Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Krongårdsringen 10

Örnäset Luleå

675 000 kr

Se alla bilder


Visning

Onsdag 4/8 17.00-17.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Krongårdsringen 10

Antal rum 1 rum + Kök
Boarea 25,50 kvm
Föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 207008001-0060
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 675 000 kr
Avgift: 2 541 kr/mån inkl; värme, vatten/avlopp, sophantering, hushållsel, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg
Andel i föreningen: 0,3143%
Andel av årsavgift: 0,31641%
Inglasad balkong som vetter in mot föreningens innergård
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1954
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-system med värmeåtervinning
Energideklaration
Utfärdad den 5 december 2018
Energiklass: D
Primärenergital: 143 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Vinkeln 9
Övriga byggnader Källarförråd medföljer

HALL

Mindre hall med plats för avhängning av ytterkläder.

ALLRUM

Generöst allrum med plats för sängplats, matplats samt övrigt möblemang. Ljust laminatgolv matchat med ljusa väggar samt fondtapet. Här finns utgång till den härligt inglasade balkongen som är väldigt generös i storlek. Intill balkongen finns bostadens kök som erbjuder kombinerad kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskho. Vit köksinredning med förvaringsmöjligheter i över- och underskåp.

BADRUM

Bostadens badrum erbjuder WC, handfat, spegelskåp, handdukstork samt duschhörna med draperi. Våtrumstapet i ljus färg samt blå våtrumsmatta på golvet.

ÖVRIGT

Källarförråd medföljer.

Trivsam och rymlig 1:a med härligt inglasad balkong!

- Rymlig 1:a
- Inglasad balkong
- Solid förening med god ekonomi
- Närhet till goda kommunikationer och stor mataffär
Med ett trevligt läge på Örnäset ligger denna trivsamma och kvadratsmarta lägenhet på 25,5 m². Perfekt som studentlägenhet, övernattningslägenhet eller som ett första boende! Bostaden ligger bekvämt belägen en trappa upp, på våning 1 av 3. Planlösningen består av kök och allrum i öppen social planlösning med utgång till en stor och härlig inglasad balkong som vetter ut mot föreningens mysiga innergård. Badrummet är bra i storlek och till lägenheten hör även ett källarförråd och närmsta tvättstuga ligger i källarplan i samma port.

Brf Krongården är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi där lägenhetens månadsavgift inkluderar värme, vatten/avlopp, hushållsel, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstugor, gym, bastu, hobbyrum samt föreningsslokal och övernattningsrum. Du bor granne med stor matvaruaffär i form av Coop Forum och i närheten finns även apotek, restaurang, vårdcentral, fina promenadstråk, boulebana och Steel Park som är en betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. Här bor du med fina kommunikationer till både stadskärnan och Luleå tekniska universitet.

Välkommen att boka in dig på visning!

Förening

Krongårdsringen 10

Förening

RBF Krongården

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Krongården äger och förvaltar fastigheten Vinkeln 9 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3st bostadshus uppförda 1954 med 146st lägenheter och 9st lokaler med hyresrätt. Ursprungligen hade fastigheterna putsade fasader men i början av 80-talet tilläggsisolerade man och belade fasaden med plåt. Den stora grundliga renoveringen av fastigheterna gjordes under åren 1987-88, där alla köksinredningar, toalettinredningar, stammar och fönster byttes. Några mindre enrumslägenheter slogs ihop och resultatet blev att antalet lägenheter i föreningen minskade från 155st till 146st. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen, överlåtelse- och pantsättningsavgifter tas ut enligt stadgarna.

Inom föreningen finns cykelförråd, hobbyrum och motionslokal, källarförråd, matkällare, samlingslokal, tvättstuga, gym och renoverad bastu (2012). Inom föreningen finns även övernattningsrum för gäster och tillgång till stor festlokal.

Lägenhetsfördelning:
13st 1 rum och kök
78st 2 rum och kök
55st 3 rum och kök

Tv och bredband

Föreningen har ett gruppavtal tecknat med Tele2 (tidigare ComHem) som inkluderar internet (100/100), digitalt basutbud av TV-kanaler samt telefoni.
Föreningen har även fibernät.

Parkering

I föreningen finns det 51st garage (termogarageplats - 300kr/mån, varmgarageplats - 400-500kr/mån) samt 46st parkeringsplatser med motorvärmare (200kr/mån).

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Preliminär höjning av årsavgiften planeras from 2022-01-01 med 2%. Senaste höjningen skedde 2021-01-01 med 1%.

Renoveringar - utförda och planerade

För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Närmast kikar man på garage och tak som närmaste områden att renoveras.

- Fjärrvärme 1976
- Tilläggsisolering och plåtfasader 1982
- ROT renoverng/ stambyte 1988
- Målning av trapphus 1998
- Upprustning av utemiljön 1998
- Införande av gemensamhets el 1998
- Miljöhus och sopsortering 2000
- Målning av termogarage 2002
- Bredband och anslutning till stadsnät 2005
- Byte av ventilationsaggregat 2006
- Byte serviceledning för vatten 2007
- Renovering av balkonger 2009
- Byte serviceledning för värme och varmvatten 2009
- Byte av tvättmaskiner 2009
- Ventilationsåtgärder, byte av stängningsventiler, målningsarbeten samt belysningsprojekt 2017
- Relining av avloppsstammarna 2018
- Utbyggnation av balkonger 2018
- Uppdatering av innergårdar 2019/2020

Övrigt

Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar. Dessa uppgifter uppdaterades senast 2021-07-14.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Örnäset består av delområdena Örnäscentrum, Krongårdsringen, Edeforsgatan, Alderhagen, Bågskyttebanan, Hällbruksgatan och Växthuset. I stadsdelens norra del ligger Örnäset som byggdes ut under 1950-talet som stadens första större bostadsområde med ett modernt utseende. Största delen av Örnäset består idag av hyresrätter med det finns också bostadsrätter. I norra och södra Örnäset finns en del äldre villabebyggelse.

Närservice

I Örnäsets centrum finns en bland annat en mataffär, restauranger, kiosk och bank. I området finns även en vårdcentral, apotek och bageri. Ett tempererat utomhusbad som heter Aronsbadet finns i området södra del samt en idrottsanläggning bestående av fotbollsplaner med grus- och gräsunderlag samt en hockeyring under vinterhalvåret. Steel Park är Sveriges nordligaste betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. Steel Park håller öppet dygnet runt under sommarhalvåret.

Kommunikation

Goda kommunikationer i form av bussar med linje 1, 5, 8 och 9. Det går direktbussar till Centrum, Porsön, Hertsön, Lerbäcken, Kronan, Sunderbyn, Karlsvik och Kyrkbyn.

Övrigt

På Örnäset finns två förskolor samt en skola (F-9).

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter