Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lillekärr Norra 75

Hisings Kärra

2 950 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning!

Lördag 15/5 12.00-15.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Lillekärr Norra 75

Antal rum 3 rum
Boarea 86,40 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Våning 0, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 950 000 kr
Avgift: 5 300 kr/mån I månadsavgiften ingår garage, bredband samt kabel-tv/internet. Exklusive varm/kallvatten och värme som debiteras via individuell mätning
Andel i föreningen: 1,04349%
Andel av årsavgift: 1,04349%
Driftskostnad 14 300 kr/år
varav
Värme: 11 000 kr
VA: 1 300 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar individuell mätning
Altan/ Terass
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1980
Energideklaration Finns för närvarande inte
Fastighetsbet. Kärra 60:2

Hall

Här välkomnas du av en ljus och rymlig hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i det angränsande kapprummet. Klinker på golvet precis vid entrén och parkettgolv.

Kök

Vita köksluckor kombinerat med vitt kakel tillsammans med den gråa bänkytan. Utrustningen består av spis/ugn ny från 2020, spisfläkt, diskmaskin, samt kyl och frys.

Vardagsrum

Vardagsrummet går i ljusa toner med parkettgolv och erbjuder en öppen planlösningen.Här finns plats för soffgrupp och större matgrupp. Altanen nås direkt från vardagsrummet.

Sovrum 1

Det större sovrummet som vetter mot baksidan går i ljusa toner tillsammans med ett parkettgolv. Här finns plats för en dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob.

Sovrum 2

Bostadens mindre sovrum får plats som ett barnrum ,gästrum eller kontor.

Tvättstuga

Tvättstuga består av tvättmaskin, torkskåp nytt ifrån 2020, handfat och en garderob med gott om förvaring.

Uteplats

Fantastisk uteplats som är insynsskyddad och plats för ute möbler, studsmatta eller vad som önskas. Bästa solläge

Attraktivt Bostadsrätts radhus med bästa gavelläge.

Med ett av områdets bästa läge med gavel ligger detta trevliga bostadsrätts radhus.
Med närhet till lekplatser och fina promenadområden är detta en utmärkt bostad för en barnfamilj.
Radhuset har en fin uteplats med bästa solläge där ni kan avnjuta många soltimmar.
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och ett stort matsalsbord.
köket har vita skåpsluckor och bra arbetsbänk för att laga just din måltid här finns det plats för ett stort matbord.
Badrummet är nyrenoverat och modernt med snygga tillval.

Välkomna på visning

Förening

Lillekärr Norra 75

Förening

HSB Clareberg

Allmänt om föreningen

llmänt om föreningen: HSB Brf Clareberg i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1977. I föreningen finns 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Lillekärr norra 3-191 (ojämna nummer).

Föreningen köpte huset 1979 (tomträtt)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Det finns en kvartersgård i området.

Föreningen har en kvartersgård, lekplatser och cykelförråd.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen har beslutat en avgiftshöjning med 2,9% från 1 januari 2021

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/clareberg

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-16.

RENOVERINGAR
2008 genomfördes upprustning av lekplatser
2009 målades alla fastigheter om i föreningen
2014 renoverades utemiljöer och fristående besiktning av bl.a. fönster, rännor och takfot.
2015 byttes samtliga söderfönster i den södra längan samt upprustning av samtliga lekplatser.
2017/2018 utfördes fönsterbyten.
2018/2019 utfördes byte av rötskadad fasadpanel, reparation av takläckage och reparation av kulvert.
2020 påbörjades tak och fasadrenoveringar, planerat att vara klart hösten 2021.

Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Inga planer på stambyte i dagsläget.

Parkering

Parkering: Till varje lägenhet hör en garageplats i garagelänga. Föreningen förfogar även över MC-platser i garage, kostnad för dessa är ca 50 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser. Det finns besöksparkeringar (avgiftsbelagda) i området samt 30 extra parkeringsplatser för uthyrning i mån av plats, kostnad för dessa är ca 100 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

475 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Endast 10 minuter från Göteborgs centrum ligger Hisings Kärra som är en grön och expanderande stadsdel med en blandning av bostadsrätter, radhus och villor. Här kombineras lantliv och storstadsliv med närhet till Göteborg men ändå lugnt och skönt. Kring Kärra centrum finns tätare bebyggelse i form av flerbostadshus och villaområden. Strax utanför öppnar sig landskapet med bl.a. skogspartier, bondgårdar samt fristående villor. I Kärra centrum, som är den naturliga samlingspunkten för boende i området, arrangeras midsommarfirande, julmarknad, knallemarknad och förenings- och kulturdagen Kärradagen, där föreningar, hantverkare och artister medverkar. Dessutom finns bibliotek, sim- och sporthall, fritidsklubbar, fritidsgård och vårdcentral. Till Göteborgs stadskärna tar du dig enkelt med buss eller bil. Här finns flera förskolor och grundskolor. Kärra HF (handboll) och Kärra KIF (fotboll) är två av flera aktiva idrottsklubbar som finns i området. Det finns även flera föreningar med aktiviteter för alla åldrar inom musik, kultur och friluftsliv. Kärras sim- och sporthall, Clarebergs Ridklubb och Klarebergsvallen är några exempel på idrottsanläggningar i området. Det naturnära läget är en stor tillgång för de boende i området där skog, mark och älv ger stora möjligheter till ett rikt friluftsliv. Vid Clarebergs gård ligger Jämmerberget där man har fin utsikt över landskapet. I de lummiga skogarna vid Ellesbo och Svankällan finns vackra naturstigar och motionsslingor. Vill man hellre bada är det inte långt till havet och badsjöar.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter