KOMMANDE FÖRSÄLJNING I MITTEN AV MAJ!
I ett centralt men mycket lugnt läge på återvändsgata når du detta välplanerade och insynsskyddade Eksjöhus! Entréplan rymmer en välkomnande hall med härlig takrymd, trevligt kök med gott om förvaring och köksö samt matplats för ca 6-8 personer. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet som har ett härligt ljusinsläpp från flertalet fönster från golv till tak, mysig kamin och en fantastisk takrymd mot det övre planet. Ett sovrum, separat groventré/tvättstuga och helkaklat duschrum. På det övre planet finner du helkaklat fräscht badrum med mysig bastu, tre bra sovrum och möblerbart allrum. Separat klädkammare finns också. Dubbelgarage och asfalterad biluppställningsplats för flertalet bilar.
- LUGNT LÄGE LÄNGST IN PÅ ÅTERVÄNDSGATA
- DUBBELGARAGE OCH STOR BILUPPSTÄLLNINGSPLATS
- HÄRLIG TAKRYMD
- MURAD ÖPPEN SPIS
- HELKAKLADE BADRUM VARAV ETT MED BASTU
- 4 BRA SOVRUM OCH MYSIGT UTERUM
- POOL OCH BARNVÄNLIG TOMT
- DIREKT NÄRHET TILL FÖRSKOLA/SKOLA
På Mårtensbergsvägen 52 bor du ett stenkast från förskola och skola samt även nära natur med endast en promenad eller cykeltur till Lycksjön eller Drevvikens sandstrand för sköna sommarbad. Haninge Centrum finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även Gårdens bad, Ramsjön och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg från huset och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, direktbuss till Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsö, Vendelsö
Mårtensbergsvägen 52
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Tina Christander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 01 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mårtensbergsvägen 52
Bostadsfakta
Allmänt
LÄNGST IN PÅ ÅTERVÄNDSGATA
HÄRLIG TAKRYMD OCH ÖPPEN PLANLÖSNING
HELKAKLADE BADRUM - DUBBELGARAGE
ENTRÉPLAN:
ENTRÉ
Välkomnande och stor entréhall med klinkergolv och ljusa målade väggar. Här finns mycket goda avhängningsmöjligheter en härlig takrymd mot det övre planet!
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Direkt till vänster i entrén når du tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, flertalet skåp samt frånluftsvärmepumpen.
KÖK
Härligt och stort kök med ljusa skåpsluckor, melerat kakel och gott om arbetsyta på både bänkar och köksö. Spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn samt hel kyl och frys. Matplats för ca 6-8 personer och delvis öppet mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Delvis öppen planlösning från köket mot det ljusa vardagsrummet med gott om plats för både matsalsgrupp, soffa och tv-möbel. Mysig kamin, parkettgolv och ljusa målade väggar. Öppet mot det övre planet vilket ger en härlig rymd och känsla samt murad öppen spis!
SOVRUM 1
Sovrum 1 med parkettgolv och gröna tapetserade väggar.
DUSCHRUM
I hallen finns även helkaklat fräscht duschrum med duschhörna, tvättställskommod, vädringsfönster och wc.
ÖVRE PLAN:
ALLRUM
Mysig allrum med parkettgolv, ljusa målade väggar och takfönster vilket ger ett härligt ljusinläpp.
SOVRUM 2
Stort sovrum 2 med parkettgolv och ljusa målade väggar.
SOVRUM 3
Sovrum 3 med parkettgolv och ljusa målade väggar.
SOVRUM 4
Sovrum 4 med parkettgolv och vita målade väggar.
DUSCHRUM/RELAXAVDELNING
Helkaklat duschrum med badkar/jacuzzi, duschhörna, wc, tvättställskommod, spegelskåp samt mysig BASTU för ca 4 personer!
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 4 004 000 kr
- Småhusmark: 2 154 000 kr
- Uppvärmning: 13 000 kr
- Vatten/avlopp: 4 166 kr
- Försäkring: 5 200 kr
- Renhållning: 3 100 kr
- Hushållsström: 30 000 kr
- Sotning: 500 kr
Summa kr/år: 55 966kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (66 040 kr)
Byggnad
- AC finns i 2 av sovrummen
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge klena ga:6
Dokument
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.