Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Stramaljvägen 36

Riksby Bromma

2 595 000 kr

Se alla bilder

ShowBidding

3

Budgivning pågår

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Stramaljvägen 36

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 51,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 171
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 595 000 kr Utgångspris
Avgift: 2 911 kr/mån inkl värme, VA, grundutbud TV, bredband, sophantering och förråd
Andel i föreningen: 0,17788%
Andel av årsavgift: 0,18%
Driftskostnad 4 750 kr/år
varav
El: 2 800 kr
Försäkring: 1 950 kr
Beräknat antal pers: 1
Pantsatt Nej
Allmänt Till lägenheten hör ett stort förråd på 7 kvm (ca 3x2,4 m) i källaren. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1944
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 6 november 2019
Energiklass: C
Primärenergital: 77 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Övriga byggnader Föreningen utför just nu renoveringar av fasad och tak där detta arbete kommit en bit på väg. 1-2 hus renoveras per år. Detta hus på Stramaljvägen 36 planeras till 2024. Samma år planeras även avloppsstammen till köket bytas i detta hus. Stammen går i klädkammaren och inga byggarbeten kommer behöva göras i köket. Arbetet beräknas till ca 4-5 arbetsdagar.

Hall

Vackert golv i Öländsk sten. Vitmålade väggar. Plats för avhängning.

Kök

Ljus och rymligt med extra ljusinsläpp från gavelfönster. Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar. Kök i ek med gott om förvaringsutrymme och generösa arbetsytor. Svart kakel. Utrustat med kyl/frys (2016), spis med glashäll (2020), spisfläkt (2019) och diskmaskin.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med ett vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Utgång härifrån finns till den soliga balkongen i väster med utsikt över innergården.

Sovrum

Även sovrummet är stort med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsutrymme i stor garderob. Ekparkett på golv och väggar målade i grå-brun ton samt en mönstrad fondtapet.

Klädkammare

Mellan köket och sovrummet finns en rymlig klädkammare som ger förvaringsutrymme. Tillgång finns även till ett stort förråd i källarplanet.

Badrum

Helkaklat med mosaik på golv i beige och svarta toner. Vita väggar. Här finns WC, kommod, dusch, badrumsskåp och handdukstork. Elektrisk golvvärme ger en behaglig komfort.

Områdets bästa läge med kvällssol mot innergården - Mycket välskött förening

Vill du njuta av solen under hela eftermiddagen och hela kvällen från balkongen? Kolla då in denna! Här erbjuds du områdets bästa läge på södervänd gavel och balkong mot lugn bakgård i västerläge. Fönster i tre väderstreck gör den mycket ljus och trivsam.

Belägen i vackra Riksby som präglas av mycket grönska och vackra vandringsstråk läng Lillsjön. På bara några minuters gångväg finns tunnelbana och välsorterad livsmedelsbutik vid Abrahamsberg samt även det stora utbudet av närservice vid Brommaplan.

Föreningen BRF Brickbandet är en av Brommas mest välskötta och har en synnerligen god ekonomi med låg belåning. Endast 2.394 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen. Detta trots att stora investeringar på föreningens byggnader skett de senaste åren. Bland annat har bergvärme installerats, dränering utförts relativt nyligen och tak/fasader renoverats på en stor del av husen.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info och intresseanmälan för visning!

Förening

Stramaljvägen 36

Förening

Brf Brickbandet

Allmänt om föreningen

Brf Brickbandet består av 26 flerbostadshus med sammanlagt 558 lägenheter. Med sina 558 bostadsrätter utgör föreningen en av Stockholms största bostadsrättsföreningar. Man har dessutom en hyresrätt samt 50 lokaler i varierande storlek från 8-100 kvm som hyrs ut. Fastigheterna bebyggdes mellan åren 1938-44 och huserar förutom bostadslägenheter 50 uthyrningslokaler. Föreningen har tillsammans med grannföreningen BRFNorrby en expedition med anställd personal som hjälper till med bland annat ekonomisk och teknisk förvaltning, skötsel av fastigheterna mm.

Föreningen har två föreningslokaler som medlemmarna kan hyra för t ex fest, kalas, kurser eller övernattning. Dessa bokas till en kostnad av 400 kr per dygn och lokal. Tillgång finns också till en vävstuga.

Besök gärna föreningens hemsida på: www.brickbandet.se

Tv och bredband

Bredband och grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften. Digitalt utbud kan tecknas genom Telenor. Bredband finns att tillgå via Stockholms stadsnät.

Parkering

Föreningen har 204 p-platser varav 124 med eluttag. Separat kö till dessa och de kostar 170 kr utan el respektive 300 kr med el.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningens ekonomi är mycket god med en låg belåning. Endast 2.394 kr per kvm. I dagsläget finns inga beslut om avgiftsändringar.

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningen underhåller och renoverar löpande sina byggnader. Bland annat har följande genomförts genom åren:
Pågående-2030: Byte av tak och renovering fasad (2 hus per år)
2019: Slutförd bergvärmeinstallation för samtliga hus
2017: Installation av bergvärme har inletts
2014-2018: Nya entréportar
2012: Tilläggsisolering av vindarna
2012: Installation av Aptus-låssystem portar
2007: Renovering av tvättstuga
2007: Dränering av fastigheterna och renovering av trapphusen har inletts
2003: Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2001-2003: Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
1995-1998: Stambyte av badrum
1992-1995: Elen drogs om
1988-1989: Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1981-1988: Renovering av tak

Det som föreningen bland annat planerar framöver är byte av stammar till kök år 2020-2025 samt renovering av tak/fasad (pågående-2030). Fasad och takrenovering utfördes på Stramaljvägen 13 under 2018.

Övrigt

Föreningens stora tvättstuga är belägen på Dukvägen 24 och kan bokas via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt samt sju "drop-in" tvättpelare. Här finns 8 stycken tvättpelare och således 18 tvättmaskiner, både bokningsbara och "drop-in". Även grovtvätt.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej, man innehar marken med tomträtt. Nuvarande avgäldsperiod för föreningens fastigheter sträcker sig fram till år 2024 och 2026.

Området

En grönskande oas på endast en kvarts pendlingsavstånd med tunnelbanan från Stockholm city. Här finns gångavstånd till vackra naturstråk vid Lillsjön, pittoreska kolonistugeområden, flera livsmedelsbutiker och viktig närservice samt goda shoppingmöjligheter vid Bromma Blocks. Avståndet är inte heller långt till Västerleds vackra villakvarter eller naturen vid Kärsön och Drottningholms slott på endast fem minuters bilresa bort. Ej att förglömma är det populära utegymmet vid Lillsjön och Bromma golf på nära avstånd.

Närservice

Flera livsmedelsbutiker finns. ICA nära vid Abrahamsberg, ICA Supermarket vid Brommaplan, Coop nära vid Brommaplan samt City Gross vid Ulvsunda. Vid Brommaplan finns vårdcentral, apotek, systembolag, tandläkare mm. Flera förskolor finns lokalt i området att välja på. Abrahamsbergsskolan (ca 750 elever) är en F-9 skola och finns på gångavstånd liksom den engelska internationella skola (ca 1.000 elever) som huserar i Riksbyskolans lokaler.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje har hållplats vid både Abrahamsberg och Brommaplan och tar endast ca 15 min in till city. Vid Brommaplan finns också bussförbindelser mot Solna, Mälaröarna, Sundbyberg samt flygbussar mot Arlanda. I området finns även Bromma flygplats med gott om framförallt inrikesflygningar. Två t-bane stationer bort ligger Alvik med ytterligare alternativa färdvägar med bussar och tvärbanan.

Parkering

Boendeparkering på gatan i området enligt taxa 5.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter