Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Klintvägen 209B

Luleå

1 595 000 kr

Se alla bilder


Visning

Anmälan krävs! Max 2/sällskap

Torsdag 15/4 17.00-17.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Klintvägen 209B

Antal rum 3 rum
Boarea 72,50 kvm
Bostadsrättsföreningen

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 52-2037-1-53-6
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 595 000 kr utgångspris
Avgift: 4 853 kr/mån inkl; värme, vatten, parkeringsplats, bostadsrättstillägg, kabel-TV & internet.
Andel i föreningen: 0,6657%
Andel av årsavgift: 0,68493%
Driftskostnad 1 500 kr/år
varav
Försäkring: 1 500 kr
Inglasad rymlig balkong!
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1988-1989
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Energideklaration
Utfärdad den 11 november 2011
Energiklass: -
Primärenergital: 197 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

HALL

Välkomnande hall med plats till avhängning, vidare mot kök, matplats och vardagsrum. Tapetserade väggar och parkettgolv.

KÖK

Till höger om hallen finner vi det smakfulla köket (2016) som har plats för matgrupp, vidare genom köket når man också vardagsrummet. I köket finns fina arbetsytor med förvaringsmöjligheter i både över- och underskåpar. Maskinell utrustning som återfinns är diskmaskin, spishäll med ugn, fläkt samt fullstor kyl- och frysskåp. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Det härliga vardagsrummet inbjuder till social samvaro med plats för soffgrupp och TV-möbel samt övrigt möblemang. Utgång till den omtyckta inglasade balkongen finns här. Ljust målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1

Det större sovrummet erbjuder plats till dubbelsäng och garderober. Tapetserade väggar med parkettgolv.

SOVRUM 2

Det mindre av de två sovrummen har plats till sängar och övriga möbler. Målade väggar och parkettgolv. I detta rum finns även en praktisk och rymlig klädkammare.

FÖRRÅD

I anslutning till ingången och klädkammaren finns ett varmförråd som i nuläget används som kontor.
- Inglasad balkong
- Smakfullt kök
- Helkaklat badrum
- Välplanerade kvadrat
- Klädkammare & förråd (kontor) vid ytterdörr
Välkommen till denna fina och hemtrevliga trerummare på Klintvägen 209B, belägen en trappa upp med inglasad balkong. Bostaden har en trevlig och öppen planlösning som disponerar smakfullt kök med köksluckor i vit kulör, vitt kakel ovan arbetsbänk i laminat. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Vardagsrum erbjuder plats för både soffa och övrigt möblemang, här finns även utgång till den härligt inglasade balkongen. Två sovrum i god storlek varav det ena har en anslutande rymlig klädkammare och vidare till förråd som i nuläget används som kontor.

I månadsavgiften ingår carport med förråd, värme, VA, bredband, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.

HSB Klintbacken är en omtyckt och aktiv förening med god ekonomi och flertalet gemensamhetslokaler. Här finns bl.a. tvättstugor, kvartersgård, hobbyrum, övernattningsrum, bastu/relax och cykelförvaring. Till lägenheten hör även ett varmförråd (används i nuläget som kontor) i direkt anslutning till lägenhetens entré samt ett kallförråd framför den egna carportplatsen som ingår i avgiften.

Klintbacken är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 3 km från centrum. I området Kallkällan/Bergviken finns bland annat kiosk, restaurang och fik. Går man över järnvägen kommer man till stormarknaden Kvantum, Coop Norrbotten Arena och Crossfit Holistic. Det finns gott om både bussförbindelser och fina cykelvägar till både centrum och Luleå Tekniska Universitet (LTU). På Klintbacken har du även närhet till naturen trots det korta avståndet in till centrum. Mjölkuddsberget ligger endast ett stenkast bort och har en motionsslinga med elljus samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla dess håll.

Varmt välkommen att anmäla dig för mer information!

Förening

Klintvägen 209B

Förening

HSB Klintbacken

Allmänt om föreningen

HSB:s Brf Klintbacken i Luleå är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 31 st flerfamiljshus med adress Klintvägen 101-349 belägna på fastigheten Bergviken 5:9. I bostadsrättsföreningens hus finns 134 upplåtna bostadslägenheter med tillhörande carportplatser. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Brf Klintbacken har en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja. På området finns låsbart cykelförråd, enklare utrustat gym, tvättstugor, trädgårdsförråd med tillhörande verktyg för utlåning, vävstuga, hobbyrum, övernattningsrum, bastu & relax samt rymlig kvartersgård. Utöver detta finns lekplatser på innergårdarna och ett periodvis bemannat vicevärdskontor.

Tv och bredband

Kabel-TV via ComHem, lilla kanalpaketet ingår i månadsavgiften.
Bredbandsnätet som föreningen anslutit sig till är Telenor, uppkopplingshastighet 100/100.
IP-telefoni finns att tillgå.

Parkering

Till varje lägenhet finns tillhörande carport med uttag för motorvärmare som ingår i månadsavgifter.
Det finns även ett antal gästparkeringar på varje område för besökande där p-tillstånd krävs (finns tillhörande för varje lägenhet).

Renoveringar - utförda och planerade

2019: Underhåll av lekplats, hustak, balkongtak, hängrännor och målning vindskivor.
2019: Nytt torkskåp och mangel. Underhåll styr. ventilation.
2018: Ny fjärrvärmecentral, nya dörrar soprum, byte av ventilationsaggregat i gym och frånluftsfläkt i tvättstuga.
2017: 10 st nya carportar och nya balkonger med inglasning, samt OVK.
2015: Byte av expansionskärl, kompl. målningsarbete och byte av torktumlare i tvättstuga.
2014: Byte av tvättmaskin, ventilation kvartersgård.
2013: Målning, totalrenovering av kvartersgård, totalrenovering av 1 tvättstuga efter brand.
2012: Målning av fasader.
2010: Fläktbyten, underhåll yttre fasader, totalrenovering av 3 st tvättstugor.
2007: Gemensamhets-el.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Styrelsen har genomfört stadgeenlig besiktning löpande under året. Vid besiktningen framkom inget anmärkningsvärt.
De närmaste åren planeras underhåll av fönsterbågar samt hängrännor. De planerade åtgärderna kommer finansieras med egna medel.

Övrigt

Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring medan hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
För mer information besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/klintbacken/valkommen-till-klintbacken/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

På Klintbacken finns en grusplan som under sommaren används som fotbollsplan och under vintern som hockeyrink. Idrottsarenan Skogsvallen är hemmaarena för IFK Luleå och alldeles intill Skogsvallen finns en tennisplan och pulkbacke. Luleå Kanotförening har även de sina lokaler på Skogsvallen. Nya Läroverket är en friskola med förskoleklasser och årskurs 1 till 9 som finns i de lokaler där gymnasieskolan Midskogsskolan tidigare fanns. Upptagningsområdet är hela Luleå. I de lokalerna finns också en kommunal Montessoriskola samt Luleå Kulturskola. Mjölkuddsberget ligger endast ett stenkast bort och inrymmer kommunalt vattentorn, motionsslinga med elljus där stadens elitlag skid- och löptränar samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla håll.

Närservice

I området Bergviken/Kallkällan finns kiosk, grill, solarium, frisörer, postterminal och hobbybutiker. Går man över järnvägen kommer man till stormarknaden Kvantum och Coop Norrbotten Arena.

Kommunikation

Busshållplats finns i närheten. Det är cirka 3 km till både centrum och Luleå Tekniska Universitet.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter