Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Forskarvägen 25B

Porsön Luleå

1 350 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Snart här

Ägaren till denna bostad är ON THE MOHV. Försäljning är planerad men ännu inte bokad. Därför annonseras ännu inte komplett bostadsinformation eller visningstider. Däremot kan du anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare redan nu.

Bostadsfakta:

Forskarvägen 25B

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 81,00 kvm
Bostadsrättsförening

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 207264001-0049
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 350 000 kr utgångspris
Avgift: 5 234 kr/mån inkl; värme, kabel-TV, bredband, vatten/avlopp och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 0,8839%
Andel av årsavgift: 1,0536%
varav
Beräknat antal pers: 1
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1975
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration Finns för närvarande inte

HALL

Hall med plats för avhängning via hatthylla.

KÖK

Smakfullt renoverat (2017/2018) kök med gott om plats till förvaring och arbetsytor. Vit köksinredning, svarta handtag och snyggt kakel som utgör stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i full höjd. Rymlig matplats vid fönster mot balkongen.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med ingång från både kök och hall. Ljusa tapeter på väggarna och parkettgolv. Stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus samt en fransk balkong.

BADRUM

Renoverat badrum i bra storlek. Våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns dusch med glasväggar, WC, handduksvärmare, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM

Sovrummet som ligger i anslutning till vardagsrummet erbjuder plats till dubbelsäng och har ingång till den praktiska klädkammaren.

SOVRUM

Sovrummet till vänster om hallen erbjuder plats till säng, skrivbord och övrigt möblemang. Fönster vetter ut mot innergården.

ÖVRIGT

Bra med förvaringsutrymmen i form av förråd i markplan.

Stor trerummare med balkong i soligt läge

- Renoverat kök och badrum
- Egen ingång i loftgång
- Balkong med soligt sydvästläge
- Härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier
- Ett stenkast från Luleå tekniska universitet
Välkomna till Forskarvägen 25B med perfekt läge på Porsön! Stor trerummare på 81 m² belägen i ett attraktivt läge nära Luleå tekniska universitet. Väldigt smakfullt kök med rymlig matplats, vardagsrum, två sovrum varav det ena med ingång till klädkammare, renoverat badrum i bra storlek med tvättmaskin och torktumlare samt en stor balkong i anslutning till entrén med soligt sydvästläge. Lägenheten upplevs både ljus och hemtrevligt tack vare stora fönster i två väderstreck som släpper in mycket ljus i bostaden. Just nu pågår ett ytterdörrsbyte i föreningen.


Brf Forskarvägen är en stabil och välskött förening med fina gemensamhetsutrymmen i form av renoverade tvättstugor och bastu/relax samt gott om gästparkeringar. I närheten finns förutom universitetet, träningscentret STIL, matvarubutik, restaurang och Teknikens hus. Goda kommunikationer till stadskärnan som även finns på behagligt cykelavstånd! Mjölkuddsberget ligger i närheten och har en motionsslinga med elljus samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla dess håll.

Välkommen att anmäla dig till visningen!

Förening

Forskarvägen 25B

Förening

Brf RB Forskarvägen

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Porsön 1:228 och Porsön 1:229 i Luleå Kommun. På fastigheterna finns 10 byggnader med 126 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1975. Fastigheternas adress är Forskarvägen 1-93 B samt 97-149 i Luleå.

Fastigheten är upplåten med tomträtt genom tomträttsavtal med Luleå Kommun.

Lägenhetsfördelning:

- 26 st lägenheter med ett rum och kokvrå
- 12 st lägenheter med två rum och kokvrå
- 18 st lägenheter med två rum och kök
- 38 st lägenheter med tre rum och kök
- 16 st lägenheter med fyra rum och kök
- 16 st lägenheter med fem rum och kök

Dessutom tillkommer:
- 8 st lokaler
- 46 st garage
- 54 st p-platser med el
- 16 p-platser utan el

Gemensamma utrymmen så som totalt 5 st tvättstugor med moderna bokningssystem (två i källaren under Forskarvägen 85 och tre i källaren mellan Forskarvägen 19 och 29), bastu med relax (I källarplan mellan Forskarvägen 19 och 29), 2 st lekplatser och en samlingslokal.
Det finns även möjlighet att hyra extra förråd.

Husen är byggda 1975 och har varit hyreslägenheter ägda av Lulebo och Fastighestbolaget Igeln innan de togs över. Under tiden Igeln ägde fastigheterna byttes fasaderna och husen målades om, och nytt plåttak lades ovanpå det gamla taket. Lulebo renoverade våtrummen i mitten på 1990-talet, och ungefär då gjordes också en översyn/renovering av lekplatserna.

BRF Forskarvägen är den enda bostadsrättsföreningen på Porsön, med gångavstånd från universitetet. I Porsö centrum finns Ica Supermarket och Porsöskolan F-6. Det finns också ett flertal förskolor på gångavstånd från föreningen och bra busskommunikationer till centrala Luleå samt direktbuss till Luleå Airport.

Tv och bredband

Kabel-TV via ComHem
Bredband via Bredband2 (100/100)

Parkering

I föreningen erbjuds följande parkeringsmöjligheter:
- Parkeringsplats utan motorvärmare (200 kr/mån)
- Parkeringsplats med motorvärmare (250 kr/mån samt 1,5 kr/kWh)
- Kallgarage (350 kr/mån samt 1,5 kr/kWh)

Det är separat kö till samtliga parkeringsalternativ.

Det finns även fem uppställningsplatser för husvagnar etc. att hyra och ett 40-tal platser man får parkera på gratis under de första två timmarna, därefter kostar det 4 kr/timme, men max 20 kr/dygn. Betalning sker antingen via sms eller med Inteleons app SMS Park.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen följer underhållsplan för fastigheterna och räknar med eventuella framtida avgiftshöjningar mellan 3-5% för att täcka upp detta.

Renoveringar - utförda och planerade

Planerat underhåll är fönsterbyte samt byte av entrédörrar.

De åtgärder som föreningen har gjort hittills är dessa:

2019
- Satt upp papperskorgar
- Lagat potthål på innergårdarna
- Lagat räcken runt lekplatserna

2018
- Asfalterat om stora parkeringsplatsen
- Bytt ut motorvärmarstyrning och alla motorvärmaruttag
- Bytt ut och kompletterat belysningen på garagen och längs infarten till parkeringen
- Bytt ut dörrarna till samtliga tvättstugor
- Rensat sanden i våra lekplatser från skräp och stenar
- Fällt ett stort antal träd på gårdarna och i dungen vid infarten för att släppa in solljus och skydda husgrunder och dränering mot rötter

2017
- Bytt ut belysningen i källarkorridorerna utanför tvättstugorna
- Monterat fallskydd på samtliga garagetak så att taken går att skotta på ett säkert sätt.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej

Området

Porsön är en halvö i Norrbotten som till större delen upptas av stadsdelen med samma namn i Luleå. Porsön omges av Björsbyfjärden i öster, Holmsundet/Sellingsundet i norr, Gammelstadsviken i öster och fastland i söder. Här finns bland annat: - Luleå Tekniska Universitet - Ett utbrett centrum med vårdcentral, bibliotek, restauranger, folktandvård, livsmedelsaffär, kyrka mm. - Teknikens hus - Aurorum - Mjölkuddsberget - En LM-skola (F-6) och fyra förskolor - Det är även här som merparten av Luleås studenter bor

Kommunikation

Goda busskommunikationer där 5 st av LLT:s linjenät passerar.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter