Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Bergängsvägen 7B

Vallås Halmstad

1 375 000 kr

Se alla bilder


Visning

Tidsbokad visning. Boka själv via hemsidan!

Torsdag 5/8 16.30-17.50

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Bergängsvägen 7B

Antal rum 3 rum
Boarea 75,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 170
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Kommentar En trappa upp.
Ekonomi Pris: 1 375 000 kr utgångspris
Avgift: 4 677 kr/mån i avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV, hushållsel samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 0,59421%
Andel av årsavgift: 0,59564%
Driftskostnad 6 200 kr/år
varav
El: 3 000 kr
VA: 1 650 kr
Försäkring: 1 550 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftskostnaden varierar beroende på förbrukning. Elkostnaden och uppvärmning av varmvatten bekostas av den enskilda medlemmen. Elen köps via föreningen för ca 1,20kr/kwh + moms. Detta innebär du slipper nätavgiften - en besparing på någon tusenlapp per år. Föreningen tar ut 45kr /m3+ moms för varmvatten.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp 320 - Flerfamiljshus
Byggnadsår 1972
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 23 mars 2015
Energiklass: E
Energiprestanda: 111 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas/3-glas
Övriga byggnader RENOVERINGAR 2017 - Målning av golv i badrummet. Målat om samtliga väggar samt tak. 2018 - Kök inkl. kapitalvaror. Klinker kök/hall. Till lägenheten följer ett större förråd i trappuppgång 7A. Bra utrymme i trapphus för förvaring av barnvagnar, cyklar etc.
HALL
Rymlig hall som erbjuder avhängningsmöjligheter rakt fram i entrén sett. Då lägenheten är genomgående är den mycket ljus och rymlig. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv som även följer med in i köket. I hallen är samtliga väggar vitmålade. En liten garderob finns mellan kök och vardagsrum. Ta av dig skorna och välkommen in.

KÖK
Köket renoverdes 2018 med ny stomme och köksluckor i vitt utförande av märket E-poq. Köket erbjuder rejällt med förvaring i både under-och överskåp. Stilren bänksskiva av laminat möter ett vitt kakel som stänkskydd. Köket erbjuder plats vid fönsterpartiet för den stora familjen. Önskar ytterligare förvaring kan kortsidan vid matplatsen tillföras fler förvaringslösningar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett mörkt lättskött klinker. Köket innehåller rostfria kapitalvaror från IKEA (2018) med: spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

SOVRUM
Direkt till höger om entrén finns bostadens första sovrum. Idag nyttjas rummet som barnrum men passar utmärkt som hemmakontor. Ljust och luftigt med ett fönster ut mot gården. En garderob finns till förvaring. Parektt på golvet och målade väggar.

SOVRUM
Bostadens andra sovrum nås från vardagsrummet och är lite rymligare än det första. Här får du enklet plats med en större säng om så önskas med tillhörande nattduksbord. Även detta sovrum har ett fönster mot gården och förvaring erbjuds i två garderober. Parkett på golvet och målade väggar vitt samt fondvägg i mörkt utförande.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med utgång till bostadens inglasade balkong. På balkongen finns det bra plats för möblering efter behov och du njuter av solen från förmiddag till tidig eftermiddag. Vardagsrummet möbleras efter behov och du får plats med en större mat- och soffgrupp om så önskas. Parkett på golvet och målade väggar i vitt utförande samt fondvägg i grå kulör.

BADRUM
Badrum som kan nås både från hallen och köket. Våtrumstapet samt plastmatta som blivit målad i grått utförande på golvet. Badrummet innehåller: wc, tvättställ, badkar samt kombinerad tvätt/torkmaskin (2019).
På populära Vallås finns denna välplanerade trea med balkong som nu söker efter ny lycklig ägare. Här trivs du på 75 m2 med renoverat kök och fräscht badrum med tvättmöjligheter. Ljust och luftigt vardagsrum samt två möblerbara sovrum. Här bor du dessutom i en mycket välskött förening med flera gemensamma utrymmen som b.la. flera tvättstugor, festlokal, motionslokal, bastu, grillplatser mm. I avgiften ingår, förutom värme, även TV (Telias paket "Stor") och Internet (Fiber, 100/100mbits) vilket ger dig som boende en mycket fördelaktig månadskostnad. Välkommen att flytta rakt in! Vi ses på visningen.

Förening

Bergängsvägen 7B

Förening

Riksbyggens Brf Halmstadshus nr 6

Allmänt om föreningen

Välskötta Riksbyggen Halmstadhus nr 6 har naturen som närmsta granne. Här finns gott om motionsslingor, promenadstråk och grönytor för lek och kreation. Föreningen passar människor i alla livskeden. Det finns större lägenheter för barnfamiljen och mindre för den ensamstående. Vallås centrum erbjuder bra service i form av välsorterad ICA-butik, apotek, bibliotek, närlivs, kemtvätt, körskola, frisör, pizzeria samt gatukök. Det finns flertalet förskolor i området samt grundskola upp till årskurs 9. Föreningen anordnar sommarfest samt andra trevliga aktiviteter som är mycket uppskattat av föreningens medlemmar.

Föreningen äger fastigheten Valrossen 1-3. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen förfogar över en tvättstuga, samlingslokal för 80 personer, motionslokal samt bastu. Det finns en "Gör det själv hall", biltvätt samt cykelrum.
På Bergängsvägen 9 finns en liten enrumslägenheter med kök, fyra bäddar och barnsäng. Det finns även ett rum att hyra med ett litet pentry på Kornhillsvägen.

Gemensam tvättstuga finns att tillgå i den nya anläggningen.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.halmstadshus6.se

RENOVERINGAR
Kommande:
Filma avloppsledningar för att avgöra skicket på dessa.

Utförda:
2020 - Byggt om gamla gemensamma utrymmen till lägenheter som sedan upplåtits och gett extra pengar till föreningens kassa.
2019 - Installerat nya portsystem.
2018 - Byte av takbeläggning på Bergängsvägen 3 och 5
2017 - Byte av balkonginglasning till viksystem.
2017 - Försett entréerna med ramper för att öka tillgängligheten. Vattenreningsutrustning installerades för rengöra ledningssystem.
2016 - Säkerhetsdörrar.

PARKERING
I området finns flertalet fria parkeringsplatser. På vissa platser behövs ett parkeringskort. Garage finns att hyra för 250 kr/mån (separat kö). Totalt finns 63 garage.

TV & INTERNET
Kabel-tv via Telia (paket "stor" ca 40 kanaler) ingår i månadsavgiften. Fiber via Telia 100/100 mbits finns indraget i lägenheterna och ingår i avgiften.

FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).

FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens vice ordförande 2021-05-05: Föreningen anser sig ha mycket god ekonomi. I dagsläget finns en planerad avgiftsförändringar på 3% från 2021-07-01. Detta för att ta höjd för kommande relining av avloppstammar samt ventilationskanaler (obs: ej stambyte).

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Cirka 3 kilometer öster om centrala Halmstad hittar du det trevliga bostadsområdet Vallås. Vallås har en bred och varierande bebyggelse med allt från lägenheter till friliggande villor för alla behov. Här bor idag ca 6 000 personer. Runt och omkring Vallås finns flertalet rekreationsområden samt flertalet natursköna promenadstråk och motionsslingor. För de små finns större lekplatser, fotbollsplaner och tennisbanor. Närhet till fritidsaktiviteter finns vid Sannarp och Halmstad Arena. Närheten till city är förträfflig med flertalet busshållplatser och generösa avgångstider, även till expanderande köpcentrumet Hallarna! Det finns även bra cykelvägar i området för transport inom och till/från Vallås. Vallås Centrum expanderar hela tiden med nyligen uppförda hyresrätter. Vallås Centrum erbjuder mängder med tjänster samt bra service i from av ICA Supermarket, vårdcentral, folktandvård, apotek, körskola, närlivs, kemtvätt och restauranger.

Övrigt

Förskolor: Rännebackens förskola, Förskola Vallgården, Strandvallens förskola, Ängsgårds förskola, Nordala förskola. Skola: Vallåsskolan F-9.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter