhet till allt! Shopping, restauranger, goda kommunikationer, badstrand och mysiga promenadstråk längs med vattnet. Under vintertid finns den populära isvägen endast ett stenkast bort.

Välkommen att boka in dig på visning!

Förening

Sandviksgatan 77A

Förening

RBF Luleåhus nr 18

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gösen 8 i Luleå kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 49 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1892 (Stationsgatan) och 1987 (Sandviksgatan). Fastigheternas adress är Stationsgatan 70 och Sandviksgatan 77 i Luleå.

Lägenhetsfördelning:
- 6 st 1 rum och kök
- 9 st 2 rum och kök
- 27 st 3 rum och kök
- 6 st 4 rum och kök
- 1 st 5 rum och kök

Dessutom tillkommer:
- 7 st parkeringsplatser i garage
- 23 st parkeringsplatser i carport

Tv och bredband

TV: Kabel-TV via ComHem (grundutbud ingår i avgiften)
Bredband: Föreningens fastigheter är inte anslutna till stadsnätet och i avgiften ingår inte någon form av internetanslutning. Det är således upp till varje lägenhetsinnehavare att själv ordna med detta, antingen genom trådlös anslutning eller trådbundet via teleuttaget eller TV-uttaget (ComHem).

Parkering

Föreningen disponerar 7 varmgarageplatser (400 kr/mån) samt 23 st carportplatser (250 kr/mån) med tids- och temperaturstyrda eluttag. I avgiften för parkeringsplatsen ingår elförbrukningen. Separat kösystem. I skrivande stund ca 3 månaders kötid (enligt uppgift av ordförande 28/1-20)

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

För närvarande finns inga planerade ändringar av avgiften.

Renoveringar - utförda och planerade

Utförda:
2018 - Nya fönster och balkongdörrar
2019 - Bytt värmesystem

Planerade:
Byte av hissar

Övrigt

Innergården tillhör föreningens båda fastigheter och disponeras gemensamt av de boende. På innergården finns det 4 st möblerade uteplatser samt en lekplats för barnen. Det finns fina gemensamma utrymmen så som tvättstugor (77A, källarplan), bastu med relax (77B, vån 4), uthyrningsrum (77B, vån 4), cykelförråd (77A, källarplan) och hobbyrum (77A, källarplan).

Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.

Gemensam gårdsstädning utförs två gånger per år, vanligtvis under maj och oktober. I samband med vårstädningen bjuder föreningen på hamburgare och fika. Ett mycket bra tillfälle för trevlig samvaro med övriga föreningsmedlemmar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm.

Närservice

I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.

Kommunikation

Navet för lokaltrafiken finns på Smedjegatan/City. Länstrafiken utgår ifrån busstationen och vidare bort en liten bit finns järnvägsstationen.

Parkering

Det finns flertalet parkeringsplatser och större parkeringsytor i de centrala delarna. I tillägg till detta finns även några parkeringshus.

Övrigt

I centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter