Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Västanväg 53A

Limhamn LIMHAMN

1 495 000 kr

Se alla bilder


Visning

Föranmälan krävs!

Söndag 8/8 13.30-14.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Västanväg 53A

Antal rum 2 rum + KÖK
Boarea 52,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 61
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 495 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 215 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband
Andel i föreningen: 0,69721%
Andel av årsavgift: 0,69721%
Pantsatt Nej
Allmänt Säljaren disponerar i dagsläget två källarförråd.
Lägenheten säljs med friskrivningsklausul.
Ingen ytterligare städning kommer att göras innan tillträdet.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1949
Energideklaration
Utfärdad den 25 september 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 127 kWh/m² (Atemp) och år
Här har vi en stor och ljus gavellägenhet på andra våningen med välplanerade ytor och en inglasad balkong.
Lägenheten ligger i ett grönskande område med stor och lugn innegård samt närhet till Limhamns serviceutbud, skolor och dagis.

HALL

Ljusa väggar och ljus plastmatta som golv. Bra avhängningsyta och inbyggd garderob.

KÖK

Kök med gott om förvaring samt kyl, frys, spis och fläkt. Vitt kakel som stänkskydd, rostfri bänkskiva som arbetsyta. Matplats för två vid fönstret.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med parkett och ljusa väggar. Rejält fönsterparti åt två håll och plats för både soffa och matplats. Här ifrån nås den inglasade balkongen.

SOVRUM

Sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Utrustat garderob längs ena väggen.

BADRUM

Originalbadrum inrett med inkaklat badkar, handfat, spegelskåp och wc.

Genomgående gavellägenhet med inglasad balkong!

Bland Limhamns vackra hus och grönskande gårdar ligger denna yteffektiva och ljusa tvåa. Den genomgående planlösningen ger, förutom ett fint ljusflöde, även en lättplanerad lägenhet med chans att sätta sin egen prägel. Rymlig inglasad balkong med utsikt över närområdet.

Förening

Västanväg 53A

Förening

Hsb Brf Rosenvång 2 i Malmö

Allmänt om föreningen

HSB Brf Rosenvång 2 är en äkta förening som är belägen på Limhamn. Föreningen bildades i samband med uppförandet av fastigheterna 1949 och omfattar totalt 116 lägenheter där samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler belägna på Älggatan. Föreningen består av fem huskroppar med adresserna Västanväg, Sveagatan och Östra Ansgarigatan. Den ekonomiska förvaltningen sköts utav HSB.

Tv och bredband

Alla lägenheter i föreningen är anslutna till Tele2. Mer information om utbud på deras hemsida www.tele2.se
Föreningen är ansluten till kollektivt bredband via Ownit med en hastighet på 700/1000. Kostnaden för bredband ingår i månadsavgiften för samtliga lägenheter.

Parkering

Det finns 53 parkeringsplatser till föreningens förfogande till en kostnad av 100kr/mån. I området råder boendeparkering.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningens syn på ekonomin är god och man är mycket lågt belånade. Styrelsen har bestämt att det kommer en ske en höjning med 2 % vartannat år med start från 2021-01-01.

Renoveringar - utförda och planerade

TIDIGARE RENOVERINGAR
2020 – Upprustning av lekplats
2019 – Under våren påbörjas byte av värmeväxlare och reglercentral i fjärrvärmesystemet.
2015 – Renovering av tak och fasader.
2014 – Byggnation av övernattningslägenhet.
2012 – Byggnation av samlingslokal och gym.
1999 – Byte av entréportar, målning av trapphus samt installation av porttelefoner.
1999 – Byte av yttre fönsterram.
1999 – Omdragning av el.
1999 – Renovering av tvättstugor.
1989 – Nya balkonger.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Enligt föreningens underhållsplan ska fastigheternas stammar ses över. Detta är beräknat till ca år 2025, men inget som ännu är beslutat om, varken vad gäller år eller tillvägagångssätt.
Relining av avloppsstammar är i dagsläget i planeringsfas och beställningstiden avgör när arbetet kommer att påbörjas.
Underhåll av trapphus är planerat för 2024.

Övrigt

I alla fem husen i föreningen finns tvättstugor, två i huset med adress Östra Ansgarigatan 95 och en i de övriga.
Föreningen tillhandahåller en samlingslokal kallad Kolkällaren samt ett gym beläget i källaren på Sveagatan 100 A. Dessa kan nyttjas av samtliga medlemmar.
För medlemmarna finns det även en övernattningslägenhet att hyra. Kostnad om 400 kr per natt debiteras på medlemmens månadsavgift.
På föreningens tomt finns tre grillplatser, till för föreningens medlemmar.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-06-29. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter