Drömboende för den stora familjen på lugn återvändsgata i Rickeby, Vallentuna
Välkommen till detta generösa och välplanerade hus om hela 290 kvm totalyta, beläget på en barnvänlig återvändsgata i populära Rickeby. Här erbjuds ett hem som kombinerar gott om utrymme, trivsam utemiljö och ett svårslaget läge – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha plats att växa.
Huset bjuder på flexibla ytor med många användningsmöjligheter, oavsett om behovet är flera sovrum, hemmakontor, hobbyrum eller plats för umgänge över generationer. De generösa sällskapsytorna skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Den rymliga tomten är något alldeles extra – här finns uteplats för sommarens middagar, stora gräsytor för lek och aktivitet, en inbjudande pool för varma dagar samt carport som underlättar vardagen.
Läget är idealiskt för familjelivet med närhet till skolor och förskolor, goda kommunikationer, samt löpspår och grönområden runt knuten. Ett tryggt och lugnt område där barnen kan röra sig fritt och där naturen alltid är nära.
Ett hem som verkligen erbjuder livskvalitet, utrymme och möjligheter – varmt välkommen till Rickeby och ett boende att trivas i under många år framöver.
Rickeby, Vallentuna
Skolvägen 10
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Generös villafastighet om hela 290 kvm på återvändsgata.
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skolvägen 10
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 246 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 893 000 kr
- Uppvärmning: 21 000 kr
- Vatten/avlopp: 11 500 kr
- Försäkring: 11 650 kr
- Hushållsström: 15 000 kr
- Sotning: 500 kr
Summa kr/år: 59 650kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (70 075 kr)
Byggnad
Rum
ENTRÉPLAN:
Hall:
Välkomnande entré med plats för avhängning. Ljusa ytskikt och klinergolv. Härifrån nås både bostadens övre och nedre plan.
Sovrum 1:
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ljusa ytskikt och fönster som ger fint ljusinsläpp. Idag disponeras detta rum som tv-rum med soffa.
Lekrum/Kontor:
Mindre rum som idag disponeras som lekrum/kontor.
Allrum/sovrum:
Allrum i direktanslutning till vardagsrum som disponeras som tv-rum. Går med enkla medel att göra om till större sovrum.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. En naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Kök:
Stilrent och funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaring bakom ljusa skåpluckor. Maskinell utrustning i form av spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats vid fönster med plats för större matbord.
Badrum:
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod samt badkar/dusch. Fönster för naturligt ljus och vädring.
ÖVRE PLAN:
Sovrum 2:
Generöst sovrum som idag disponeras som barnrum.
Sovrum 3:
Stort master bedroom med plats för dubbelsäng. I direktanslutning till sovrummet finns ett ytterligare sovrum som ska separeras med enkla medel.
Sovrum 4:
Generöst sovrum som idag disponeras som barnrum.
Duschrum:
Helkaklat duschrum med fönster. Dusch, kommod samt wc.
NEDRE PLAN:
Förråd:
Stort förråd som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Gym:
Utrymme i källaren som disponeras som gym.
Gillestuga:
Generös gillestuga med öppen spis där nuvarande ägare har ett pingisrum.
Tvättstuga:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare kombinerad med pannrum/bergvärmepump.
Badrum:
Badrum på nedre plan med bastu och dusch.
Kända renoveringar:
1984 uppförande av carport.
1995 dränering, delvis omgjort 2013 (altansidan utanför köket samt entresidan).
2003 veranda framsida.
2006 installation av laddbox.
2008 renovering badrum på entréplan.
2015 renovering badrum på övreplan, våtrumsintyg finns.
2015 uteplats kortsida.
2017 byte av tak.
2019 fasad byte.
2019 ny altantak i kanalplast.
2019 elsystem/eldragningar/elskåp.
2019 tvättrum med tvättställ.
2019 tvättmaskin och torkskåp.
2019 renovering av väggar och golv i hela huset.
2019 ventilationskanaler (i yttervägg vid fönster i varje rum)
2019 verisure.
2020 bastu inomhus/duschkabin i relax avdelning.
2020 utebelysning.
2020 mursten.
2020 målning av altan.
2020 ny ugn.
2021 köksbänk, stänkpanel.
2021 pool, altan och marksten.
2021 laddbox.
2025 renovering av pool.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Rickeby
Rickeby är beläget i centrala delen av Vallentuna socken, mellan Väsby och Åby och är ett populärt, lugnt och barnvänligt område med närhet till centrum, skolor, förskolor och kommunikation. Buss 664 går från centrum upp till Rickeby. På Rickeby finns två kända gravfält. Rickeby består till 34% av småhus. Det är vanligt med villor och radhus byggda på 1960- och 1970-talet.