KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till ett ljust och välplanerat radhus i härliga Vendelsö Gård! Huset har ett trevligt kök och matplats i direkt anslutning till den mysiga uteplatsen på baksidan. Här finns träaltan under tak, SPA-bad samt gräsmatta i helt insynsskyddat läge samt separat förråd. Huset rymmer även tre bra sovrum, härligt vardagsrum med öppen spis samt helkaklat duschrum. Separat tvättstuga och mycket gott om förvaringsmöjligheter finns också. I samfällighetsavgiften ingår eget garage.
- BARNVÄNLIG OCH LUGN GATA
- MYSIG UTEPLATS I BÄSTA SOLLÄGE
- SPA-BAD I INSYNSSKYDDAT LÄGE
- TRE BRA SOVRUM
- VARDAGSRUM MED KAMIN
- MYCKET GOTT OM FÖRVARING
- DIREKT NÄRHET TILL BAD, FÖRSKOLA, BUSS M.M
På Hästskovägen 12 bor du i ett lugnt område med hög upplevd trygghet med närhet till både förskola, skola, badplatser, buss, affär och Tyresta nationalpark. Drevviken ger förutsättningar för både sommar- och vinteraktiviteter. Här finner du ett område att trivas i samtidigt som det är nära till city med flera resvägar att välja på! Direktbussar tar dig till Stockholm City på 30 minuter (från busshållplats åtta minuter bort). Bussen till Gullmarsplan tar 20 minuter. Buss 824 tar dig till Tyresö, buss 840 till Nacka. Närmaste pendeltågsstation finns i Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på en kvart via Nynäsvägen eller Gudöbroleden/Tyresövägen. Det är lätt att komma hem!
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsö Gård, Vendelsö
Hästskovägen 12
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hästskovägen 12
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 048 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 014 000 kr
- Vatten/avlopp: 10 682 kr
- Försäkring: 8 747 kr
- Renhållning: 3 272 kr
- Hushållsström: 32 000 kr
- Sotning: 350 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 4 000 kr
Summa kr/år: 59 051kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (69 476 kr)
Byggnad
2023 - nya fönster uppe
2022 - relining
2021 - ny luft/luftvärmepump
2017 - nytt SPA-bad
2013 - ny elpanna
2005 - installerade kassett i den öppna spisen
2004 - nytt kök
2001 - nytt badrum uppe
1999 - nytt tak
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Vendelsö Gård
OMRÅDET
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.
Förskolor och skolor
På bara ett par minuters gångväg når du förskola vid Vendelsö allé och ytterligare 10-15 minuters promenadväg bort ligger Vendelsö Hage med både grundskola och förskola. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Kommunikationer
Strax utanför området ca 5-10 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.