Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Svartviksslingan 61

Minneberg Bromma

3 495 000 kr

Se alla bilder


Visning

Varmt välkommen på visning! Vänligen föranmäl er.

Söndag 26/9 12.00-12.45

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Svartviksslingan 61

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 59,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 52
Våning 4 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 495 000 kr utgångspris
Avgift: 3 184 kr/mån inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband & IP-telefoni
Andel i föreningen: 0,27531%
Andel av årsavgift: 0,27531%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt -Till lägenheten disponeras ett rymligt källarförråd om ca sex kvm.
-Tvättstuga finns i porten. Lätt att få tider.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1986
Uppvärmning Värmepump, olja och el
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 1 april 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 124 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Minneberg 2
RUMSBESKRIVNING
-Möblerbar entréhall med gott om plats för både kapphängare och byrå, eller garderober. Ekparkett löper från hallen vidare in genom lägenheten. Säkerhetsdörr.
I anslutning till hallen finns en walk-in closet. En dröm för klädälskaren men kan givetvis även användas som förråd.

-Renoverat badrum med stilrena materialval. Helkaklade vita väggar med mörkgrå bård och mörkgrått klinkergolv. Dusch, handdukstork, handfat med kommod och toalett. Plats finns om egen tvättmaskin vill installeras.

-I anslutning till hallen ligger sovrummet som är stort och rymmer både dubbelsäng, garderober och arbetsplats. Sovrummet har ett par vinklar som ger rummet härlig karaktär och samtidigt en naturlig plats för exempelvis skrivbordet precis framför fönstret för stimulerande utsikt till arbetet.

- Stilrent kök i mycket fint skick med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Vita skåpluckor med vitt kakel på väggen ovanför den mörkgrå arbetsbänken. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum ger härligt ljus och rymd men också trevlig kontakt mellan rummen. Matplatsen rymmer dagligdags ca 6 personer men inga problem med långbord när släkt och vänner kommer på besök och då ca 10-12 personer runt bordet. Vid matplatsen får man också sjöutsikt över Mälarens glittrande vatten och passerande båtar. Maskinellt finns kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Vid matplatsen kan ytterligare ett sovrum byggas om fler önskas, se alternativ planlösning.

-Vardagsrummet är luftigt och ljust med öppen planlösning mot köket och underbart ljusinsläpp genom hela sex fönster. Gott om plats för sällskapsmöblerna och via vardagsrummet kommer du till balkongen som ligger högt och fritt med strålande utsikt över den grönskande parken och sjöutsikt ner mellan husen. Med bästa solläge i sydväst kan du njuta av solen från förmiddag till kväll. En underbar plats för en avkopplande drink, en god middag eller bara koppla av till en bra bok så gör detta till ett grönskande uterum under långa sköna sommardagar. Sjöutsikten är lika fin dagtid som kvällstid.

- Säkerhetsdörr ny 2014
- Badrumsrenovering 2012
- Köksrenovering 2010

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushirestaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.

Balkong i syd/väst med sol från förmiddag-kväll. Sjöutsikt. Insynsskyddad.

- Drömboende vid Mälaren med Sjöutsikt!
- Balkong med sol från förmiddag till kväll
- Högt upp i huset på våning 4/5
- Utsikt över den grönskande parken
- Mycket fint skick
- Fönster i tre väderstreck
- Stort sovrum
- Insynsskyddad
- Möjlig 3 ROK
- Förening med mycket god ekonomi och ägd mark

Fantastiskt läge precis vid Mälaren med balkong i bästa solläge och sjöglimt. Högt upp i huset på våning 4/5 med utsikt över den fina grönskande parken och Mälarens glittrande vatten. Genomgående fint skick med bl.a. renoverat badrum, rymligt stilrent kök med bra arbetsytor och matplats för ca 6-10 personer. Öppen planlösning med ljust luftigt vardagsrum och stort sovrum. Insynsskyddad. Möjlig 3 ROK. Läget endast 1 minut från Mälaren för ett morgondopp i det blå eller harmoniska morgonpromenader längs strandlinjen ger en enastående boendekvalité. Två ordentliga sovrum och rymligt badrum.
Mycket bra förvaringsmöjligheter med rejäl walk-in closet och stort källarförråd. Trevlig och barnvänlig innergård samt den stora parken precis utanför porten. Bara att flytta in!
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bland annat T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer med mera Vid torget finns Coop och sushirestaurang. Fem minuter till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Runt husknuten, ordagrant, finns badplatser och underbara promenadstråk längs både vattenlinjen och naturen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar helt enkelt! Stabil förening med mycket god ekonomi och många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym, bastu, två festlokaler, fullt utrustat snickeri med mera

Förening

Svartviksslingan 61

Förening

HSB Brf Tangen nr 266

Allmänt om föreningen

HSB BRF Tangen nr 266.
Föreningens fastigheter byggdes 1986 och ägs med äganderätt. Består av 304 bostadsrättslägenheter samt 7 lokaler för uthyrning. Föreningen äger marken vilket är tryggt för framtiden, inga nya dyra tomträttsavtal som skall tecknas. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB. Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen finns via föreningen och ingår i avgiften vilket gör att hemförsäkringen blir billigare för alla boende.
Mer information finns på föreningens hemsida; www.hsb.se/stockholm/brf/tangen samt www.minneberg.com

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi där man 2015 kunde sänka avgifterna med hela 10%. 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 och 2018 var januari månad avgiftsfri, detta bestäms från år till år.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns en fin och välutrustad tvättstuga, lätt att få tider.
Praktiskt med sopnedkast på samma våningsplan som lägenheten.

Brf Tangen är tillsammans med föreningarna Sandvik, Tranan och Svartvik i området medlem i "Minnebergs Samfällighetsförening" som bl.a. ansvarar för områdets värmeproduktion, miljöstation, p-garage, badbrygga, båthamnen med föreningens båtplatser mm. Här finns diverse gemensamhetslokaler;
- 5 st. gästlägenheter.
- 2 st. samlingslokaler, Badviken i nr 17 och Båtviken i nr 89.
- Bastu & Motionslokal (400kr/år) & bridgeklubb i Badviken.
- Bordtennisrum i anslutning till Båtviken.
- Grovsoprum intill panncentralen.
- Fotoklubb, nr 114.
- Snickeriverkstad, nr 89.
- Tvättstugor finns tillgängliga i alla hus.
- 2 st. vävstugor, nr 11 & 81

PARKERING
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 528 st p-platser. Kostnad/mån 436 – 608 kr beroende på om platsen är inne eller ute. För dig som har motorcykel eller moped finns det gallerförsedda platser att hyra. Gästparkeringar finns och kostar 5 kr/timme. Det går även bra att parkera på gatorna i Traneberg, boendeparkering där.

TV OCH INTERNET
Kabel-TV går att få från både ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften.
Internet via fiber. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter