Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Norra Vägen 22B

Centrum HALMSTAD

3 395 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Norra Vägen 22B

Antal rum 3 rum
Boarea 111,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr B-1002
Våning 1 av 5, hiss finns
Kommentar Bostad i 2 plan.
Ekonomi Pris: 3 395 000 kr som utgångspris
Avgift: 4 990 kr/mån Inkl: Kallvatten samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 10,7751%
Andel av årsavgift: 10,78%
Driftskostnad 20 518 kr/år
varav
Värme: 6 714 kr
El: 6 966 kr
VA: 3 348 kr
Försäkring: 3 490 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Föreningen har ett gemensamt elavtal där Part Fastighetsförvaltning fördelar kostnad för el, varmvatten samt värme i efterhand. Kostnaden är en uppskattad kostnad då föreningen inte kunnat ange en exakt kostnad för hela tiden de har bott i bostaden som endast varit en kort tid (prata med ansvarig mäklare för mer information).
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp 320 - Flerfamiljshus
Byggnadsår 1857 Totalrenoverat 2019/2020
Uppvärmning Vattenburen golvvärme.
Ventilation Individuella FTX-system
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas, energi+Argon+VK
Övriga byggnader Till lägenheten följer ett förråd på ca 3 m2.
Övre plan:

HALL/ENTRÉ
Det första vi slås av är det stilfulla intrycket som lägenheten ger samt den härliga rymden som skapas av att den är genomgående ljusinsläpp från flera håll samt takhöjden på hela 2,90 meter. Till vänster finns en snygg inbyggd förvaringslösning från Marbodal. Väggarna är målade i beige samt så finns ett ljust fiskbensparkettgolv från Kärhs som sedan är genomgående i hela lägenheten.

KÖK
Snyggt stilrent Marbodalkök utan handtag för en lyxigare känsla men med smidig push-funktion istället för öppning av köksskåpen. Integrerad diskmaskin, kombinerad kyl- och frysskåp för att ytterligare öka den exklusiva touchen finns även en vinkyl installerad i köket. Köket bryts av fint mot den vita Carrara marmorstenskivan samt stänkskyddet. I övrigt är köket utrustat med fläkt, häll, inbyggnadsugn samt diskho med blandare i svart.

MATPLATS
I anslutning till köket finns en naturlig matplatsdel. De stora fönsterna ut mot terrassen bidrar till ett fint ljusinflöde och mysig känsla. Här får man plats med ett stort matbord som kan rymma många gäster, perfekt med den öppna planlösningen för den social samvaron med gästerna. Från matplatsen når man smidigt terrassen via altandörren på höger sida.

VARDAGSRUM
Från köket in till vänster finns det rymliga vardagsrummet. Med en genomgående lägenhet blir ljusinflöde optimalt. Med den fantastiska takhöjden på 2,90 meter samt de stora fönsterna med spröjs ger det rummet en härlig rymd samt charm. På väggen där tv:n sitter finns platsbyggda förvaringslösningar på varje sida. I vardagsrummet finns gott om plats för att ha en större soffgrupp samt ytterligare möblemang enligt önskemål.

SOVRUM
Från vardagsrummet nås sovrummet in till vänster. Sovrummet är genomtänkt utformat med två inbyggda dörrar inuti väggen på varje sida om sängen för maximal optimering ytan. Genom den platsbyggda förvaringslösningen bakom sängen blir det både snyggt samt praktiskt och den smälter väl in i rummet. I sovrummet ligger samma snygga golv som i resten av lägenheten och väggarna är målade i ljust.

BADRUM
Bredvid sovrummet till höger hittar vi det fantastiska badrummet. Det exklusiva badrummet är helkaklat med vit Carrara marmor på vägg samt golv vilket bryter av fint mot den svarta industriella stilen på duschväggarna i glas samt den svarta stilfulla handdukstorken. Badrummet har också golvvärme som resten av lägenheten samt en kombinerad tvätt samt torktumlare allt för maximal komfort och bekvämlighet. I övrigt är det utrustat med: spegel med belysning, vask med kommod samt wc.

TERRASS
Från matplatsdelen och närmast köket hittar vi denna stora terrass på ca 24 m2. Här kan man spendera många timmar och bara njuta, solen ligger på under förmiddagen fram till lunch. Terrassen är stor och kan utnyttjas maximalt med grill samt med stort matbord för att kunna avnjuta den goda maten vid. Loungemöbler finns det gott om plats för att kunna njuta och chilla i. Det gamla anrika teglet från byggnaden träder fram och bryter av fint mot betongen och industrikänslan.

NEDRE PLAN
Från entréplan tar man sig smidigt via den snygga svarta spiraltrappan ner eller för den som vill gå ut i trapphuset och ta hissen ner istället går detta lika bra.

I entrén på nedre plan finns även här samma genomtänka förvaring in till vänster för att kunna hänga undan ytterkläderna. Nedre plan skulle kunna gå att hyra ut för den som vill eftersom den har en egen ingång, sovrum samt badrum.

ALLRUM
Nedanför trappan nås det öppna utrymmet som är perfekt för att kunna använda som allrum. För den som hellre vill använda det som kontorshörna passar det även utmärkt till detta. Väggarna är målade i beige.

BADRUM
Från hallen nås badrummet in till vänster. I samma snygga genomtänkta design som badrummet på övre plan hittar vi detta badrum på nedre plan som också har vit Carrara marmor på golv samt väggar. Badrummet är vidare utrustat med vikbara väggar i glas, wc, spegel med belysning, vask med kommod samt förberett för tvättmaskin. Självklart finns golvvärme även i detta badrum.

SOVRUM
Sovrummet nås via allrummet in till vänster. Ett stort sovrum med mycket plats för dubbelsäng samt skrivbordshörna. Till höger i rummet finns garderober för smidig förvaring. Rummet går eventuellt att dela av i två mindre sovrum som lägenheten också var tänkt att användas som från början.

LYX!

Magisk sekelskifteslägenhet om ca 111 m2 i etage! Här bor du i centrala Halmstad med underbar natur på Galgberget i direkt närhet. Fastigheten totalrenoverades under 2019/2020 då dessa exklusiva lägenheter skapades med stilfulla samt påkostade materialval. På lägenhetens övre plan erhålls ett härligt ljusinflöde samt med en takhöjd på hela 2,90 skapas en fantastisk rymd. Bostaden erbjuder 2 sovrum (eventuellt går det att göra ytterligare ett sovrum), 2 snygga badrum med Carrara marmor, stilfullt kök från Marbodal, allrum och golvvärme i hela lägenheten för maximal komfort.

Stor och mysig terrass om ca 24m2 med förmiddagssol samt mycket plats för grillkvällar och loungehäng. Med separat ingång på nedre plan (badrum, allrum och ett sovrum), finns dessutom möjligheten att hyra ut och erhålla hyresintäkter. Denna lägenhet vill du inte missa! Varmt välkommen!





Förening

Norra Vägen 22B

Förening

BRF Norra Wägen

Allmänt om föreningen

Brf Norra Wägen ligger på ett centralt läge i Halmstad med gångavstånd till city samt Galgberget med dess härliga natur. Föreningen bildades 2020 och består av 15st lägenheter, föreningen är fullvärdesförsäkrad där även bostadsrättstillägget ingår. Föreningen äger fastigheten Inlagan 18 med byggnadsår 1857 med tillbyggnadsår 2019-2020. Föreningen har anlitat PART Fastighetsförvaltning att förvalta fastigheten.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Ett förråd följer lägenheten.

RENOVERINGAR
Utförda:
Totalrenoverat fastigheten under 2019/2020.

TV & INTERNET
Halmstads stadsnät finns installerat i fastigheten men valfri hastighet tecknas och bekostas av den enskilde medlemmen.

FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).

PARKERING
Föreningen har 7st parkeringsplatser för uthyrning till en kostnad av 300 kr/mån (sep. kö). Via Halmstad kommun går det även att köpa ett boendeparkeringstillstånd. Gå in på Halmstads kommuns hemsida för att läsa mer.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
2021-06-04: Efter kontakt med föreningens ordförande: Det finns i dagsläget inga planer på att höja avgiften.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark. Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit? För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand. Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås. Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.

Övrigt

Förskolor: Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola. Skolor: Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad, Kattegatt gymnasiet.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter