Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kyrkogatan 6

Centrum Luleå

1 750 000 kr

Se alla bilder


Visning

Vänligen anmäl er till visning via hemsidan, eller till 072-555 04 57

Tisdag 29/6 12.00-13.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kyrkogatan 6

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 62,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 52-2020-1-19-2
Våning 4 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 750 000 kr utgångspris
Avgift: 2 729 kr/mån inkl; värme, vatten/avlopp, sophantering, kabel-TV & bredband.
Andel i föreningen: 5,1365%
Andel av årsavgift: 5,1365%
Driftskostnad 2 181 kr/år
varav
El: 2 181 kr (2648 kWh)
Beräknat antal pers: 1
Inglasad balkong med fantastisk utsikt!
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1958
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 1 november 2020
Energiklass: D
Primärenergital: 93 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Järpen 4

HALL

Välkomnande hall med utrymme för klädavhängning längs väggen. Golvmatta och ljusa tapeter på väggarna. Det finns en inbyggd garderob intill ingången till köket.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa toner med golvvärme. Här finns handfat, spegelskåp med belysning, WC samt duschhörna.

KÖK

Trivsamt kök med utrymme för matplats intill fönstret som vetter ut mot Kyrkogatan. Maskinell utrustning som återfinns är kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt och ugn i praktisk arbetshöjd. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter i över- och underskåpar. Stänkskydd utgörs av blåmelerade kakelplattor och till detta finner vi bänkskiva i laminat. Tapetserade väggar och gråtonad golvmatta.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet erbjuder utrymme för både matgrupp, soffgrupp och övrigt möblemang. Ljust tapetserade väggar samt parkettgolv i originalutförande. Från vardagsrummet når vi den härligt inglasade balkongen som slår en med häpnad över den trevliga utsikten mot vattnet.

SOVRUM

Bostadens sovrum vetter ut mot Sandviksgatan och är ombyggt från två sovrum till ett nuvarande sovrum. Här finns en skjutdörrsgarderob med speglar längs med ena väggen. Denna del av sovrummet har ett klickgolv och ljust tapetserade väggar. Den andra delen av sovrummet har golvmatta och även den tapetserade väggar. Perfekt om man vill nyttja ena delen som en walk-in closet eller kontorsyta.

ÖVRIGT

Förråds finns på vinden.

Högt belägen och rymliga tvårummare med inglasad balkong!

- Inglasad balkong med fantastisk utsikt
- Högt och fint läge med hiss
- Möjlighet att sätta sin egen prägel
- Skuldfri förening med oerhört låg avgift
- På lugn gata mitt i centrum
Varmt välkommen till denna trivsamma tvårummare på 62,5 kvm på fjärde våning! Kyrkogatan 6 har kommit att bli en av stans mest attraktiva adresser tack vare det lugna centrumläget men också i kombination av föreningens stabila och starka ekonomi med tilltalande avgifter samt att det finns hiss installerad i fastigheten. Här hittar vi en ombyggd 3:a som idag nyttjas som en 2:a. Lägenheten disponeras av hall, luftigt vardagsrum med utgång till inglasad balkong med härlig vattenutsikt, kök med matplats, kaklat badrum samt ett sovrum med bra förvaringsmöjligheter och utrymme för separat klädkammare, alt ett ytterligare sovrum.

HSB:s Brf Järpen är en omtyckt förening med god ekonomi där lägenheten har en angenäm månadsavgift som inkluderar värme, vatten/avlopp, kabel-TV och bredband. Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga och cykelförråd. Det finns även en mysig innergård med gemensam trädäckad uteplats.

Här bor du med närhet till allt! Shopping, restauranger, stadspark, goda kommunikationer, badstrand och mysiga promenadstråk längs med vattnet. Under vintertid finns den populära isvägen endast ett stenkast från bostaden!

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Förening

Kyrkogatan 6

Förening

HSB:s Brf Järpen

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Järpen är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 20 st lägenheter belägna på fastigheten Järpen 4 i Luleå kommun. Byggnaderna är uppförda 1958 med adress Kyrkogatan 6.
Föreningen förvaltas ekonomiskt av HSB och överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. I byggnaden finns gemensam tvättstuga, cykelförråd samt en gemensam uteplats.

Lägenhetsfördelning:
- 8 st 2 rum och kök
- 9 st 3 rum och kök
- 3 st 5 rum och kök
- 1 st lokal

Tv och bredband

Kabel-TV via ComHem och bredband (fiber) via Bredband2 (100/mbit)

Parkering

Dessutom finns 5 s bilplatser i varmgarage, 4 carportplatser och 6 kallgarage. Under 2008 har en gästparkering tillkommit.
- Kallgarage uppgår hyran till 325 kr/mån
- Carport 250 kr/mån
- Varmgarage mellan 362 till 412 kr/mån beroende på storlek.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Obelånad förening med stabil ekonomi.

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningen uppdaterar årligen sin underhållsplan, senast stadgeenliga besiktning utfördes 31/7.
Närmast planeras för löpande underhåll samt utredning av eventuellt nytt låssystem.

2020 - Relining och nytt fastighetsnät för fiber
2019 - Byte stamventiler, cirkulationspump och värmeväxlare
2019 - Målning husgrund & trapphus
2018 - Obligatorisk ventilationskontroll
2017 - Sanering av vind samt montage av fågelnät runt takfot
2015 - Renovering av uthyrningslokal och ny uteplats
2013 - Fasad- och fönsterbyte mot Sandviksgatan

Övrigt

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-06-02. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm.

Närservice

I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.

Kommunikation

Navet för lokaltrafiken finns på Smedjegatan/City. Länstrafiken utgår ifrån busstationen och vidare bort en liten bit finns järnvägsstationen.

Parkering

Det finns flertalet parkeringsplatser och större parkeringsytor i de centrala delarna. I tillägg till detta finns även några parkeringshus.

Övrigt

I centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter